鹿児島県
指宿市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均14,773円/m²、前年比下落 2.3%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 14,773円/m²
- 坪 4.9万円
- 前年比
- 下落 2.3%
- 継続地点 10
- 鹿児島県内の順位
- 19位
- 35市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 10
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 20,058 |
| 2007 | 26,691 | 19,867 |
| 2008 | 25,909 | 19,245 |
| 2009 | 25,005 | 18,464 |
| 2010 | 23,816 | 17,686 |
| 2011 | 22,235 | 16,827 |
| 2012 | 21,370 | 16,127 |
| 2013 | 20,523 | 15,555 |
| 2014 | 19,533 | 14,564 |
| 2015 | 18,780 | 14,045 |
| 2016 | 18,038 | 13,591 |
| 2017 | 17,421 | 13,318 |
| 2018 | 17,032 | 13,436 |
| 2019 | 16,743 | 13,318 |
| 2020 | 16,518 | 13,150 |
| 2021 | 16,183 | 13,009 |
| 2022 | 15,906 | 12,905 |
| 2023 | 15,603 | 12,777 |
| 2024 | 15,335 | 12,541 |
| 2025 | 15,047 | 12,323 |
| 2026 | 14,773 | 12,095 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.4% |
| 2009 | −2.9% |
| 2010 | −4.1% |
| 2011 | −4.3% |
| 2012 | −3.7% |
| 2013 | −3.8% |
| 2014 | −4.4% |
| 2015 | −4.1% |
| 2016 | −4.1% |
| 2017 | −3.7% |
| 2018 | −2.4% |
| 2019 | −1.7% |
| 2020 | −1.4% |
| 2021 | −2.9% |
| 2022 | −2.4% |
| 2023 | −2.5% |
| 2024 | −2.2% |
| 2025 | −2.2% |
| 2026 | −2.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.3 |
| 1985 | 102.2 |
| 1986 | 102.5 |
| 1987 | 102.4 |
| 1988 | 102.4 |
| 1989 | 102.7 |
| 1990 | 102.7 |
| 1991 | 102.7 |
| 1992 | 102.3 |
| 1993 | 101.6 |
| 1994 | 100.5 |
| 1995 | 100.1 |
| 1996 | 98.9 |
| 1997 | 97.7 |
| 1998 | 97.0 |
| 1999 | 95.7 |
| 2000 | 94.0 |
| 2001 | 91.2 |
| 2002 | 88.4 |
| 2003 | 85.7 |
| 2004 | 82.5 |
| 2005 | 79.9 |
| 2006 | 77.7 |
| 2007 | 76.0 |
| 2008 | 74.2 |
| 2009 | 72.0 |
| 2010 | 69.1 |
| 2011 | 66.2 |
| 2012 | 63.7 |
| 2013 | 61.2 |
| 2014 | 58.4 |
| 2015 | 56.0 |
| 2016 | 53.8 |
| 2017 | 52.0 |
| 2018 | 50.8 |
| 2019 | 50.1 |
| 2020 | 49.5 |
| 2021 | 47.9 |
| 2022 | 46.8 |
| 2023 | 45.6 |
| 2024 | 44.6 |
| 2025 | 43.6 |
| 2026 | 42.6 |
指宿市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
指宿市の標準地・基準地 21 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 湊1-2-11 | 42,200坪 14.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 指宿 90m |
| 十二町字中川路後2101番5 | 24,600坪 8.1万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 指宿 780m |
| 湯の浜4-6-13 | 18,100坪 6.0万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 指宿 1,000m |
| 十二町字吉田327番6 | 16,500坪 5.5万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 指宿 1,000m |
| 山川入船町55番2 | 10,500坪 3.5万円下落 3.7% | 下落 3.7% | 山川 2,300m |
| 開聞十町字和田園2884番3外 | 10,200坪 3.4万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 開聞 300m |
| 山川山下町44番内 | 9,100坪 3.0万円下落 3.5% | 下落 3.5% | 山川 2,200m |
| 山川大山字下原3264番 | 7,620坪 2.5万円下落 3.3% | 下落 3.3% | 大山 600m |
| 開聞川尻字中5694番 | 4,940坪 1.6万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 薩摩川尻 2,200m |
| 開聞仙田字西土器1998番2 | 3,970坪 1.3万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 開聞 2,100m |
| 西方字島廻1970番1内 | 28,700坪 9.5万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 二月田 1,400m |
| 東方字上新原8321番1 | 22,200坪 7.3万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 二月田 1,400m |
| 大牟礼2-15-11 | 17,600坪 5.8万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 指宿 950m |
| 西方字濱平4608番4 | 13,700坪 4.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 宮ケ浜 650m |
| 岩本字永田7番2 | 12,200坪 4.0万円下落 3.9% | 下落 3.9% | 薩摩今和泉 400m |
| 山川成川字谷後3974番1 | 11,800坪 3.9万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 大山 1,500m |
| 山川成川字小道1123番4 | 7,500坪 2.5万円下落 3.8% | 下落 3.8% | 前原バス停 290m |
| 開聞十町字本松2279番3 | 5,550坪 1.8万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 開聞 350m |
| 山川岡児ヶ水字徳光381番1 | 5,200坪 1.7万円下落 3.7% | 下落 3.7% | 徳光バス停 80m |
| 山川利永字中村433番2 | 5,000坪 1.7万円下落 3.8% | 下落 3.8% | 利永バス停 180m |
| 開聞十町字脇浦3776番2 | 3,600坪 1.2万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 脇入口バス停 450m |
鹿児島県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。