神奈川県相模原市
相模原市中央区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均200,793円/m²、前年比上昇 5.7%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 200,793円/m²
- 坪 66.4万円
- 前年比
- 上昇 5.7%
- 継続地点 44
- 神奈川県内の順位
- 32位
- 58市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 46
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 159,159 |
| 2007 | 157,789 | 163,327 |
| 2008 | 163,411 | 168,164 |
| 2009 | 160,637 | 161,605 |
| 2010 | 155,716 | 157,455 |
| 2011 | 159,343 | 156,918 |
| 2012 | 157,376 | 155,723 |
| 2013 | 156,863 | 155,495 |
| 2014 | 157,923 | 156,077 |
| 2015 | 158,214 | 155,895 |
| 2016 | 158,028 | 156,177 |
| 2017 | 159,751 | 156,677 |
| 2018 | 160,294 | 157,677 |
| 2019 | 162,315 | 159,009 |
| 2020 | 164,351 | 158,159 |
| 2021 | 163,915 | 159,068 |
| 2022 | 164,463 | 162,350 |
| 2023 | 168,419 | 168,018 |
| 2024 | 177,248 | 179,643 |
| 2025 | 189,341 | 190,817 |
| 2026 | 200,793 | 205,339 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +3.6% |
| 2009 | −2.1% |
| 2010 | −3.2% |
| 2011 | −1.5% |
| 2012 | −1.3% |
| 2013 | −0.3% |
| 2014 | +0.4% |
| 2015 | +0.2% |
| 2016 | +0.2% |
| 2017 | +0.2% |
| 2018 | +0.3% |
| 2019 | +0.8% |
| 2020 | +1.1% |
| 2021 | −0.2% |
| 2022 | +0.8% |
| 2023 | +2.2% |
| 2024 | +4.8% |
| 2025 | +5.4% |
| 2026 | +5.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.9 |
| 1985 | 103.5 |
| 1986 | 105.1 |
| 1987 | 116.5 |
| 1988 | 242.3 |
| 1989 | 230.2 |
| 1990 | 230.8 |
| 1991 | 242.8 |
| 1992 | 232.2 |
| 1993 | 209.5 |
| 1994 | 193.5 |
| 1995 | 187.3 |
| 1996 | 175.6 |
| 1997 | 169.6 |
| 1998 | 165.5 |
| 1999 | 153.0 |
| 2000 | 139.8 |
| 2001 | 130.9 |
| 2002 | 119.8 |
| 2003 | 111.1 |
| 2004 | 104.2 |
| 2005 | 98.5 |
| 2006 | 95.3 |
| 2007 | 94.5 |
| 2008 | 97.8 |
| 2009 | 95.7 |
| 2010 | 92.7 |
| 2011 | 91.3 |
| 2012 | 90.1 |
| 2013 | 89.8 |
| 2014 | 90.2 |
| 2015 | 90.4 |
| 2016 | 90.6 |
| 2017 | 90.8 |
| 2018 | 91.1 |
| 2019 | 91.9 |
| 2020 | 92.8 |
| 2021 | 92.7 |
| 2022 | 93.4 |
| 2023 | 95.5 |
| 2024 | 100.1 |
| 2025 | 105.5 |
| 2026 | 111.6 |
相模原市中央区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 270,572人
- 10年前から 上昇 0.4%
- 世帯
- 136,893世帯
- 1世帯 1.98人
- 鉄道の駅
- 6駅
- 最も多いのは淵野辺駅
主な駅
- 淵野辺横浜線1日 70,264 人
- 相模原横浜線1日 55,924 人
- 矢部横浜線1日 23,664 人
相模原市中央区の見どころ
天然記念物いきもの国宝
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
相模原市中央区の標準地・基準地 69 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 相模原2-2-17 | 467,000坪 154.4万円上昇 9.9% | 上昇 9.9% | 相模原 170m |
| 相模原5-5-7 | 377,000坪 124.6万円上昇 9.9% | 上昇 9.9% | 相模原 550m |
| 相模原8-1-6 | 349,000坪 115.4万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 相模原 650m |
| 淵野辺3-19-9 | 330,000坪 109.1万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 淵野辺 130m |
| 清新1-1-14 | 322,000坪 106.4万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 相模原 500m |
| 中央2-1-1 | 290,000坪 95.9万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 相模原 900m |
| 相模原2-20-4 | 285,000坪 94.2万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 相模原 560m |
| 鹿沼台2-14-7 | 263,000坪 86.9万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 淵野辺 300m |
| 共和4-15-7 | 253,000坪 83.6万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 淵野辺 700m |
| 淵野辺4-30-1 | 249,000坪 82.3万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 淵野辺 600m |
| 中央3-14-7 | 244,000坪 80.7万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 相模原 1,700m |
| 矢部4-8-7 | 241,000坪 79.7万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 矢部 700m |
| 東淵野辺4-32-16 | 239,000坪 79.0万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 古淵 600m |
| 中央5-6-5-2 | 231,000坪 76.4万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 相模原 1,300m |
| 南橋本1-4-24 | 218,000坪 72.1万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 南橋本 320m |
| 高根2-17-16 | 216,000坪 71.4万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 淵野辺 1,100m |
| すすきの町26-3 | 211,000坪 69.8万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 相模原 1,400m |
| 富士見5-2-6 | 209,000坪 69.1万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 矢部 1,600m |
| 横山3-17-2 | 209,000坪 69.1万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 相模原 2,000m |
| 清新5-5-14 | 205,000坪 67.8万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 相模原 1,400m |
| 小山3-29-16 | 203,000坪 67.1万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 相模原 1,600m |
| 千代田7-7-16 | 202,000坪 66.8万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 淵野辺 1,700m |
| 東淵野辺5-10-34 | 198,000坪 65.5万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 古淵 1,300m |
| 千代田2-7-7 | 197,000坪 65.1万円 | — | 矢部 1,900m |
| 弥栄2-19-2 | 190,000坪 62.8万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 淵野辺 1,700m |
| 東淵野辺1-17-32 | 190,000坪 62.8万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 古淵 1,300m |
| 横山台2-26-6 | 173,000坪 57.2万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 相模原 2,400m |
| 星が丘4-8-1 | 173,000坪 57.2万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 上溝 650m |
| 宮下本町3-13-14 | 170,000坪 56.2万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 多摩境 700m |
| 光が丘2-14-2 | 169,000坪 55.9万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 淵野辺 2,200m |
| 陽光台2-12-11 | 167,000坪 55.2万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 上溝 800m |
| 田名塩田1-3-14 | 157,000坪 51.9万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 番田 1,000m |
| 淵野辺本町3-25-5 | 156,000坪 51.6万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 淵野辺 1,400m |
| 陽光台4-18-6 | 146,000坪 48.3万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 淵野辺 3,200m |
| 淵野辺本町5-29-8 | 143,000坪 47.3万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 古淵 1,900m |
| 上矢部5-9-1 | 138,000坪 45.6万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 淵野辺 1,800m |
| 上溝3-17-2 | 134,000坪 44.3万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 上溝 1,000m |
| 横山台1-13-12 | 133,000坪 44.0万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 相模原 2,100m |
| 南橋本4-7-11 | 122,000坪 40.3万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 南橋本 1,000m |
| 上溝字乙一号2411番2 | 117,000坪 38.7万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 上溝 1,400m |
| 上溝字乙四号3905番7外 | 115,000坪 38.0万円 | — | 上溝 1,600m |
| 田名字石神平4312番3 | 109,000坪 36.0万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 上溝 2,400m |
| 田名字四ッ谷3255番4 | 101,000坪 33.4万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 上溝 3,000m |
| 田名字明八平3371番21 | 85,000坪 28.1万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 上溝 3,300m |
| 田名字八丁8565番6外 | 72,000坪 23.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 番田 2,800m |
| 水郷田名3-13-22 | 68,500坪 22.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 上溝 4,100m |
| 相模原5丁目287番1 | 395,000坪 130.6万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 相模原 550m |
| 鹿沼台2-11-6 | 310,000坪 102.5万円上昇 9.2% | 上昇 9.2% | 淵野辺 280m |
| 矢部2-3-20 | 277,000坪 91.6万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 矢部 500m |
| 淵野辺1-6-52 | 271,000坪 89.6万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 矢部 400m |
| 相模原6-24-5 | 271,000坪 89.6万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 相模原 1,000m |
| 中央4-5-6 | 270,000坪 89.3万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 相模原 1,100m |
| 南橋本2-4-13 | 245,000坪 81.0万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 南橋本 60m |
| 上溝5-14-6 | 244,000坪 80.7万円 | — | 上溝 150m |
| 矢部1丁目19番6 | 242,000坪 80.0万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 矢部 1,000m |
| 中央5-6-5-2 | 236,000坪 78.0万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 相模原 1,300m |
| 共和2-8-6 | 231,000坪 76.4万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 淵野辺 1,000m |
| 相生1-3-23 | 230,000坪 76.0万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 淵野辺 1,100m |
| すすきの町26-3 | 217,000坪 71.7万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 相模原 1,400m |
| 南橋本2-9-22 | 201,000坪 66.4万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 南橋本 330m |
| 弥栄2-19-2 | 195,000坪 64.5万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 淵野辺 1,700m |
| 緑が丘1-10-4 | 159,000坪 52.6万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 淵野辺 3,100m |
| 上溝字甲七号2039番4 | 134,000坪 44.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 番田 280m |
| 宮下2-16-22 | 130,000坪 43.0万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 相模原 1,600m |
| 上溝字乙五号4081番4 | 115,000坪 38.0万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 上溝 2,300m |
| 田名字石神平4312番3 | 110,000坪 36.4万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 上溝 2,400m |
| 田名塩田2-7-9 | 100,000坪 33.1万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 番田 1,700m |
| 田名字椿森6055番4 | 76,000坪 25.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 番田 2,500m |
| 水郷田名2-15-6 | 63,800坪 21.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 上溝 4,200m |
神奈川県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。