茨城県
神栖市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均20,793円/m²、前年比上昇 1.5%。7年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 20,793円/m²
- 坪 6.9万円
- 前年比
- 上昇 1.5%
- 継続地点 15
- 茨城県内の順位
- 29位
- 44市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 15
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 24,667 |
| 2007 | 25,428 | 24,010 |
| 2008 | 24,901 | 23,655 |
| 2009 | 24,200 | 22,895 |
| 2010 | 23,130 | 21,960 |
| 2011 | 22,100 | 20,649 |
| 2012 | 21,111 | 20,237 |
| 2013 | 20,247 | 19,656 |
| 2014 | 20,017 | 19,254 |
| 2015 | 19,670 | 18,943 |
| 2016 | 19,269 | 18,734 |
| 2017 | 19,172 | 18,567 |
| 2018 | 19,094 | 18,450 |
| 2019 | 19,134 | 18,441 |
| 2020 | 19,236 | 18,453 |
| 2021 | 19,335 | 18,539 |
| 2022 | 19,511 | 18,697 |
| 2023 | 19,713 | 18,901 |
| 2024 | 19,997 | 19,149 |
| 2025 | 20,421 | 19,426 |
| 2026 | 20,793 | 19,787 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.8% |
| 2009 | −2.8% |
| 2010 | −4.3% |
| 2011 | −4.1% |
| 2012 | −4.7% |
| 2013 | −4.5% |
| 2014 | −2.6% |
| 2015 | −1.9% |
| 2016 | −0.8% |
| 2017 | −0.6% |
| 2018 | −0.5% |
| 2019 | ±0.0% |
| 2020 | +0.2% |
| 2021 | +0.3% |
| 2022 | +0.5% |
| 2023 | +0.7% |
| 2024 | +1.1% |
| 2025 | +1.4% |
| 2026 | +1.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1987 | 100.0 |
| 1988 | 101.2 |
| 1989 | 102.5 |
| 1990 | 104.3 |
| 1991 | 107.1 |
| 1992 | 109.1 |
| 1993 | 106.6 |
| 1994 | 105.0 |
| 1995 | 102.3 |
| 1996 | 99.1 |
| 1997 | 95.0 |
| 1998 | 91.7 |
| 1999 | 87.6 |
| 2000 | 85.0 |
| 2001 | 82.3 |
| 2002 | 79.3 |
| 2003 | 74.7 |
| 2004 | 69.5 |
| 2005 | 64.2 |
| 2006 | 60.3 |
| 2007 | 58.2 |
| 2008 | 57.2 |
| 2009 | 55.6 |
| 2010 | 53.3 |
| 2011 | 51.1 |
| 2012 | 48.8 |
| 2013 | 46.6 |
| 2014 | 45.4 |
| 2015 | 44.5 |
| 2016 | 44.2 |
| 2017 | 43.9 |
| 2018 | 43.7 |
| 2019 | 43.7 |
| 2020 | 43.8 |
| 2021 | 44.0 |
| 2022 | 44.1 |
| 2023 | 44.4 |
| 2024 | 44.9 |
| 2025 | 45.5 |
| 2026 | 46.2 |
神栖市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 93,414人
- 10年前から 下落 1.5%
- 世帯
- 45,092世帯
- 1世帯 2.07人
- 鉄道の駅
- 0駅
- 町の中に駅はない
姉妹サイトに、神栖市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
神栖市の標準地・基準地 33 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大野原3-10-1 | 49,000坪 16.2万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 小見川 7,900m |
| 堀割1-2-31 | 30,500坪 10.1万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 鹿島神宮 6,100m |
| 神栖2-14-24 | 26,500坪 8.8万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 小見川 8,700m |
| 大野原1-4-48 | 25,400坪 8.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 小見川 8,100m |
| 神栖3-12-23 | 24,500坪 8.1万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 小見川 8,800m |
| 深芝南3丁目4番6 | 22,600坪 7.5万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 鹿島神宮 8,700m |
| 知手中央5-3-21 | 22,500坪 7.4万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 下総橘 8,000m |
| 波崎字小玉台6864番11 | 19,500坪 6.4万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 銚子 4,000m |
| 奥野谷字浜野6223番65外 | 17,400坪 5.8万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 下総橘 13,000m |
| 奥野谷字根岸8089番 | 15,600坪 5.2万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 下総橘 9,000m |
| 波崎字豊ケ崎9178番3 | 15,100坪 5.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 銚子 2,900m |
| 波崎字田端7172番 | 14,800坪 4.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 銚子 3,500m |
| 知手字和手2975番28 | 13,000坪 4.3万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 下総橘 7,400m |
| 矢田部字中2926番3 | 9,140坪 3.0万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 銚子 10,000m |
| 波崎字後口1817番外 | 6,350坪 2.1万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 銚子 6,000m |
| 波崎字本郷新田8440番3 | 28,400坪 9.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 銚子 2,700m |
| 溝口字宮前1672番2外 | 28,400坪 9.4万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 小見川 9,000m |
| 大野原4-3-14 | 27,600坪 9.1万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 小見川 7,400m |
| 神栖2-14-24 | 27,100坪 9.0万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 小見川 8,700m |
| 知手中央3-4-33 | 27,000坪 8.9万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 下総橘 9,200m |
| 知手中央6-15-13 | 24,200坪 8.0万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 下総橘 8,700m |
| 土合中央3-2-8 | 23,400坪 7.7万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 椎柴 4,500m |
| 大野原中央3-3-28 | 20,800坪 6.9万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 小見川 6,800m |
| 深芝字権現659番4外 | 19,400坪 6.4万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 鹿島神宮 7,800m |
| 平泉字代山2793番10 | 18,200坪 6.0万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 鹿島神宮 8,300m |
| 波崎字老野7721番19 | 18,200坪 6.0万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 銚子 3,500m |
| 堀割2-14-26 | 18,100坪 6.0万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 鹿島神宮 6,100m |
| 若松中央3丁目72番 | 17,000坪 5.6万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 下総橘 6,500m |
| 東深芝23番17 | 16,400坪 5.4万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 東関東道潮来ＩＣ 10,000m |
| 砂山2668番9 | 14,500坪 4.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東関東道潮来ＩＣ 17,000m |
| 筒井字坊内1186番8 | 12,100坪 4.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小見川 8,700m |
| 矢田部字松下9579番12 | 8,230坪 2.7万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 椎柴 6,800m |
| 太田字三番蔵568番22 | 7,130坪 2.4万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 下総橘 4,300m |
茨城県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。