鹿児島県
南九州市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均14,630円/m²、前年比下落 3.0%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 14,630円/m²
- 坪 4.8万円
- 前年比
- 下落 3.0%
- 継続地点 9
- 鹿児島県内の順位
- 20位
- 35市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 9
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 17,467 |
| 2007 | 27,967 | 18,373 |
| 2008 | 27,094 | 17,130 |
| 2009 | 26,070 | 16,610 |
| 2010 | 25,128 | 16,110 |
| 2011 | 23,428 | 15,040 |
| 2012 | 22,078 | 14,170 |
| 2013 | 20,983 | 13,485 |
| 2014 | 20,044 | 13,025 |
| 2015 | 19,189 | 12,580 |
| 2016 | 18,433 | 12,210 |
| 2017 | 17,814 | 11,920 |
| 2018 | 17,376 | 11,720 |
| 2019 | 17,127 | 11,595 |
| 2020 | 16,948 | 11,315 |
| 2021 | 16,623 | 11,020 |
| 2022 | 16,242 | 10,745 |
| 2023 | 15,890 | 10,480 |
| 2024 | 15,518 | 10,220 |
| 2025 | 15,096 | 9,995 |
| 2026 | 14,630 | 9,725 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.6% |
| 2009 | −3.1% |
| 2010 | −3.0% |
| 2011 | −6.0% |
| 2012 | −5.1% |
| 2013 | −4.5% |
| 2014 | −4.1% |
| 2015 | −4.0% |
| 2016 | −3.7% |
| 2017 | −3.2% |
| 2018 | −2.3% |
| 2019 | −1.3% |
| 2020 | −1.0% |
| 2021 | −1.7% |
| 2022 | −2.1% |
| 2023 | −2.1% |
| 2024 | −2.3% |
| 2025 | −2.6% |
| 2026 | −3.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 97.3 |
| 1997 | 95.4 |
| 1998 | 94.3 |
| 1999 | 92.6 |
| 2000 | 90.9 |
| 2001 | 88.4 |
| 2002 | 85.4 |
| 2003 | 83.3 |
| 2004 | 81.1 |
| 2005 | 79.0 |
| 2006 | 76.8 |
| 2007 | 74.3 |
| 2008 | 72.4 |
| 2009 | 70.1 |
| 2010 | 68.0 |
| 2011 | 63.9 |
| 2012 | 60.6 |
| 2013 | 57.9 |
| 2014 | 55.5 |
| 2015 | 53.3 |
| 2016 | 51.3 |
| 2017 | 49.7 |
| 2018 | 48.5 |
| 2019 | 47.9 |
| 2020 | 47.4 |
| 2021 | 46.6 |
| 2022 | 45.6 |
| 2023 | 44.6 |
| 2024 | 43.6 |
| 2025 | 42.5 |
| 2026 | 41.2 |
南九州市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 30,759人
- 10年前から 下落 17.5%
- 世帯
- 16,078世帯
- 1世帯 1.91人
- 鉄道の駅
- 8駅
- 最も多いのは頴娃駅
主な駅
- 頴娃指宿枕崎線
- 頴娃大川指宿枕崎線
- 御領指宿枕崎線
南九州市の見どころ
文化財文化財旅
地点ごとの価格
南九州市の標準地・基準地 19 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 川辺町平山字中町6834番 | 24,200坪 8.0万円下落 3.6% | 下落 3.6% | 五位野 17,000m |
| 知覧町郡字内川良田110番7 | 23,400坪 7.7万円下落 4.1% | 下落 4.1% | 喜入 14,000m |
| 川辺町平山字迫田6760番3 | 17,700坪 5.9万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 五位野 17,000m |
| 知覧町郡字山下16741番1 | 16,500坪 5.5万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 喜入 14,000m |
| 頴娃町牧之内字三俣2924番13 | 14,700坪 4.9万円下落 3.3% | 下落 3.3% | 西頴娃 400m |
| 川辺町田部田字羽祢田3395番 | 13,300坪 4.4万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 五位野 19,000m |
| 頴娃町牧之内字上三俣迫2962番4 | 8,150坪 2.7万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 西頴娃 700m |
| 知覧町郡字河上13906番 | 7,800坪 2.6万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 喜入 15,000m |
| 頴娃町別府字中村筋7046番 | 5,920坪 2.0万円下落 3.6% | 下落 3.6% | 頴娃大川 400m |
| 川辺町田部田字小松ヶ尾4240番2 | 20,300坪 6.7万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 川辺バス停 1m |
| 知覧町郡字前川良5255番1 | 19,500坪 6.4万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 知覧バス停 110m |
| 知覧町郡字二本松17239番29 | 13,300坪 4.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 農協前バス停 320m |
| 頴娃町郡字新町9275番6 | 10,600坪 3.5万円下落 3.6% | 下落 3.6% | 頴娃 770m |
| 頴娃町郡字中園9231番5 | 7,350坪 2.4万円下落 3.3% | 下落 3.3% | 頴娃 790m |
| 川辺町野崎字枦木4876番 | 7,300坪 2.4万円下落 3.9% | 下落 3.9% | 野崎バス停 110m |
| 頴娃町牧之内字前畑3853番2 | 6,000坪 2.0万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 西頴娃 1,700m |
| 頴娃町別府字鶴留2765番 | 5,600坪 1.9万円下落 4.3% | 下落 4.3% | 石垣 470m |
| 川辺町中山田字下之口113番3 | 4,500坪 1.5万円下落 4.3% | 下落 4.3% | 田ノ畑バス停 230m |
| 知覧町塩屋字鳥ヶ迫15082番4 | 2,800坪 9,256円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 松山バス停 240m |
鹿児島県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。