神奈川県相模原市
相模原市南区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均275,894円/m²、前年比上昇 5.4%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 275,894円/m²
- 坪 91.2万円
- 前年比
- 上昇 5.4%
- 継続地点 46
- 神奈川県内の順位
- 20位
- 58市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 47
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 173,641 |
| 2007 | 209,924 | 181,100 |
| 2008 | 221,746 | 187,404 |
| 2009 | 215,990 | 179,728 |
| 2010 | 208,115 | 175,464 |
| 2011 | 210,523 | 174,984 |
| 2012 | 208,242 | 174,320 |
| 2013 | 207,800 | 174,908 |
| 2014 | 213,698 | 183,704 |
| 2015 | 214,812 | 180,496 |
| 2016 | 212,662 | 181,396 |
| 2017 | 213,777 | 182,868 |
| 2018 | 215,898 | 184,980 |
| 2019 | 219,377 | 192,072 |
| 2020 | 223,450 | 193,076 |
| 2021 | 222,773 | 194,984 |
| 2022 | 226,036 | 199,092 |
| 2023 | 232,643 | 206,092 |
| 2024 | 243,981 | 216,360 |
| 2025 | 258,533 | 227,720 |
| 2026 | 275,894 | 240,260 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +5.1% |
| 2009 | −2.4% |
| 2010 | −3.5% |
| 2011 | −1.2% |
| 2012 | −1.1% |
| 2013 | −0.2% |
| 2014 | +0.7% |
| 2015 | +0.5% |
| 2016 | +0.6% |
| 2017 | +0.7% |
| 2018 | +0.9% |
| 2019 | +1.4% |
| 2020 | +1.6% |
| 2021 | −0.1% |
| 2022 | +0.8% |
| 2023 | +2.2% |
| 2024 | +4.6% |
| 2025 | +5.1% |
| 2026 | +5.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.2 |
| 1985 | 104.1 |
| 1986 | 106.3 |
| 1987 | 130.9 |
| 1988 | 274.3 |
| 1989 | 254.2 |
| 1990 | 253.5 |
| 1991 | 264.4 |
| 1992 | 252.1 |
| 1993 | 216.9 |
| 1994 | 197.7 |
| 1995 | 188.8 |
| 1996 | 171.5 |
| 1997 | 161.8 |
| 1998 | 156.4 |
| 1999 | 143.8 |
| 2000 | 132.4 |
| 2001 | 123.6 |
| 2002 | 113.8 |
| 2003 | 106.7 |
| 2004 | 101.1 |
| 2005 | 96.9 |
| 2006 | 94.4 |
| 2007 | 94.8 |
| 2008 | 99.7 |
| 2009 | 97.3 |
| 2010 | 94.0 |
| 2011 | 92.8 |
| 2012 | 91.8 |
| 2013 | 91.6 |
| 2014 | 92.3 |
| 2015 | 92.8 |
| 2016 | 93.4 |
| 2017 | 94.2 |
| 2018 | 95.1 |
| 2019 | 96.5 |
| 2020 | 98.1 |
| 2021 | 98.0 |
| 2022 | 98.8 |
| 2023 | 101.0 |
| 2024 | 105.5 |
| 2025 | 111.0 |
| 2026 | 117.0 |
相模原市南区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 278,681人
- 10年前から 上昇 1.8%
- 世帯
- 143,358世帯
- 1世帯 1.94人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは相模大野駅
主な駅
- 相模大野江ノ島線・小田原線1日 117,415 人
- 小田急相模原小田原線1日 52,578 人
- 古淵横浜線1日 44,018 人
姉妹サイトに、相模原市南区の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
相模原市南区の標準地・基準地 72 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 相模大野3-12-15 | 1,420,000坪 469.4万円上昇 15.4% | 上昇 15.4% | 相模大野 210m |
| 上鶴間本町3-10-7 | 488,000坪 161.3万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 町田 200m |
| 古淵2-16-1 | 450,000坪 148.8万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 古淵 80m |
| 松が枝町23-6 | 422,000坪 139.5万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 小田急相模原 110m |
| 相模大野5-27-4 | 420,000坪 138.8万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 相模大野 490m |
| 相模大野2-14-2 | 387,000坪 127.9万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 相模大野 650m |
| 相模台2-4-2 | 355,000坪 117.4万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 小田急相模原 280m |
| 上鶴間7-5-1 | 354,000坪 117.0万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 東林間 120m |
| 上鶴間本町4-18-10 | 345,000坪 114.0万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 相模大野 600m |
| 上鶴間本町2-36-31 | 336,000坪 111.1万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 相模大野 800m |
| 相模大野9-21-6 | 334,000坪 110.4万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 相模大野 500m |
| 相模大野5-21-26 | 313,000坪 103.5万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 相模大野 1,000m |
| 東林間4-16-3 | 311,000坪 102.8万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 東林間 350m |
| 東林間8-13-2 | 289,000坪 95.5万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 中央林間 830m |
| 東林間1-18-6 | 288,000坪 95.2万円 | — | 東林間 750m |
| 上鶴間7-17-29 | 288,000坪 95.2万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 東林間 560m |
| 上鶴間6-8-4 | 275,000坪 90.9万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 東林間 500m |
| 相武台1-24-16 | 261,000坪 86.3万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 相武台前 190m |
| 相模台2-17-8 | 255,000坪 84.3万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 小田急相模原 500m |
| 南台4-7-12 | 251,000坪 83.0万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 小田急相模原 700m |
| 鵜野森2-3-8 | 248,000坪 82.0万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 相模大野 1,600m |
| 古淵5-1-12 | 247,000坪 81.7万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 古淵 500m |
| 相南1-4-10 | 244,000坪 80.7万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 東林間 780m |
| 古淵1-24-7 | 237,000坪 78.3万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 古淵 650m |
| 相武台1-10-17 | 230,000坪 76.0万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 相武台前 470m |
| 南台2-2-6 | 230,000坪 76.0万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 小田急相模原 1,200m |
| 西大沼1-13-13 | 230,000坪 76.0万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 古淵 800m |
| 上鶴間3-5-10 | 228,000坪 75.4万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 東林間 1,100m |
| 相模台3-10-10 | 216,000坪 71.4万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 小田急相模原 960m |
| 西大沼2-12-3 | 215,000坪 71.1万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 古淵 1,100m |
| 上鶴間本町9-1-12 | 214,000坪 70.7万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 相模大野 1,300m |
| 若松5-9-14 | 210,000坪 69.4万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 相模大野 1,800m |
| 若松1-12-10 | 199,000坪 65.8万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 相模大野 1,800m |
| 新磯野1-53-6 | 193,000坪 63.8万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 相武台前 1,000m |
| 相模台1-5-11 | 192,000坪 63.5万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 小田急相模原 1,200m |
| 大野台5-22-4 | 190,000坪 62.8万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 古淵 1,500m |
| 御園4-6-12 | 189,000坪 62.5万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 相模大野 2,500m |
| 上鶴間本町8-23-2 | 177,000坪 58.5万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 町田 1,700m |
| 新磯野2-38-3 | 175,000坪 57.9万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 相武台前 1,800m |
| 相模台7-42-2 | 169,000坪 55.9万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 小田急相模原 2,300m |
| 西大沼3-11-26 | 164,000坪 54.2万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 古淵 1,900m |
| 麻溝台6-7-10 | 142,000坪 46.9万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 小田急相模原 2,600m |
| 当麻字薊ヶ谷1111番20 | 136,000坪 45.0万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 原当麻 550m |
| 麻溝台1-6-1 | 128,000坪 42.3万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 相模大野 4,200m |
| 新戸字釣瓶下1895番9 | 121,000坪 40.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 相武台下 230m |
| 下溝字東沢1489番3 | 105,000坪 34.7万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 下溝 520m |
| 磯部字上耕地1283番4 | 96,000坪 31.7万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 下溝 1,600m |
| 相模大野8-2-6 | 870,000坪 287.6万円上昇 9.4% | 上昇 9.4% | 相模大野 |
| 相模大野7-25-9 | 407,000坪 134.5万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 相模大野 350m |
| 上鶴間7-5-1 | 368,000坪 121.7万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 東林間 120m |
| 鵜野森3-41-11 | 334,000坪 110.4万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 町田 790m |
| 東林間4-16-3 | 323,000坪 106.8万円上昇 7.7% | 上昇 7.7% | 東林間 350m |
| 相模台2-2-4 | 285,000坪 94.2万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 小田急相模原 550m |
| 旭町2-14 | 277,000坪 91.6万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 相模大野 950m |
| 東林間2-4-3 | 270,000坪 89.3万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 小田急相模原 1,100m |
| 上鶴間4-15-5 | 258,000坪 85.3万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 東林間 900m |
| 古淵4-13-10 | 243,000坪 80.3万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 古淵 500m |
| 相南2-8-27 | 220,000坪 72.7万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 小田急相模原 1,100m |
| 西大沼2-12-3 | 218,000坪 72.1万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 古淵 1,100m |
| 御園4-6-12 | 193,000坪 63.8万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 相模大野 2,500m |
| 上鶴間本町7-22-16 | 191,000坪 63.1万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 相模大野 1,700m |
| 相模台5-6-11 | 185,000坪 61.2万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 小田急相模原 1,800m |
| 東大沼2-15-4 | 175,000坪 57.9万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 相模大野 2,500m |
| 大野台3-18-18 | 166,000坪 54.9万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 淵野辺 2,100m |
| 大野台4-23-10 | 163,000坪 53.9万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 古淵 1,900m |
| 当麻字上河原3652番外 | 163,000坪 53.9万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 原当麻 2,500m |
| 若松1-3-9 | 139,000坪 46.0万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 古淵 1,800m |
| 当麻字薊ヶ谷1111番20 | 137,000坪 45.3万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 原当麻 550m |
| 大野台1-4-4 | 126,000坪 41.7万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 古淵 1,400m |
| 新戸字下坂上3023番9 | 107,000坪 35.4万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 相武台下 800m |
| 下溝字稲荷林1994番12 | 103,000坪 34.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 原当麻 800m |
| 麻溝台3-3-4 | 85,500坪 28.3万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 相模大野 3,700m |
神奈川県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。