兵庫県
丹波市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均18,656円/m²、前年比下落 0.4%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 18,656円/m²
- 坪 6.2万円
- 前年比
- 下落 0.4%
- 継続地点 9
- 兵庫県内の順位
- 44位
- 47市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 9
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 26,864 |
| 2007 | 28,489 | 26,548 |
| 2008 | 27,589 | 26,648 |
| 2009 | 26,589 | 25,500 |
| 2010 | 25,500 | 24,417 |
| 2011 | 24,433 | 23,313 |
| 2012 | 23,433 | 22,365 |
| 2013 | 22,522 | 22,389 |
| 2014 | 21,767 | 21,772 |
| 2015 | 21,189 | 21,233 |
| 2016 | 20,667 | 20,817 |
| 2017 | 20,211 | 20,433 |
| 2018 | 19,856 | 19,926 |
| 2019 | 19,567 | 19,688 |
| 2020 | 19,322 | 19,135 |
| 2021 | 19,089 | 19,115 |
| 2022 | 18,922 | 19,029 |
| 2023 | 18,778 | 18,975 |
| 2024 | 18,700 | 18,900 |
| 2025 | 18,644 | 18,800 |
| 2026 | 18,656 | 18,706 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.9% |
| 2009 | −3.2% |
| 2010 | −3.6% |
| 2011 | −3.7% |
| 2012 | −3.6% |
| 2013 | −3.5% |
| 2014 | −3.0% |
| 2015 | −2.4% |
| 2016 | −2.3% |
| 2017 | −2.1% |
| 2018 | −1.8% |
| 2019 | −1.5% |
| 2020 | −1.3% |
| 2021 | −1.2% |
| 2022 | −1.0% |
| 2023 | −0.9% |
| 2024 | −0.7% |
| 2025 | −0.6% |
| 2026 | −0.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.8 |
| 1996 | 100.5 |
| 1997 | 100.6 |
| 1998 | 100.6 |
| 1999 | 99.8 |
| 2000 | 97.9 |
| 2001 | 95.5 |
| 2002 | 90.3 |
| 2003 | 83.5 |
| 2004 | 76.5 |
| 2005 | 70.2 |
| 2006 | 66.0 |
| 2007 | 63.1 |
| 2008 | 61.2 |
| 2009 | 59.3 |
| 2010 | 57.1 |
| 2011 | 55.0 |
| 2012 | 53.0 |
| 2013 | 51.2 |
| 2014 | 49.7 |
| 2015 | 48.5 |
| 2016 | 47.3 |
| 2017 | 46.3 |
| 2018 | 45.5 |
| 2019 | 44.9 |
| 2020 | 44.3 |
| 2021 | 43.8 |
| 2022 | 43.3 |
| 2023 | 42.9 |
| 2024 | 42.6 |
| 2025 | 42.4 |
| 2026 | 42.2 |
丹波市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 59,202人
- 10年前から 下落 11.5%
- 世帯
- 26,537世帯
- 1世帯 2.23人
- 鉄道の駅
- 8駅
- 最も多いのは柏原駅
主な駅
- 柏原福知山線1日 1,426 人
- 石生福知山線1日 812 人
- 黒井福知山線1日 794 人
丹波市の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
丹波市の標準地・基準地 25 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 柏原町柏原字東海老ケ畑2675番1 | 34,400坪 11.4万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 柏原 2,000m |
| 春日町黒井1581番5 | 25,600坪 8.5万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 黒井 570m |
| 氷上町大崎252番11 | 19,500坪 6.4万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 石生 1,200m |
| 柏原町北山字中尻270番3外 | 18,400坪 6.1万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 柏原 3,400m |
| 氷上町市辺字五ノ坪452番2 | 16,900坪 5.6万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 石生 2,900m |
| 氷上町石生字柚ノ木1291番 | 16,500坪 5.5万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 石生 700m |
| 春日町新才字広田505番3外 | 13,500坪 4.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 黒井 2,300m |
| 春日町多利1745番1外 | 12,300坪 4.1万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 黒井 4,100m |
| 市島町中竹田字安下926番 | 10,800坪 3.6万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 丹波竹田 950m |
| 氷上町本郷字道ノ下318番8外 | 44,600坪 14.7万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | ＪＲ石生 2,400m |
| 柏原町柏原字古市場町西側49番 | 34,400坪 11.4万円下落 1.1% | 下落 1.1% | ＪＲ柏原 250m |
| 春日町野村2485番3外 | 28,300坪 9.4万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | ＪＲ黒井 1,000m |
| 柏原町柏原字東裡3602番1 | 26,300坪 8.7万円下落 0.4% | 下落 0.4% | ＪＲ柏原 570m |
| 氷上町石生字色綿1984番4 | 22,500坪 7.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | ＪＲ石生 1,100m |
| 氷上町成松字宮ノ下276番7 | 21,300坪 7.0万円下落 1.8% | 下落 1.8% | ＪＲ石生 5,100m |
| 山南町池谷字畦ノ内111番9 | 20,600坪 6.8万円下落 0.5% | 下落 0.5% | ＪＲ谷川 1m |
| 市島町上田字小井根175番5 | 16,200坪 5.4万円下落 1.8% | 下落 1.8% | ＪＲ市島 690m |
| 青垣町佐治字中ノ丁545番4 | 14,400坪 4.8万円下落 0.7% | 下落 0.7% | ＪＲ石生 14,000m |
| 柏原町下小倉字西中地坪725番 | 13,000坪 4.3万円下落 0.8% | 下落 0.8% | ＪＲ柏原 1,600m |
| 山南町谷川字平ノ下1334番3 | 12,100坪 4.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | ＪＲ谷川 1,700m |
| 氷上町谷村字町西1568番 | 11,500坪 3.8万円下落 0.9% | 下落 0.9% | ＪＲ石生 4,900m |
| 柏原町大新屋字坪田18番 | 11,100坪 3.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | ＪＲ柏原 2,800m |
| 山南町和田字南町裏272番14 | 10,000坪 3.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | ＪＲ谷川 7,600m |
| 春日町松森81番3外 | 6,700坪 2.2万円下落 0.7% | 下落 0.7% | ＪＲ黒井 8,300m |
| 青垣町文室字岩辻下ノ段43番2外 | 6,300坪 2.1万円下落 0.8% | 下落 0.8% | ＪＲ石生 18,000m |
兵庫県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。