熊本県熊本市
熊本市北区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均57,336円/m²、前年比上昇 2.6%。11年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 57,336円/m²
- 坪 19.0万円
- 前年比
- 上昇 2.6%
- 継続地点 20
- 熊本県内の順位
- 8位
- 24市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 22
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 57,359 |
| 2007 | 59,034 | 54,996 |
| 2008 | 57,307 | 52,500 |
| 2009 | 55,722 | 50,692 |
| 2010 | 53,730 | 48,792 |
| 2011 | 53,517 | 47,281 |
| 2012 | 52,013 | 46,288 |
| 2013 | 50,158 | 45,642 |
| 2014 | 50,832 | 45,415 |
| 2015 | 51,232 | 45,800 |
| 2016 | 51,370 | 45,842 |
| 2017 | 50,242 | 46,100 |
| 2018 | 50,450 | 46,369 |
| 2019 | 50,717 | 46,608 |
| 2020 | 50,858 | 46,800 |
| 2021 | 51,009 | 46,977 |
| 2022 | 51,183 | 47,592 |
| 2023 | 53,105 | 48,669 |
| 2024 | 54,127 | 50,085 |
| 2025 | 56,000 | 51,415 |
| 2026 | 57,336 | 52,615 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.6% |
| 2009 | −3.0% |
| 2010 | −3.7% |
| 2011 | −3.1% |
| 2012 | −2.7% |
| 2013 | −1.8% |
| 2014 | −0.9% |
| 2015 | −0.1% |
| 2016 | +0.2% |
| 2017 | +0.2% |
| 2018 | +0.4% |
| 2019 | +0.6% |
| 2020 | +0.8% |
| 2021 | +0.5% |
| 2022 | +0.7% |
| 2023 | +2.1% |
| 2024 | +2.5% |
| 2025 | +2.9% |
| 2026 | +2.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.7 |
| 1985 | 106.4 |
| 1986 | 107.9 |
| 1987 | 107.1 |
| 1988 | 106.7 |
| 1989 | 108.1 |
| 1990 | 113.6 |
| 1991 | 124.2 |
| 1992 | 129.3 |
| 1993 | 131.3 |
| 1994 | 130.5 |
| 1995 | 131.8 |
| 1996 | 132.2 |
| 1997 | 131.3 |
| 1998 | 130.1 |
| 1999 | 128.3 |
| 2000 | 125.9 |
| 2001 | 121.9 |
| 2002 | 117.0 |
| 2003 | 111.8 |
| 2004 | 105.2 |
| 2005 | 98.6 |
| 2006 | 91.9 |
| 2007 | 87.1 |
| 2008 | 84.2 |
| 2009 | 81.8 |
| 2010 | 79.1 |
| 2011 | 76.9 |
| 2012 | 75.1 |
| 2013 | 74.0 |
| 2014 | 73.6 |
| 2015 | 73.5 |
| 2016 | 73.7 |
| 2017 | 73.9 |
| 2018 | 74.3 |
| 2019 | 74.7 |
| 2020 | 75.4 |
| 2021 | 75.8 |
| 2022 | 76.4 |
| 2023 | 78.0 |
| 2024 | 80.0 |
| 2025 | 82.3 |
| 2026 | 84.3 |
熊本市北区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 138,397人
- 10年前から 下落 4.8%
- 世帯
- 66,518世帯
- 1世帯 2.08人
- 鉄道の駅
- 11駅
- 最も多いのは光の森駅
主な駅
- 光の森豊肥線1日 5,394 人
- 武蔵塚豊肥線1日 4,644 人
- 西里鹿児島線1日 1,900 人
姉妹サイトに、熊本市北区の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
熊本市北区の標準地・基準地 48 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 室園町3-48 | 120,000坪 39.7万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 北熊本 100m |
| 四方寄町字外沖513番1 | 89,800坪 29.7万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 西里 1,900m |
| 麻生田3-11-19 | 88,000坪 29.1万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 武蔵塚 2,700m |
| 武蔵ケ丘3-16-25 | 83,000坪 27.4万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 武蔵塚 700m |
| 楠4-10-42 | 78,700坪 26.0万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 武蔵塚 1,500m |
| 弓削5-22-13 | 76,800坪 25.4万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 光の森 500m |
| 龍田8-19-5 | 59,800坪 19.8万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 武蔵塚 1,800m |
| 植木町舞尾字石佛627番7 | 58,900坪 19.5万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 植木 2,400m |
| 楡木2-6-101 | 57,500坪 19.0万円 | — | 武蔵塚 2,600m |
| 八景水谷1-23-15 | 56,300坪 18.6万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 堀川 110m |
| 打越町25-15 | 54,400坪 18.0万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 打越 500m |
| 高平3-3-8 | 54,200坪 17.9万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 亀井 880m |
| 八景水谷2-1-23 | 54,200坪 17.9万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 八景水谷 290m |
| 清水万石3-4-9 | 52,300坪 17.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 北熊本 780m |
| 龍田陳内4-16-5 | 48,900坪 16.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 竜田口 900m |
| 梶尾町字古閑ノ原1107番112 | 44,800坪 14.8万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 黒石 2,400m |
| 龍田陳内3-33-5 | 39,500坪 13.1万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 竜田口 2,000m |
| 楠野町字中原494番28 | 37,800坪 12.5万円 | — | 植木 2,900m |
| 植木町一木字西畑670番45 | 36,500坪 12.1万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 植木 3,500m |
| 植木町広住字大道387番8 | 36,200坪 12.0万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 植木 2,800m |
| 龍田弓削1丁目8番1 | 18,400坪 6.1万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 武蔵塚 1,500m |
| 貢町字西ノ上858番1 | 15,400坪 5.1万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 西里 1,600m |
| 武蔵ヶ丘3-11-21 | 142,000坪 46.9万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 武蔵塚 500m |
| 飛田3-2-20 | 86,500坪 28.6万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 西里 3,500m |
| 楠4-10-42 | 80,400坪 26.6万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 武蔵塚 1,500m |
| 室園町20-8 | 65,500坪 21.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 北熊本 200m |
| 弓削3-12-22 | 65,000坪 21.5万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 武蔵塚 1,300m |
| 津浦町12-52 | 64,000坪 21.2万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 上熊本 2,000m |
| 麻生田5-5-40 | 61,000坪 20.2万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 武蔵塚 2,700m |
| 龍田7-1-15 | 60,000坪 19.8万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 竜田口 1,800m |
| 清水新地1-2-33 | 59,500坪 19.7万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 堀川 1,000m |
| 西梶尾町字壱町畑475番2 | 58,000坪 19.2万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 西里 2,100m |
| 津浦町37-8 | 56,800坪 18.8万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 上熊本 2,800m |
| 植木町植木498番 | 55,200坪 18.2万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 植木 2,500m |
| 高平3-3-8 | 54,500坪 18.0万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 亀井 880m |
| 植木町植木字西古屋敷121番5 | 51,100坪 16.9万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 植木 3,300m |
| 鶴羽田町字垣ノ外1041番57 | 51,000坪 16.9万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 三ツ石 1,500m |
| 池田3丁目1272番24 | 50,700坪 16.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 崇城大学前 1,800m |
| 大窪5-2-5 | 50,000坪 16.5万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 堀川 1,400m |
| 下硯川2-13-18 | 46,000坪 15.2万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 西里 1,500m |
| 西梶尾町字下畑542番13 | 43,500坪 14.4万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 西里 2,700m |
| 植木町一木字山ノ本188番13 | 40,000坪 13.2万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 植木 3,000m |
| 植木町岩野字相田908番8 | 34,800坪 11.5万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 植木 4,000m |
| 植木町大和28番3 | 31,800坪 10.5万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 植木 1,400m |
| 麻生田4丁目1672番 | 22,200坪 7.3万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 武蔵塚 2,500m |
| 植木町豊田字中原500番16 | 14,300坪 4.7万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 植木 7,600m |
| 小糸山町字前畑16番2 | 13,900坪 4.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 植木 3,200m |
| 植木町滴水字山ノ坊295番1外 | 10,300坪 3.4万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 植木 1,700m |
熊本県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。