京都府京都市
京都市南区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均570,783円/m²、前年比上昇 11.0%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 570,783円/m²
- 坪 188.7万円
- 前年比
- 上昇 11.0%
- 継続地点 22
- 京都府内の順位
- 4位
- 32市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 23
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 189,500 |
| 2007 | 171,682 | 197,500 |
| 2008 | 178,295 | 199,200 |
| 2009 | 174,318 | 187,400 |
| 2010 | 165,209 | 182,200 |
| 2011 | 162,600 | 179,100 |
| 2012 | 161,429 | 177,800 |
| 2013 | 161,086 | 177,200 |
| 2014 | 166,730 | 178,600 |
| 2015 | 169,830 | 181,500 |
| 2016 | 177,660 | 191,100 |
| 2017 | 254,043 | 198,800 |
| 2018 | 285,496 | 209,700 |
| 2019 | 330,413 | 223,700 |
| 2020 | 372,174 | 228,900 |
| 2021 | 360,983 | 229,200 |
| 2022 | 361,752 | 233,400 |
| 2023 | 377,000 | 245,700 |
| 2024 | 419,991 | 270,100 |
| 2025 | 490,217 | 758,800 |
| 2026 | 570,783 | 874,700 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +3.4% |
| 2009 | −2.1% |
| 2010 | −5.2% |
| 2011 | −2.3% |
| 2012 | −1.2% |
| 2013 | −0.6% |
| 2014 | +0.5% |
| 2015 | +0.9% |
| 2016 | +2.1% |
| 2017 | +1.4% |
| 2018 | +5.1% |
| 2019 | +7.2% |
| 2020 | +7.5% |
| 2021 | −1.2% |
| 2022 | +1.4% |
| 2023 | +4.1% |
| 2024 | +7.7% |
| 2025 | +10.6% |
| 2026 | +11.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.1 |
| 1985 | 107.8 |
| 1986 | 111.7 |
| 1987 | 118.4 |
| 1988 | 136.3 |
| 1989 | 187.3 |
| 1990 | 325.3 |
| 1991 | 355.8 |
| 1992 | 261.7 |
| 1993 | 211.6 |
| 1994 | 187.5 |
| 1995 | 176.5 |
| 1996 | 166.1 |
| 1997 | 160.9 |
| 1998 | 157.3 |
| 1999 | 150.6 |
| 2000 | 145.6 |
| 2001 | 140.3 |
| 2002 | 129.6 |
| 2003 | 114.2 |
| 2004 | 101.8 |
| 2005 | 93.5 |
| 2006 | 90.9 |
| 2007 | 92.8 |
| 2008 | 95.8 |
| 2009 | 93.7 |
| 2010 | 88.8 |
| 2011 | 86.5 |
| 2012 | 85.3 |
| 2013 | 84.7 |
| 2014 | 84.8 |
| 2015 | 85.2 |
| 2016 | 86.1 |
| 2017 | 87.2 |
| 2018 | 91.7 |
| 2019 | 98.3 |
| 2020 | 105.5 |
| 2021 | 104.4 |
| 2022 | 106.0 |
| 2023 | 110.3 |
| 2024 | 118.8 |
| 2025 | 131.1 |
| 2026 | 145.6 |
京都市南区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 101,099人
- 10年前から 上昇 1.8%
- 世帯
- 56,765世帯
- 1世帯 1.78人
- 鉄道の駅
- 5駅
- 最も多いのは西大路駅
主な駅
- 西大路東海道線1日 34,400 人
- 桂川東海道線1日 31,508 人
- 十条烏丸線・京都線1日 15,669 人
京都市南区の見どころ
京都市全体の見どころ
地点ごとの価格
京都市南区の標準地・基準地 33 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 東九条上殿田町52番 | 5,430,000坪 1,795万円上昇 22.0% | 上昇 22.0% | 京都 260m |
| 東九条上殿田町41番1 | 2,170,000坪 717.4万円上昇 21.2% | 上昇 21.2% | 京都 420m |
| 東九条北烏丸町36番1外 | 588,000坪 194.4万円上昇 21.2% | 上昇 21.2% | 九条 220m |
| 西九条川原城町7番 | 564,000坪 186.4万円上昇 16.3% | 上昇 16.3% | 東寺 210m |
| 西九条東島町29番1外 | 453,000坪 149.8万円上昇 17.4% | 上昇 17.4% | 東寺 350m |
| 久世上久世町360番 | 410,000坪 135.5万円上昇 10.8% | 上昇 10.8% | 桂川 160m |
| 西九条高畠町44番 | 361,000坪 119.3万円 | — | 近鉄十条 800m |
| 西九条東比永城町35番 | 310,000坪 102.5万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 東寺 380m |
| 東九条西明田町38番外 | 298,000坪 98.5万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 九条 530m |
| 唐橋赤金町53番2 | 250,000坪 82.6万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 西大路 1,200m |
| 上鳥羽苗代町31番1外 | 237,000坪 78.3万円上昇 13.9% | 上昇 13.9% | 十条 350m |
| 久世中久世町1丁目121番2 | 229,000坪 75.7万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 桂川 600m |
| 上鳥羽仏現寺町34番 | 224,000坪 74.0万円上昇 13.1% | 上昇 13.1% | 近鉄十条 650m |
| 吉祥院西浦町133番11 | 208,000坪 68.8万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 西大路 1,200m |
| 東九条柳下町40番12 | 200,000坪 66.1万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 十条 450m |
| 吉祥院前河原町21番 | 179,000坪 59.2万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 西大路 830m |
| 吉祥院這登中町51番 | 168,000坪 55.5万円上昇 12.8% | 上昇 12.8% | 西大路 1,600m |
| 久世大藪町28番10外 | 166,000坪 54.9万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 桂川 1,100m |
| 吉祥院嶋高町68番5 | 149,000坪 49.3万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 西大路 2,600m |
| 上鳥羽南中ノ坪町3番 | 148,000坪 48.9万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 西大路 1,800m |
| 上鳥羽八王神町364番 | 141,000坪 46.6万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 上鳥羽口 1,600m |
| 久世東土川町350番10 | 127,000坪 42.0万円上昇 12.4% | 上昇 12.4% | 中書島 5,600m |
| 久世築山町378番5外 | 118,000坪 39.0万円上昇 12.4% | 上昇 12.4% | 桂川 2,500m |
| 東九条上殿田町52番 | 5,820,000坪 1,924万円上昇 18.1% | 上昇 18.1% | 京都 260m |
| 唐橋西平垣町1番6 | 710,000坪 234.7万円上昇 12.9% | 上昇 12.9% | 西大路 110m |
| 西九条川原城町7番 | 605,000坪 200.0万円上昇 15.7% | 上昇 15.7% | 近鉄東寺 210m |
| 唐橋花園町4番13 | 289,000坪 95.5万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 西大路 800m |
| 東九条東御霊町22番16 | 257,000坪 85.0万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 地下鉄九条 450m |
| 久世上久世町79番19 | 248,000坪 82.0万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 桂川 600m |
| 上鳥羽卯ノ花町108番 | 230,000坪 76.0万円上昇 12.2% | 上昇 12.2% | 近鉄上鳥羽口 700m |
| 久世殿城町427番1 | 225,000坪 74.4万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 向日町 1,200m |
| 吉祥院西浦町133番11 | 214,000坪 70.7万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 西大路 1,200m |
| 上鳥羽南村山町34番2 | 149,000坪 49.3万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 近鉄上鳥羽口 1,000m |
京都府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。