兵庫県
三田市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均80,368円/m²、前年比上昇 1.8%。3年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 80,368円/m²
- 坪 26.6万円
- 前年比
- 上昇 1.8%
- 継続地点 18
- 兵庫県内の順位
- 18位
- 47市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 19
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 74,553 |
| 2007 | 87,092 | 73,979 |
| 2008 | 86,521 | 73,084 |
| 2009 | 84,630 | 68,647 |
| 2010 | 80,223 | 65,079 |
| 2011 | 77,925 | 62,800 |
| 2012 | 75,845 | 61,395 |
| 2013 | 74,405 | 60,857 |
| 2014 | 73,840 | 60,386 |
| 2015 | 72,195 | 60,250 |
| 2016 | 71,905 | 60,114 |
| 2017 | 71,625 | 61,014 |
| 2018 | 71,385 | 60,879 |
| 2019 | 71,225 | 60,729 |
| 2020 | 71,195 | 58,314 |
| 2021 | 74,225 | 56,058 |
| 2022 | 74,260 | 56,033 |
| 2023 | 74,545 | 54,250 |
| 2024 | 75,458 | 54,750 |
| 2025 | 78,016 | 55,740 |
| 2026 | 80,368 | 56,900 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | ±0.0% |
| 2009 | −3.1% |
| 2010 | −6.3% |
| 2011 | −4.6% |
| 2012 | −2.7% |
| 2013 | −2.1% |
| 2014 | −1.4% |
| 2015 | −0.9% |
| 2016 | −0.7% |
| 2017 | −0.7% |
| 2018 | −0.6% |
| 2019 | −0.5% |
| 2020 | −0.4% |
| 2021 | −0.4% |
| 2022 | −0.3% |
| 2023 | ±0.0% |
| 2024 | +0.9% |
| 2025 | +1.5% |
| 2026 | +1.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.7 |
| 1985 | 104.8 |
| 1986 | 105.3 |
| 1987 | 105.9 |
| 1988 | 115.1 |
| 1989 | 143.1 |
| 1990 | 213.0 |
| 1991 | 247.4 |
| 1992 | 229.1 |
| 1993 | 190.8 |
| 1994 | 174.5 |
| 1995 | 171.4 |
| 1996 | 171.4 |
| 1997 | 171.4 |
| 1998 | 171.4 |
| 1999 | 166.2 |
| 2000 | 157.4 |
| 2001 | 145.5 |
| 2002 | 132.3 |
| 2003 | 119.0 |
| 2004 | 107.2 |
| 2005 | 100.7 |
| 2006 | 98.6 |
| 2007 | 97.6 |
| 2008 | 97.5 |
| 2009 | 94.4 |
| 2010 | 88.4 |
| 2011 | 84.3 |
| 2012 | 82.0 |
| 2013 | 80.2 |
| 2014 | 78.9 |
| 2015 | 78.0 |
| 2016 | 77.3 |
| 2017 | 76.5 |
| 2018 | 75.9 |
| 2019 | 75.3 |
| 2020 | 74.9 |
| 2021 | 74.5 |
| 2022 | 74.2 |
| 2023 | 74.2 |
| 2024 | 74.8 |
| 2025 | 75.8 |
| 2026 | 77.3 |
三田市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 105,561人
- 10年前から 下落 7.4%
- 世帯
- 47,802世帯
- 1世帯 2.21人
- 鉄道の駅
- 10駅
- 最も多いのは三田駅
主な駅
- 三田三田線・福知山線1日 39,943 人
- 新三田福知山線1日 21,218 人
- 相野福知山線1日 4,310 人
三田市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
三田市の標準地・基準地 29 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 中央町9-19 | 275,000坪 90.9万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 三田 290m |
| 中町4-1 | 136,000坪 45.0万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 三田 370m |
| 南が丘2-2-21 | 132,000坪 43.6万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 横山 380m |
| 屋敷町12-19 | 98,500坪 32.6万円 | — | 三田 1,100m |
| 駅前町14-5 | 95,500坪 31.6万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 三田 430m |
| 高次1-11-29 | 95,000坪 31.4万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 三田 400m |
| 相生町1-15 | 90,700坪 30.0万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 三田本町 280m |
| けやき台4丁目21番16 | 81,900坪 27.1万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | ウッディタウン中央 1,100m |
| 南が丘1-24-2 | 76,700坪 25.4万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 横山 500m |
| 南が丘1-53-18 | 71,000坪 23.5万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 横山 700m |
| 狭間が丘3丁目19番14 | 64,100坪 21.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | フラワータウン 1,300m |
| 横山町3-22 | 64,000坪 21.2万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 横山 400m |
| 天神3-25-4 | 60,500坪 20.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 三田 1,900m |
| テクノパーク4番11 | 43,500坪 14.4万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 広野 3,300m |
| 下井沢字院ノ馬場87番 | 42,000坪 13.9万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 広野 1,200m |
| つつじが丘南2丁目3番14 | 32,100坪 10.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 相野 2,800m |
| 大原字上野ケ原1323番70 | 29,800坪 9.9万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 三田 2,900m |
| 四ツ辻字大ノ谷935番14 | 22,600坪 7.5万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 相野 420m |
| 長坂字五月田24番 | 16,100坪 5.3万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 広野 1,700m |
| 西山1-2-16 | 108,000坪 35.7万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 神戸電鉄横山 750m |
| 駅前町22-16 | 103,000坪 34.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | ＪＲ三田 900m |
| 西山2-27-31 | 81,200坪 26.8万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | ＪＲ三田 1,700m |
| あかしあ台3丁目8番13 | 80,200坪 26.5万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 神戸電鉄南ウッディタウン 660m |
| すずかけ台4丁目14番3 | 79,500坪 26.3万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 新三田 710m |
| 武庫が丘4丁目3番15 | 63,800坪 21.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 神戸電鉄フラワータウン 800m |
| 上相野字松ノ元555番4 | 16,800坪 5.6万円下落 1.2% | 下落 1.2% | ＪＲ相野 900m |
| 藍本字田中2582番 | 13,500坪 4.5万円下落 1.5% | 下落 1.5% | ＪＲ藍本 1,300m |
| 下槻瀬字新井608番1外 | 12,200坪 4.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | ＪＲ三田 8,500m |
| 乙原字竹ノ添2816番 | 10,800坪 3.6万円下落 0.9% | 下落 0.9% | ＪＲ三田 11,000m |
兵庫県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。