京都府京都市
京都市伏見区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均201,602円/m²、前年比上昇 5.1%。4年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 201,602円/m²
- 坪 66.6万円
- 前年比
- 上昇 5.1%
- 継続地点 51
- 京都府内の順位
- 12位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 52
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 168,404 |
| 2007 | 168,300 | 173,319 |
| 2008 | 171,289 | 172,654 |
| 2009 | 168,177 | 164,439 |
| 2010 | 159,883 | 157,957 |
| 2011 | 158,452 | 154,587 |
| 2012 | 155,485 | 152,370 |
| 2013 | 153,354 | 151,435 |
| 2014 | 155,169 | 151,457 |
| 2015 | 155,778 | 148,438 |
| 2016 | 155,734 | 152,125 |
| 2017 | 157,149 | 158,458 |
| 2018 | 159,157 | 164,096 |
| 2019 | 166,942 | 171,978 |
| 2020 | 171,523 | 171,674 |
| 2021 | 168,860 | 168,700 |
| 2022 | 168,309 | 169,804 |
| 2023 | 171,291 | 174,804 |
| 2024 | 177,725 | 185,422 |
| 2025 | 189,717 | 196,217 |
| 2026 | 201,602 | 206,578 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +1.2% |
| 2009 | −2.9% |
| 2010 | −6.1% |
| 2011 | −3.1% |
| 2012 | −2.0% |
| 2013 | −1.3% |
| 2014 | −0.4% |
| 2015 | −0.1% |
| 2016 | +0.4% |
| 2017 | +0.5% |
| 2018 | +0.9% |
| 2019 | +1.3% |
| 2020 | +2.0% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | ±0.0% |
| 2023 | +1.6% |
| 2024 | +3.1% |
| 2025 | +4.5% |
| 2026 | +5.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.6 |
| 1985 | 108.2 |
| 1986 | 111.9 |
| 1987 | 115.7 |
| 1988 | 128.9 |
| 1989 | 167.9 |
| 1990 | 298.7 |
| 1991 | 322.3 |
| 1992 | 231.9 |
| 1993 | 188.1 |
| 1994 | 174.8 |
| 1995 | 170.2 |
| 1996 | 163.4 |
| 1997 | 160.0 |
| 1998 | 158.9 |
| 1999 | 153.1 |
| 2000 | 148.6 |
| 2001 | 144.2 |
| 2002 | 134.8 |
| 2003 | 121.8 |
| 2004 | 111.2 |
| 2005 | 103.4 |
| 2006 | 101.4 |
| 2007 | 104.0 |
| 2008 | 105.6 |
| 2009 | 102.7 |
| 2010 | 96.6 |
| 2011 | 93.7 |
| 2012 | 92.1 |
| 2013 | 91.1 |
| 2014 | 90.7 |
| 2015 | 90.6 |
| 2016 | 91.1 |
| 2017 | 91.6 |
| 2018 | 92.4 |
| 2019 | 93.7 |
| 2020 | 95.6 |
| 2021 | 94.7 |
| 2022 | 94.7 |
| 2023 | 96.2 |
| 2024 | 99.2 |
| 2025 | 103.7 |
| 2026 | 108.9 |
京都市伏見区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 263,959人
- 10年前から 下落 5.1%
- 世帯
- 143,120世帯
- 1世帯 1.84人
- 鉄道の駅
- 23駅
- 最も多いのは近鉄丹波橋駅
主な駅
- 近鉄丹波橋京都線1日 42,074 人
- 丹波橋京阪本線1日 40,100 人
- 竹田烏丸線・京都線1日 30,493 人
京都市伏見区の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
ほか 2 件を見る
文化財文化財旅
文学の舞台青空文庫の旅
京都市全体の見どころ
地点ごとの価格
京都市伏見区の標準地・基準地 75 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 東大手町750番外 | 730,000坪 241.3万円上昇 15.9% | 上昇 15.9% | 伏見桃山 140m |
| 深草稲荷御前町89番 | 724,000坪 239.3万円上昇 14.9% | 上昇 14.9% | 稲荷 50m |
| 両替町11丁目255番外 | 332,000坪 109.8万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 丹波橋 160m |
| 桃山井伊掃部東町44番1 | 329,000坪 108.8万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 近鉄丹波橋 600m |
| 桃山町西尾10番1 | 325,000坪 107.4万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 地下鉄六地蔵 350m |
| 銀座町4丁目288番1 | 321,000坪 106.1万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 丹波橋 300m |
| 毛利町89番 | 315,000坪 104.1万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 伏見 1,400m |
| 桃山毛利長門東町34番56 | 303,000坪 100.2万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 近鉄丹波橋 570m |
| 桃山町島津58番20 | 286,000坪 94.5万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 近鉄丹波橋 720m |
| 深草西浦町4丁目82番 | 277,000坪 91.6万円上昇 9.9% | 上昇 9.9% | 藤森 550m |
| 表町590番1外 | 266,000坪 87.9万円上昇 12.2% | 上昇 12.2% | 中書島 260m |
| 深草柴田屋敷町23番74 | 256,000坪 84.6万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 伏見 130m |
| 南寝小屋町69番 | 230,000坪 76.0万円上昇 10.6% | 上昇 10.6% | 丹波橋 1,900m |
| 深草直違橋2丁目429番 | 229,000坪 75.7万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 藤森 200m |
| 桃山町泰長老31番29 | 219,000坪 72.4万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 桃山 350m |
| 深草仙石屋敷町6番14 | 219,000坪 72.4万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 藤森 850m |
| 深草西浦町3丁目26番 | 207,000坪 68.4万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 龍谷大前深草 800m |
| 深草川久保町8番15 | 204,000坪 67.4万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 龍谷大前深草 600m |
| 桃山町大島25番111 | 195,000坪 64.5万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 桃山南口 600m |
| 竹田田中宮町47番7 | 192,000坪 63.5万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 竹田 690m |
| 桃山町和泉23番3 | 190,000坪 62.8万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 桃山南口 270m |
| 豊後橋町74番 | 188,000坪 62.1万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 観月橋 80m |
| 深草野手町37番4外 | 180,000坪 59.5万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 龍谷大前深草 340m |
| 桃山与五郎町1番96 | 178,000坪 58.8万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 桃山南口 600m |
| 問屋町752番外 | 175,000坪 57.9万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 伏見桃山 1,100m |
| 深草大亀谷西寺町39番28 | 171,000坪 56.5万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | ＪＲ藤森 550m |
| 羽束師菱川町189番5外 | 156,000坪 51.6万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 長岡京 1,900m |
| 醍醐新開3番21 | 155,000坪 51.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 石田 500m |
| 桃山町和泉2番25 | 150,000坪 49.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 桃山南口 550m |
| (伏見西部第3-32街区-宮ノ後41外) | 149,000坪 49.3万円上昇 11.2% | 上昇 11.2% | 中書島 1,400m |
| 中島堀端町54番 | 148,000坪 48.9万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 竹田 1,600m |
| 下鳥羽西柳長町93番 | 141,000坪 46.6万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 丹波橋 2,200m |
| 小栗栖森本町20番37 | 140,000坪 46.3万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 石田 660m |
| 醍醐大高町4番13 | 132,000坪 43.6万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 小野 1,000m |
| 久我石原町6番14外 | 131,000坪 43.3万円上昇 12.9% | 上昇 12.9% | 竹田 3,800m |
| 淀新町610番4 | 129,000坪 42.6万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 淀 500m |
| (伏見西部第3-49-29外) | 129,000坪 42.6万円上昇 11.2% | 上昇 11.2% | 中書島 2,800m |
| 深草大亀谷大山町53番25 | 128,000坪 42.3万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | ＪＲ藤森 700m |
| 向島中島町21番22外 | 122,000坪 40.3万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 観月橋 600m |
| 納所町586番10外 | 121,000坪 40.0万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 淀 700m |
| 醍醐落保町64番 | 120,000坪 39.7万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 醍醐 830m |
| 納所和泉屋7番 | 118,000坪 39.0万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 淀 1,100m |
| 桃山紅雪町109番 | 117,000坪 38.7万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 桃山南口 1,200m |
| 淀下津町189番8 | 114,000坪 37.7万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 淀 900m |
| 羽束師志水町165番149 | 113,000坪 37.4万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 長岡京 2,800m |
| 醍醐勝口町3番117 | 112,000坪 37.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 醍醐 1,500m |
| 向島上林町9番15 | 110,000坪 36.4万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 向島 1,200m |
| 久我本町4番45 | 106,000坪 35.0万円 | — | 竹田 3,500m |
| 横大路中ノ庄町5番1 | 105,000坪 34.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 中書島 2,600m |
| 日野岡西町4番86 | 101,000坪 33.4万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 石田 1,500m |
| 深草大亀谷古御香町128番2 | 100,000坪 33.1万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | ＪＲ藤森 1,200m |
| 深草谷口町70番5 | 95,300坪 31.5万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 藤森 1,500m |
| 深草稲荷御前町89番 | 760,000坪 251.2万円上昇 10.1% | 上昇 10.1% | 稲荷 50m |
| 中島北ノ口町16番 | 339,000坪 112.1万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 近鉄竹田 1,100m |
| 下油掛町152番3 | 326,000坪 107.8万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 京阪伏見桃山 580m |
| 桃山毛利長門東町34番56 | 310,000坪 102.5万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 近鉄丹波橋 570m |
| 深草西浦町8丁目60番ほか1筆 | 288,000坪 95.2万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 近鉄竹田 550m |
| 桃山町立売43番3 | 275,000坪 90.9万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 桃山 250m |
| 下鳥羽長田町173番ほか1筆 | 255,000坪 84.3万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 京阪丹波橋 2,100m |
| 醍醐池田町8番3ほか3筆 | 253,000坪 83.6万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 地下鉄醍醐 430m |
| 深草直違橋2丁目429番 | 236,000坪 78.0万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 京阪藤森 200m |
| 深草池ノ内町6番19 | 221,000坪 73.1万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 京阪藤森 900m |
| 深草西出町30番2 | 186,000坪 61.5万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 京阪龍谷大前深草 550m |
| 醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆 | 170,000坪 56.2万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 地下鉄醍醐 370m |
| 桃山町和泉2番25 | 151,000坪 49.9万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 京阪桃山南口 550m |
| 深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 | 133,000坪 44.0万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | ＪＲ藤森 550m |
| 久我西出町4番15ほか1筆 | 129,000坪 42.6万円上昇 11.2% | 上昇 11.2% | 阪急西向日 2,300m |
| 羽束師鴨川町201番4ほか1筆 | 113,000坪 37.4万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 京阪中書島 3,400m |
| 横大路貴船52番24 | 107,000坪 35.4万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 京阪中書島 2,400m |
| 羽束師古川町566番47 | 105,000坪 34.7万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 長岡京 3,000m |
| 向島庚申町90番22 | 105,000坪 34.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 京阪観月橋 800m |
| 日野谷寺町8番46 | 102,000坪 33.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 地下鉄石田 1,400m |
| 淀美豆町300番32 | 97,000坪 32.1万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 京阪淀 1,200m |
| 向島上林町100番3 | 50,000坪 16.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 近鉄向島 1,200m |
| 久我東町6番16 | 40,300坪 13.3万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 京阪中書島 3,800m |
京都府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。