高知県
土佐市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均36,760円/m²、前年比下落 0.2%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 36,760円/m²
- 坪 12.2万円
- 前年比
- 下落 0.2%
- 継続地点 5
- 高知県内の順位
- 7位
- 20市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 5
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 60,000 |
| 2007 | 65,700 | 62,871 |
| 2008 | 62,280 | 61,086 |
| 2009 | 59,300 | 58,800 |
| 2010 | 56,100 | 54,857 |
| 2011 | 51,300 | 49,929 |
| 2012 | 46,900 | 46,286 |
| 2013 | 43,540 | 43,529 |
| 2014 | 41,380 | 41,771 |
| 2015 | 40,340 | 40,614 |
| 2016 | 39,620 | 39,829 |
| 2017 | 39,040 | 39,086 |
| 2018 | 38,640 | 38,486 |
| 2019 | 38,320 | 38,014 |
| 2020 | 38,040 | 37,443 |
| 2021 | 37,700 | 36,914 |
| 2022 | 37,400 | 36,386 |
| 2023 | 37,140 | 36,829 |
| 2024 | 36,960 | 36,557 |
| 2025 | 36,840 | 36,329 |
| 2026 | 36,760 | 36,143 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −5.5% |
| 2009 | −4.6% |
| 2010 | −4.9% |
| 2011 | −7.5% |
| 2012 | −7.9% |
| 2013 | −6.5% |
| 2014 | −4.2% |
| 2015 | −2.1% |
| 2016 | −1.4% |
| 2017 | −1.2% |
| 2018 | −1.1% |
| 2019 | −0.7% |
| 2020 | −0.6% |
| 2021 | −0.8% |
| 2022 | −0.7% |
| 2023 | −0.6% |
| 2024 | −0.5% |
| 2025 | −0.3% |
| 2026 | −0.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1991 | 100.0 |
| 1992 | 100.3 |
| 1993 | 100.3 |
| 1994 | 100.3 |
| 1995 | 100.3 |
| 1996 | 103.3 |
| 1997 | 105.4 |
| 1998 | 106.1 |
| 1999 | 106.0 |
| 2000 | 106.0 |
| 2001 | 105.8 |
| 2002 | 105.3 |
| 2003 | 100.0 |
| 2004 | 95.7 |
| 2005 | 91.0 |
| 2006 | 89.9 |
| 2007 | 87.4 |
| 2008 | 83.8 |
| 2009 | 80.0 |
| 2010 | 75.9 |
| 2011 | 69.6 |
| 2012 | 63.5 |
| 2013 | 59.1 |
| 2014 | 56.3 |
| 2015 | 55.0 |
| 2016 | 54.1 |
| 2017 | 53.3 |
| 2018 | 52.7 |
| 2019 | 52.4 |
| 2020 | 52.0 |
| 2021 | 51.6 |
| 2022 | 51.3 |
| 2023 | 51.0 |
| 2024 | 50.8 |
| 2025 | 50.6 |
| 2026 | 50.5 |
土佐市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
土佐市の標準地・基準地 12 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 高岡町字西地頭名甲909番4外 | 55,800坪 18.4万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 伊野 7,800m |
| 高岡町字中町北側乙160番3 | 41,400坪 13.7万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 伊野 7,600m |
| 高岡町字青木甲2172番10 | 41,100坪 13.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 伊野 8,300m |
| 高岡町字光本屋敷乙3152番6外 | 27,900坪 9.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 伊野 6,100m |
| 東鴨地字川原崎792番1外 | 17,600坪 5.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 伊野 14,000m |
| 高岡町字南横町東側甲1885番4 | 56,900坪 18.8万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 伊野 7,000m |
| 高岡町字光長乙3358番1外 | 53,000坪 17.5万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 伊野 6,200m |
| 高岡町字榎木畑乙3496番8外 | 48,600坪 16.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 伊野 6,900m |
| 高岡町字船越乙790番81 | 30,100坪 10.0万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 伊野 9,300m |
| 高岡町字東川原丙411番3外 | 28,300坪 9.4万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 伊野 6,400m |
| 宇佐町宇佐字北中町1816番2 | 22,600坪 7.5万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 伊野 13,000m |
| 新居字十僧649番1 | 13,500坪 4.5万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 伊野 14,000m |
高知県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。