高知県
高知市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均94,404円/m²、前年比上昇 0.2%。2年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 94,404円/m²
- 坪 31.2万円
- 前年比
- 上昇 0.2%
- 継続地点 65
- 高知県内の順位
- 1位
- 20市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 68
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 157,298 |
| 2007 | 146,886 | 156,467 |
| 2008 | 144,197 | 149,432 |
| 2009 | 140,187 | 140,688 |
| 2010 | 130,200 | 128,598 |
| 2011 | 118,758 | 115,780 |
| 2012 | 107,405 | 106,300 |
| 2013 | 99,128 | 101,253 |
| 2014 | 96,608 | 98,546 |
| 2015 | 94,409 | 96,684 |
| 2016 | 93,089 | 95,403 |
| 2017 | 91,697 | 94,618 |
| 2018 | 91,158 | 94,220 |
| 2019 | 91,446 | 94,475 |
| 2020 | 91,519 | 94,441 |
| 2021 | 91,436 | 93,716 |
| 2022 | 91,249 | 93,373 |
| 2023 | 92,833 | 93,610 |
| 2024 | 93,174 | 93,747 |
| 2025 | 93,816 | 94,117 |
| 2026 | 94,404 | 97,356 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.3% |
| 2009 | −4.9% |
| 2010 | −6.9% |
| 2011 | −8.3% |
| 2012 | −9.5% |
| 2013 | −6.5% |
| 2014 | −3.6% |
| 2015 | −2.3% |
| 2016 | −1.5% |
| 2017 | −1.1% |
| 2018 | −0.7% |
| 2019 | −0.3% |
| 2020 | −0.2% |
| 2021 | −0.8% |
| 2022 | −0.5% |
| 2023 | −0.3% |
| 2024 | ±0.0% |
| 2025 | +0.2% |
| 2026 | +0.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.7 |
| 1985 | 103.9 |
| 1986 | 104.0 |
| 1987 | 102.0 |
| 1988 | 100.9 |
| 1989 | 100.5 |
| 1990 | 100.7 |
| 1991 | 110.1 |
| 1992 | 110.1 |
| 1993 | 109.7 |
| 1994 | 108.9 |
| 1995 | 108.8 |
| 1996 | 108.4 |
| 1997 | 107.9 |
| 1998 | 107.1 |
| 1999 | 105.7 |
| 2000 | 105.0 |
| 2001 | 103.4 |
| 2002 | 100.1 |
| 2003 | 96.5 |
| 2004 | 93.1 |
| 2005 | 90.2 |
| 2006 | 87.2 |
| 2007 | 84.3 |
| 2008 | 80.9 |
| 2009 | 77.1 |
| 2010 | 71.9 |
| 2011 | 66.0 |
| 2012 | 59.8 |
| 2013 | 55.8 |
| 2014 | 53.8 |
| 2015 | 52.6 |
| 2016 | 51.8 |
| 2017 | 51.2 |
| 2018 | 50.9 |
| 2019 | 50.7 |
| 2020 | 50.6 |
| 2021 | 50.2 |
| 2022 | 50.0 |
| 2023 | 49.8 |
| 2024 | 49.8 |
| 2025 | 49.9 |
| 2026 | 50.0 |
高知市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 308,542人
- 10年前から 下落 8.2%
- 世帯
- 163,656世帯
- 1世帯 1.89人
- 鉄道の駅
- 67駅
- 最も多いのは高知駅
主な駅
- 高知土讃線1日 7,806 人
- はりまや橋伊野線・後免線・桟橋線 ほか1日 4,342 人
- 朝倉土讃線・伊野線1日 2,250 人
高知市の見どころ
天然記念物いきもの国宝
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
高知市の標準地・基準地 131 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 本町1-2-10 | 273,000坪 90.2万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 高知 1,200m |
| 帯屋町1-9-7 | 273,000坪 90.2万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 高知 980m |
| はりまや町1-3-19 | 221,000坪 73.1万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 高知 720m |
| はりまや町1-11-10 | 183,000坪 60.5万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 高知 900m |
| 本町5-2-17 | 171,000坪 56.5万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 入明 1,100m |
| 永国寺町43番 | 166,000坪 54.9万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 高知 1,100m |
| 本町2丁目104番 | 164,000坪 54.2万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 高知 1,400m |
| 鷹匠町1丁目21番2 | 163,000坪 53.9万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 高知 1,700m |
| 高ソネ22-5 | 157,000坪 51.9万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 高知 1,500m |
| 東秦泉寺字銕炮築地122番1外 | 149,000坪 49.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 薊野 1,300m |
| 桜馬場3-9 | 144,000坪 47.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 円行寺口 830m |
| 升形3-9 | 140,000坪 46.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 入明 1,300m |
| 廿代町318番 | 134,000坪 44.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 高知 930m |
| 上町2-10-31 | 132,000坪 43.6万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 円行寺口 1,400m |
| 知寄町2-3-2 | 131,000坪 43.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高知 2,200m |
| 中宝永町7-18 | 130,000坪 43.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高知 1,800m |
| 南はりまや町2-6-2 | 130,000坪 43.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高知 1,200m |
| 南久保10-26 | 130,000坪 43.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 高知 2,400m |
| 比島町1-6-12 | 128,000坪 42.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 高知 560m |
| 南久万字西流田70番11 | 126,000坪 41.7万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 円行寺口 1,100m |
| 梅ノ辻8-11 | 125,000坪 41.3万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 高知 1,600m |
| 相模町10-15 | 117,000坪 38.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 入明 500m |
| 愛宕町1丁目206番 | 117,000坪 38.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 高知 710m |
| 北金田15-15 | 112,000坪 37.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 高知 1,600m |
| 高須1-17-31 | 102,000坪 33.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高知 5,000m |
| 薊野西町3-6-16 | 100,000坪 33.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 薊野 1,100m |
| 愛宕山南町212番10 | 98,500坪 32.6万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 高知 1,100m |
| 鴨部1丁目1411番1 | 97,900坪 32.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 旭 1,700m |
| 桜井町2-1-16 | 95,800坪 31.7万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 高知 1,500m |
| 八反町2-8-6 | 95,000坪 31.4万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 円行寺口 350m |
| 新屋敷2-13-19 | 92,700坪 30.6万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 円行寺口 270m |
| 高須新町2-11-18-2 | 89,200坪 29.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高知 4,400m |
| 赤石町字ミドロ88番4 | 89,200坪 29.5万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 旭 400m |
| 鴨部3-1-5-2 | 87,700坪 29.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 高知商業前 1,200m |
| 薊野東町8-7 | 84,300坪 27.9万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 薊野 730m |
| 塩屋崎町2-8-9 | 83,900坪 27.7万円下落 0.1% | 下落 0.1% | 高知 2,500m |
| 旭天神町字陳ケ森297番29 | 83,300坪 27.5万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 旭 650m |
| 神田字西ノ川原446番31 | 83,300坪 27.5万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 旭 2,200m |
| 福井町字山本ノ前1038番22 | 82,400坪 27.2万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 旭 1,400m |
| 東石立町字六月会85番12 | 81,600坪 27.0万円上昇 0.1% | 上昇 0.1% | 円行寺口 1,800m |
| 桟橋通3-16-12 | 80,200坪 26.5万円 | — | 高知 2,600m |
| 曙町1-25-15 | 71,300坪 23.6万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 朝倉 850m |
| 加賀野井2-8-11 | 70,200坪 23.2万円 | — | 入明 2,500m |
| 北竹島町字南汐田中ノ丸103番54 | 70,100坪 23.2万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 高知 2,900m |
| 若草町16-11-2 | 69,600坪 23.0万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 朝倉 1,200m |
| 介良88番 | 66,400坪 22.0万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 土佐大津 3,500m |
| 神田字片岡沢2164番81 | 65,400坪 21.6万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 旭 3,100m |
| 大津字大石ケ本乙389番19 | 62,400坪 20.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 土佐大津 2,100m |
| 朝倉西町2-8-18 | 57,700坪 19.1万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 朝倉 1,800m |
| 大津字中須賀乙1161番5 | 57,700坪 19.1万円 | — | 土佐大津 1,200m |
| 一宮東町2-23-7 | 54,300坪 18.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 土佐一宮 1,600m |
| 朝倉字鏡岩己237番6 | 51,900坪 17.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 朝倉 2,600m |
| 神田字辰ノ尾241番71 | 50,700坪 16.8万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 朝倉 3,300m |
| 介良字久保田乙1735番4 | 47,400坪 15.7万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 土佐大津 3,700m |
| 瀬戸西町3丁目117番 | 47,300坪 15.6万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 高知 7,100m |
| 高須大島9-7 | 40,400坪 13.4万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 高知 4,900m |
| 朝倉字八月田丙1685番15 | 38,500坪 12.7万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 朝倉 1,300m |
| 五台山字東倉谷2690番6 | 36,600坪 12.1万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 高知 6,400m |
| 布師田字中芝328番 | 29,600坪 9.8万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 布師田 1,900m |
| 朝倉字田島丙219番1外 | 29,600坪 9.8万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 朝倉 660m |
| 春野町西分字馬場ノ南45番4外 | 26,600坪 8.8万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 朝倉 8,700m |
| 円行寺字岩本833番5 | 25,400坪 8.4万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 円行寺口 3,500m |
| 長浜字辻屋敷4783番 | 23,600坪 7.8万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 高知 8,200m |
| 種崎字下ユ450番 | 22,400坪 7.4万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 高知 9,600m |
| 布師田字源右衛門3950番1外 | 18,200坪 6.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 土佐一宮 1,600m |
| 春野町西諸木字馬場末599番2 | 17,800坪 5.9万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 高知 11,000m |
| 長浜字沖野林5487番6 | 14,800坪 4.9万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 高知 9,100m |
| 仁井田字朝日ヶ丘4596番外 | 10,600坪 3.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 高知 7,400m |
| 本町3-3-39 | 259,000坪 85.6万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 高知 1,500m |
| 帯屋町2-1-20 | 233,000坪 77.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高知 1,400m |
| はりまや町1-3-19 | 222,000坪 73.4万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 高知 720m |
| 追手筋1-6-7 | 215,000坪 71.1万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 高知 800m |
| 帯屋町1-2-8 | 189,000坪 62.5万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 高知 740m |
| 北本町1-8-19 | 175,000坪 57.9万円 | — | 高知 380m |
| 新本町2-5-13 | 170,000坪 56.2万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 高知 400m |
| 北本町4-6-40 | 150,000坪 49.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 高知 920m |
| 東秦泉寺字銕炮築地122番1外 | 149,000坪 49.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 薊野 1,300m |
| 栄田町3丁目9-11 | 148,000坪 48.9万円 | — | 高知 430m |
| はりまや町3-13-20 | 140,000坪 46.3万円 | — | 高知 640m |
| 升形3-9 | 140,000坪 46.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 入明 1,300m |
| 上町4-5-25 | 139,000坪 46.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 円行寺口 1,200m |
| 一ツ橋町2丁目24番外 | 135,000坪 44.6万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 入明 830m |
| 上町2-10-31 | 133,000坪 44.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 円行寺口 1,400m |
| 越前町2-12-5 | 131,000坪 43.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 円行寺口 570m |
| 中万々885番7 | 129,000坪 42.6万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 円行寺口 1,000m |
| 潮新町2-1-30 | 128,000坪 42.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 高知 2,800m |
| 昭和町1302番外 | 120,000坪 39.7万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 高知 630m |
| 中万々字石神2番18 | 119,000坪 39.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 円行寺口 400m |
| 和泉町3-24 | 118,000坪 39.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高知 680m |
| 愛宕町4-1-23 | 116,000坪 38.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高知 1,500m |
| 入明町9-3 | 114,000坪 37.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 入明 170m |
| 横内458番 | 107,000坪 35.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高知商業前 1,600m |
| 東久万字上高津88番71 | 106,000坪 35.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 入明 1,200m |
| 東秦泉寺字土居ノ前297番12 | 105,000坪 34.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 高知 1,700m |
| 一宮南町1-11-18 | 102,000坪 33.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 薊野 340m |
| 愛宕山南町212番10 | 98,600坪 32.6万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 高知 1,100m |
| 天神町13-5 | 94,500坪 31.2万円下落 0.1% | 下落 0.1% | 高知 1,900m |
| 福井町3028番 | 93,500坪 30.9万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 旭 2,500m |
| 二葉町4-31 | 89,500坪 29.6万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 高知 2,300m |
| 朝倉字中山ノハナ己138番5外 | 89,500坪 29.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 朝倉 2,500m |
| 赤石町字ミドロ88番4 | 89,400坪 29.6万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 旭 470m |
| 高須新町2-11-18-2 | 89,200坪 29.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高知 4,400m |
| 縄手町字上大榎65番16 | 88,900坪 29.4万円上昇 0.1% | 上昇 0.1% | 旭 600m |
| 塩屋崎町2-8-9 | 83,800坪 27.7万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 高知 2,500m |
| 神田字西ノ川原446番31 | 83,800坪 27.7万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 旭 2,200m |
| 瀬戸西町3丁目12番1 | 82,500坪 27.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高知 6,900m |
| 曙町1-6-4 | 81,700坪 27.0万円下落 0.1% | 下落 0.1% | 朝倉 510m |
| 弥生町12-15 | 79,400坪 26.2万円下落 0.1% | 下落 0.1% | 高知 2,000m |
| 横浜新町3丁目1414番 | 79,000坪 26.1万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 高知 7,000m |
| 高須3-4-8 | 76,900坪 25.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 土佐一宮 2,600m |
| 大津字西溝無乙1024番3 | 75,200坪 24.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 土佐大津 1,300m |
| 一宮中町1-18-23 | 74,500坪 24.6万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 土佐一宮 820m |
| 口細山字堂ガナロ54番443 | 72,300坪 23.9万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 高知商業前 1,900m |
| 朝倉字繁松丙591番5 | 63,000坪 20.8万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 朝倉 850m |
| 大津字大石ケ本乙389番19 | 62,400坪 20.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 土佐大津 2,100m |
| 春野町南ケ丘6丁目5番5 | 62,000坪 20.5万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 高知 7,600m |
| 介良字横堀乙2678番9 | 59,800坪 19.8万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 土佐大津 3,600m |
| 潮見台1丁目2114番 | 51,900坪 17.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 土佐大津 3,500m |
| 十津4-13-13 | 47,400坪 15.7万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 高知 8,000m |
| 北秦泉寺字吉弘216番 | 41,500坪 13.7万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 高知 2,400m |
| 仁井田字築地1649番27 | 41,100坪 13.6万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 高知 8,800m |
| 春野町弘岡上字池ノ上382番2 | 36,500坪 12.1万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 朝倉 6,800m |
| 尾立字土居ノ内128番3 | 27,400坪 9.1万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 高知商業前 2,300m |
| 春野町弘岡中字柳ヶ内1611番1外 | 24,500坪 8.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 朝倉 6,400m |
| 桟橋通5-1-51 | 24,500坪 8.1万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 高知 3,500m |
| 種崎字下ユ450番 | 22,200坪 7.3万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 高知 9,600m |
| 重倉字フキヌキ1596番28外 | 17,800坪 5.9万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 高知 8,000m |
| 鏡今井字川口23番2外 | 17,100坪 5.7万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 高知商業前 6,300m |
| 鏡今井字下中澤151番 | 8,700坪 2.9万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 高知商業前 7,100m |
| 土佐山字中ノサコ79番1 | 7,500坪 2.5万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 高知 13,000m |
| 土佐山高川字中谷1264番外 | 3,950坪 1.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 高知 15,000m |
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出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。