熊本県
天草市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均42,350円/m²、前年比下落 0.9%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 42,350円/m²
- 坪 14.0万円
- 前年比
- 下落 0.9%
- 継続地点 8
- 熊本県内の順位
- 10位
- 24市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 25,323 |
| 2007 | 62,600 | 25,497 |
| 2008 | 57,011 | 23,758 |
| 2009 | 51,500 | 22,174 |
| 2010 | 46,878 | 21,383 |
| 2011 | 45,650 | 20,242 |
| 2012 | 45,713 | 19,588 |
| 2013 | 44,313 | 19,015 |
| 2014 | 43,175 | 18,230 |
| 2015 | 42,288 | 17,829 |
| 2016 | 41,675 | 17,454 |
| 2017 | 41,488 | 17,209 |
| 2018 | 41,413 | 17,031 |
| 2019 | 41,325 | 17,126 |
| 2020 | 41,113 | 17,037 |
| 2021 | 40,763 | 16,874 |
| 2022 | 43,000 | 16,514 |
| 2023 | 42,800 | 16,891 |
| 2024 | 42,650 | 16,428 |
| 2025 | 42,500 | 16,594 |
| 2026 | 42,350 | 16,078 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −8.8% |
| 2009 | −10.1% |
| 2010 | −10.0% |
| 2011 | −8.2% |
| 2012 | −5.0% |
| 2013 | −4.2% |
| 2014 | −3.7% |
| 2015 | −3.1% |
| 2016 | −1.8% |
| 2017 | −0.9% |
| 2018 | −0.3% |
| 2019 | −0.5% |
| 2020 | −0.7% |
| 2021 | −1.1% |
| 2022 | −1.2% |
| 2023 | −0.8% |
| 2024 | −0.7% |
| 2025 | −0.7% |
| 2026 | −0.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.4 |
| 1985 | 105.3 |
| 1986 | 105.3 |
| 1987 | 105.3 |
| 1988 | 105.2 |
| 1989 | 106.4 |
| 1990 | 110.7 |
| 1991 | 114.8 |
| 1992 | 116.5 |
| 1993 | 118.7 |
| 1994 | 121.2 |
| 1995 | 122.2 |
| 1996 | 122.2 |
| 1997 | 122.4 |
| 1998 | 120.8 |
| 1999 | 118.9 |
| 2000 | 116.8 |
| 2001 | 113.2 |
| 2002 | 108.0 |
| 2003 | 103.5 |
| 2004 | 97.9 |
| 2005 | 91.8 |
| 2006 | 85.0 |
| 2007 | 78.2 |
| 2008 | 71.6 |
| 2009 | 65.0 |
| 2010 | 59.2 |
| 2011 | 54.9 |
| 2012 | 52.4 |
| 2013 | 50.6 |
| 2014 | 49.0 |
| 2015 | 47.7 |
| 2016 | 46.9 |
| 2017 | 46.4 |
| 2018 | 46.3 |
| 2019 | 46.0 |
| 2020 | 45.7 |
| 2021 | 45.3 |
| 2022 | 44.7 |
| 2023 | 44.4 |
| 2024 | 44.1 |
| 2025 | 43.8 |
| 2026 | 43.3 |
天草市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
天草市の標準地・基準地 42 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 南新町7番17 | 92,500坪 30.6万円下落 0.1% | 下落 0.1% | 産交本渡バスセンター停 |
| 八幡町3-3 | 72,000坪 23.8万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | ナフコ前停 120m |
| 今釜新町3630番 | 44,500坪 14.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 天草警察署総合庁舎前停 230m |
| 亀場町亀川字下浜田182番2外 | 41,900坪 13.9万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 恵比曽停 280m |
| 本渡町本渡字川端2633番6 | 34,000坪 11.2万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 中山口停 150m |
| 牛深町字新瀬崎118番1外 | 25,800坪 8.5万円下落 3.0% | 下落 3.0% | ハイヤ通り停 |
| 牛深町字大池田1530番3 | 15,700坪 5.2万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 大池田停 200m |
| 牛深町字宮崎3291番4 | 12,400坪 4.1万円下落 3.1% | 下落 3.1% | 宮崎停 70m |
| 八幡町15-15 | 59,000坪 19.5万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 八幡町停 250m |
| 栄町10-5 | 55,400坪 18.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 栄町停 150m |
| 古川町10-7 | 50,000坪 16.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南校前停 300m |
| 瀬戸町74番 | 37,000坪 12.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 瀬戸大橋停 1m |
| 本渡町本戸馬場字西ノ久保1604番7 | 36,300坪 12.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西の久保公園入口停 250m |
| 志柿町字樋渡6030番62 | 29,800坪 9.9万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 中の浦停 300m |
| 五和町御領字町6471番1外 | 18,400坪 6.1万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 御領中央停 200m |
| 久玉町字村田1411番27 | 18,300坪 6.0万円下落 3.7% | 下落 3.7% | 久玉停 50m |
| 栖本町馬場字白洲2566番45 | 16,000坪 5.3万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 栖本病院前停 300m |
| 五和町二江字新浜4959番 | 14,200坪 4.7万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 二江郵便局前停 350m |
| 御所浦町御所浦字向エ3850番18外 | 14,000坪 4.6万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 役場前停 100m |
| 五和町御領字新町12179番2 | 13,600坪 4.5万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 御領中央停 150m |
| 新和町小宮地字大手572番1 | 11,600坪 3.8万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 小宮地停 1m |
| 牛深町字後浜3473番3 | 11,300坪 3.7万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 加世浦停 1,300m |
| 天草町下田北字長畑1263番1 | 11,000坪 3.6万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 下田温泉停 350m |
| 牛深町字荒木川3275番7内 | 10,600坪 3.5万円下落 3.6% | 下落 3.6% | 加世浦停 1,500m |
| 有明町大島子字江口2664番2 | 10,600坪 3.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 島子停 100m |
| 河浦町崎津字宇土迫823番22 | 10,300坪 3.4万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 崎津停 350m |
| 河浦町河浦字妻道4660番1内 | 10,000坪 3.3万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 河浦郵便局前停 100m |
| 倉岳町棚底字八龍1878番1 | 8,700坪 2.9万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 棚底停 150m |
| 新和町大多尾字浜田3505番26 | 8,500坪 2.8万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 西元浦停 2,800m |
| 御所浦町御所浦字向エ3820番 | 8,400坪 2.8万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 役場前停 300m |
| 天草町高浜北字諏訪918番 | 8,300坪 2.7万円 | — | 白鶴浜停 60m |
| 栖本町打田字權現地73番2 | 8,200坪 2.7万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 栖本馬場停 480m |
| 有明町大浦字西町1730番1 | 7,800坪 2.6万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 大浦停 1m |
| 河浦町河浦字四反田3141番2 | 7,700坪 2.5万円下落 3.8% | 下落 3.8% | 河浦車庫停 1m |
| 魚貫町字前田1605番 | 7,300坪 2.4万円下落 3.9% | 下落 3.9% | 魚貫停 150m |
| 倉岳町宮田字境目1117番4外 | 7,300坪 2.4万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 宮田局前停 200m |
| 佐伊津町字水ノ元3413番11 | 7,200坪 2.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | ほんどの森停 2,000m |
| 天草町大江字横濱7249番 | 7,100坪 2.3万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 大江停 90m |
| 深海町字猪行田7番52外 | 7,000坪 2.3万円 | — | 深海停 800m |
| 河浦町宮野河内字雲津2018番21 | 5,600坪 1.9万円下落 3.4% | 下落 3.4% | 西高根停 200m |
| 御所浦町御所浦字穴藏2044番23 | 5,400坪 1.8万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 越地停 210m |
| 栖本町河内字麦田原4478番4 | 4,750坪 1.6万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 栖本馬場停 4,700m |
熊本県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。