熊本県
玉名市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均32,917円/m²、前年比下落 0.1%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 32,917円/m²
- 坪 10.9万円
- 前年比
- 下落 0.1%
- 継続地点 5
- 熊本県内の順位
- 15位
- 24市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 6
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 25,950 |
| 2007 | 40,513 | 25,875 |
| 2008 | 37,588 | 24,625 |
| 2009 | 35,350 | 23,188 |
| 2010 | 33,413 | 21,900 |
| 2011 | 32,171 | 20,844 |
| 2012 | 30,757 | 20,144 |
| 2013 | 29,557 | 19,581 |
| 2014 | 30,917 | 20,180 |
| 2015 | 30,417 | 20,043 |
| 2016 | 27,829 | 19,900 |
| 2017 | 27,543 | 19,797 |
| 2018 | 27,286 | 20,383 |
| 2019 | 30,271 | 20,293 |
| 2020 | 30,157 | 20,197 |
| 2021 | 30,000 | 20,093 |
| 2022 | 29,843 | 19,990 |
| 2023 | 32,675 | 19,923 |
| 2024 | 32,883 | 19,893 |
| 2025 | 32,750 | 19,873 |
| 2026 | 32,917 | 19,810 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.8% |
| 2009 | −4.3% |
| 2010 | −4.7% |
| 2011 | −4.4% |
| 2012 | −3.9% |
| 2013 | −3.8% |
| 2014 | −2.1% |
| 2015 | −1.8% |
| 2016 | −1.1% |
| 2017 | −1.2% |
| 2018 | −1.0% |
| 2019 | −0.6% |
| 2020 | −0.5% |
| 2021 | −0.6% |
| 2022 | −0.6% |
| 2023 | −0.4% |
| 2024 | −0.4% |
| 2025 | −0.3% |
| 2026 | −0.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 100.0 |
| 1997 | 93.2 |
| 1998 | 90.5 |
| 1999 | 87.7 |
| 2000 | 85.0 |
| 2001 | 80.9 |
| 2002 | 75.5 |
| 2003 | 70.0 |
| 2004 | 64.5 |
| 2005 | 58.2 |
| 2006 | 53.2 |
| 2007 | 48.9 |
| 2008 | 45.3 |
| 2009 | 42.9 |
| 2010 | 40.7 |
| 2011 | 39.0 |
| 2012 | 37.6 |
| 2013 | 36.0 |
| 2014 | 35.7 |
| 2015 | 35.5 |
| 2016 | 35.3 |
| 2017 | 35.1 |
| 2018 | 34.9 |
| 2019 | 34.8 |
| 2020 | 34.6 |
| 2021 | 34.5 |
| 2022 | 34.3 |
| 2023 | 34.2 |
| 2024 | 34.2 |
| 2025 | 34.2 |
| 2026 | 34.1 |
玉名市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 61,684人
- 10年前から 下落 9.3%
- 世帯
- 28,687世帯
- 1世帯 2.15人
- 鉄道の駅
- 4駅
- 最も多いのは玉名駅
主な駅
- 玉名鹿児島線1日 4,356 人
- 新玉名九州新幹線1日 1,104 人
- 大野下鹿児島線1日 694 人
玉名市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
玉名市の標準地・基準地 21 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 繁根木字北131番1 | 51,700坪 17.1万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 玉名 1,100m |
| 高瀬字下町548番外 | 36,900坪 12.2万円 | — | 玉名 1,200m |
| 六田12番5 | 34,800坪 11.5万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 玉名 750m |
| 岩崎字南岩原1135番3 | 33,500坪 11.1万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 玉名 900m |
| 中尾字天神木347番7 | 28,700坪 9.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 玉名 1,600m |
| 岱明町西照寺字大浦710番1 | 11,900坪 3.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 大野下 2,800m |
| 中字寺畑1685番1 | 48,600坪 16.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 玉名 350m |
| 築地字芝浦436番3外 | 38,800坪 12.8万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 玉名 2,500m |
| 築地字下河原2005番4 | 31,000坪 10.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 玉名 1,600m |
| 立願寺字東段700番34 | 30,800坪 10.2万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 玉名 1,800m |
| 松木29番5 | 29,400坪 9.7万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 玉名 750m |
| 秋丸字前231番16 | 28,500坪 9.4万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 玉名 2,300m |
| 岱明町野口字下河原1147番13 | 21,000坪 6.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 玉名 1,300m |
| 横島町横島字外平前1705番1 | 14,600坪 4.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 玉名 7,100m |
| 大倉字山ノ後434番 | 9,800坪 3.2万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 肥後伊倉 1,300m |
| 岱明町高道字土穴834番 | 9,600坪 3.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 大野下 2,500m |
| 中尾字西原64番 | 8,400坪 2.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 玉名 1,400m |
| 横島町横島字馬ノ水2124番4 | 8,200坪 2.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 玉名 6,700m |
| 天水町小天字権現下6682番1 | 7,700坪 2.5万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 肥後伊倉 7,500m |
| 天水町部田見字矢萩1679番2 | 5,750坪 1.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 肥後伊倉 4,000m |
| 横島町横島字京前5176番2 | 5,000坪 1.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 玉名 8,500m |
熊本県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。