神奈川県足柄下郡
湯河原町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均75,775円/m²、前年比上昇 0.5%。3年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 75,775円/m²
- 坪 25.0万円
- 前年比
- 上昇 0.5%
- 継続地点 4
- 神奈川県内の順位
- 50位
- 58市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 4
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 117,240 |
| 2007 | 107,025 | 116,080 |
| 2008 | 106,525 | 115,560 |
| 2009 | 105,050 | 111,400 |
| 2010 | 101,175 | 108,220 |
| 2011 | 98,300 | 104,760 |
| 2012 | 95,575 | 102,280 |
| 2013 | 93,375 | 99,940 |
| 2014 | 97,533 | 97,120 |
| 2015 | 94,400 | 93,880 |
| 2016 | 85,275 | 90,060 |
| 2017 | 82,500 | 86,700 |
| 2018 | 80,575 | 84,300 |
| 2019 | 79,200 | 82,800 |
| 2020 | 77,875 | 80,860 |
| 2021 | 76,450 | 79,700 |
| 2022 | 75,275 | 78,960 |
| 2023 | 74,750 | 78,940 |
| 2024 | 75,000 | 79,300 |
| 2025 | 75,400 | 79,700 |
| 2026 | 75,775 | 80,480 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −0.6% |
| 2009 | −1.5% |
| 2010 | −3.8% |
| 2011 | −3.0% |
| 2012 | −2.9% |
| 2013 | −2.6% |
| 2014 | −2.7% |
| 2015 | −3.4% |
| 2016 | −3.1% |
| 2017 | −3.3% |
| 2018 | −2.4% |
| 2019 | −1.9% |
| 2020 | −1.8% |
| 2021 | −2.0% |
| 2022 | −1.7% |
| 2023 | −0.8% |
| 2024 | +0.3% |
| 2025 | +0.5% |
| 2026 | +0.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 97.4 |
| 1997 | 96.3 |
| 1998 | 94.7 |
| 1999 | 88.6 |
| 2000 | 81.8 |
| 2001 | 77.0 |
| 2002 | 72.0 |
| 2003 | 67.1 |
| 2004 | 62.9 |
| 2005 | 59.8 |
| 2006 | 57.5 |
| 2007 | 56.4 |
| 2008 | 56.2 |
| 2009 | 55.5 |
| 2010 | 53.5 |
| 2011 | 52.0 |
| 2012 | 50.6 |
| 2013 | 49.4 |
| 2014 | 48.0 |
| 2015 | 46.4 |
| 2016 | 45.0 |
| 2017 | 43.5 |
| 2018 | 42.4 |
| 2019 | 41.5 |
| 2020 | 40.8 |
| 2021 | 40.0 |
| 2022 | 39.3 |
| 2023 | 39.0 |
| 2024 | 39.1 |
| 2025 | 39.3 |
| 2026 | 39.5 |
湯河原町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 22,793人
- 10年前から 下落 12.4%
- 世帯
- 12,899世帯
- 1世帯 1.77人
- 鉄道の駅
- 1駅
- 最も多いのは湯河原駅
主な駅
- 湯河原東海道線1日 10,342 人
湯河原町の見どころ
天然記念物いきもの国宝
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
湯河原町の標準地・基準地 9 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 土肥4丁目2番15 | 105,000坪 34.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 湯河原 350m |
| 中央1丁目14番2外 | 97,500坪 32.2万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 湯河原 900m |
| 宮上字丸山637番29外 | 56,300坪 18.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 湯河原 3,600m |
| 鍛冶屋字森下692番5 | 44,300坪 14.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 湯河原 2,100m |
| 土肥5丁目1番5 | 120,000坪 39.7万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 湯河原 280m |
| 中央1丁目14番2外 | 98,400坪 32.5万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 湯河原 900m |
| 宮上字道中371番12外 | 76,800坪 25.4万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 湯河原 2,400m |
| 宮上字道下58番3 | 63,100坪 20.9万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 湯河原 1,400m |
| 吉浜字起請畑1921番59 | 44,100坪 14.6万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 真鶴 1,400m |
神奈川県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。