宮城県仙台市
仙台市泉区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均126,535円/m²、前年比上昇 3.6%。14年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 126,535円/m²
- 坪 41.8万円
- 前年比
- 上昇 3.6%
- 継続地点 45
- 宮城県内の順位
- 5位
- 37市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 46
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 65,829 |
| 2007 | 67,489 | 66,665 |
| 2008 | 68,476 | 68,503 |
| 2009 | 67,578 | 72,250 |
| 2010 | 65,968 | 70,806 |
| 2011 | 66,319 | 69,425 |
| 2012 | 65,360 | 69,038 |
| 2013 | 66,358 | 70,556 |
| 2014 | 70,104 | 75,731 |
| 2015 | 72,244 | 78,431 |
| 2016 | 73,483 | 82,025 |
| 2017 | 76,753 | 87,094 |
| 2018 | 81,160 | 92,938 |
| 2019 | 86,760 | 99,719 |
| 2020 | 92,164 | 108,263 |
| 2021 | 94,366 | 111,224 |
| 2022 | 99,234 | 117,141 |
| 2023 | 105,885 | 125,765 |
| 2024 | 113,604 | 134,776 |
| 2025 | 121,507 | 139,444 |
| 2026 | 126,535 | 143,983 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −0.4% |
| 2009 | −2.0% |
| 2010 | −2.5% |
| 2011 | −2.4% |
| 2012 | −1.5% |
| 2013 | +1.2% |
| 2014 | +3.4% |
| 2015 | +3.3% |
| 2016 | +2.5% |
| 2017 | +4.0% |
| 2018 | +5.2% |
| 2019 | +6.1% |
| 2020 | +5.5% |
| 2021 | +2.1% |
| 2022 | +5.0% |
| 2023 | +6.4% |
| 2024 | +7.6% |
| 2025 | +6.5% |
| 2026 | +3.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.9 |
| 1985 | 106.1 |
| 1986 | 108.0 |
| 1987 | 109.3 |
| 1988 | 111.1 |
| 1989 | 117.2 |
| 1990 | 169.5 |
| 1991 | 213.6 |
| 1992 | 212.4 |
| 1993 | 206.6 |
| 1994 | 200.0 |
| 1995 | 195.4 |
| 1996 | 191.0 |
| 1997 | 188.2 |
| 1998 | 186.3 |
| 1999 | 184.1 |
| 2000 | 178.5 |
| 2001 | 168.2 |
| 2002 | 158.9 |
| 2003 | 147.2 |
| 2004 | 136.5 |
| 2005 | 128.0 |
| 2006 | 121.7 |
| 2007 | 119.8 |
| 2008 | 119.3 |
| 2009 | 116.8 |
| 2010 | 113.7 |
| 2011 | 111.0 |
| 2012 | 109.5 |
| 2013 | 110.9 |
| 2014 | 114.5 |
| 2015 | 118.3 |
| 2016 | 121.3 |
| 2017 | 126.3 |
| 2018 | 132.8 |
| 2019 | 141.0 |
| 2020 | 148.8 |
| 2021 | 152.0 |
| 2022 | 159.6 |
| 2023 | 169.7 |
| 2024 | 182.5 |
| 2025 | 194.4 |
| 2026 | 201.3 |
仙台市泉区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 206,230人
- 10年前から 下落 4.8%
- 世帯
- 100,107世帯
- 1世帯 2.06人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは泉中央駅
主な駅
- 泉中央南北線1日 23,970 人
- 八乙女南北線1日 7,608 人
- 黒松南北線1日 4,361 人
姉妹サイトに、仙台市泉区の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
仙台市泉区の標準地・基準地 64 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 泉中央4丁目5番2 | 454,000坪 150.1万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 泉中央 230m |
| 泉中央3丁目27番12 | 352,000坪 116.4万円上昇 10.7% | 上昇 10.7% | 泉中央 660m |
| 泉中央1丁目27番7外 | 308,000坪 101.8万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 泉中央 340m |
| 泉中央2丁目28番9 | 268,000坪 88.6万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 泉中央 800m |
| 八乙女2丁目3番6外 | 167,000坪 55.2万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 八乙女 900m |
| 八乙女中央5-24-25 | 165,000坪 54.5万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 八乙女 310m |
| 八乙女中央4-10-6 | 154,000坪 50.9万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 八乙女 610m |
| 旭丘堤2-15-22 | 153,000坪 50.6万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 黒松 350m |
| 八乙女3丁目6番11 | 152,000坪 50.2万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 八乙女 1,200m |
| 七北田字東裏148番4 | 150,000坪 49.6万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 泉中央 1,400m |
| 友愛町93番 | 140,000坪 46.3万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 泉中央 1,800m |
| 高玉町1番7外 | 138,000坪 45.6万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 泉中央 1,400m |
| 将監7-4-15 | 138,000坪 45.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 泉中央 1,600m |
| 黒松2-4-16 | 137,000坪 45.3万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 黒松 570m |
| 南光台7-23-59 | 136,000坪 45.0万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 黒松 1,800m |
| 上谷刈2-2-6 | 135,000坪 44.6万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 八乙女 1,300m |
| 将監1-28-16 | 126,000坪 41.7万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 泉中央 1,600m |
| 東黒松11-18 | 121,000坪 40.0万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 黒松 710m |
| 桂2丁目15番11 | 115,000坪 38.0万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 泉中央 2,800m |
| 南光台南2-12-6 | 115,000坪 38.0万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 旭ヶ丘 2,100m |
| 南光台2-11-55 | 115,000坪 38.0万円 | — | 旭ヶ丘 1,200m |
| 虹の丘3丁目10番13 | 110,000坪 36.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 八乙女 1,900m |
| 上谷刈5-21-16 | 110,000坪 36.4万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 八乙女 1,700m |
| 高森8丁目7番12 | 100,000坪 33.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 泉中央 3,000m |
| 寺岡1丁目18番26 | 99,700坪 33.0万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 泉中央 5,100m |
| 市名坂字野蔵50番93 | 98,500坪 32.6万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 泉中央 2,000m |
| 長命ケ丘3丁目28番3外 | 97,900坪 32.4万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 八乙女 3,900m |
| 市名坂字御釜田148番7外 | 97,000坪 32.1万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 泉中央 2,000m |
| 北高森12番12 | 94,000坪 31.1万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 泉中央 4,200m |
| 長命ケ丘1丁目10番9 | 92,000坪 30.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 八乙女 4,700m |
| 泉ケ丘4-4-8 | 91,500坪 30.2万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 泉中央 4,700m |
| 加茂4丁目13番3 | 86,300坪 28.5万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 八乙女 3,100m |
| 泉ケ丘1-12-8 | 85,000坪 28.1万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 泉中央 4,000m |
| 向陽台3-19-6 | 84,800坪 28.0万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 泉中央 3,300m |
| 松森字新田153番 | 84,000坪 27.8万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 黒松 2,300m |
| 南中山2丁目33番10 | 84,000坪 27.8万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 八乙女 5,300m |
| 南光台東3-15-18 | 84,000坪 27.8万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 旭ヶ丘 3,800m |
| 松陵5丁目5番5 | 82,500坪 27.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 泉中央 4,000m |
| 鶴が丘4丁目18番5 | 78,000坪 25.8万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 泉中央 4,800m |
| 歩坂町29-10 | 73,500坪 24.3万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 泉中央 3,400m |
| 明通3丁目9番 | 72,000坪 23.8万円上昇 20.0% | 上昇 20.0% | 泉中央 5,000m |
| 北中山1丁目2番13 | 69,000坪 22.8万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 八乙女 6,900m |
| 松森字鹿島43番9 | 66,800坪 22.1万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 泉中央 3,200m |
| 山の寺1-26-21 | 62,800坪 20.8万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 泉中央 2,500m |
| 館1丁目7番4 | 60,600坪 20.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 八乙女 9,700m |
| 実沢字小豆嶋屋敷14番1 | 17,700坪 5.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 泉中央 7,200m |
| 泉中央1丁目23番6 | 482,000坪 159.3万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 〔地〕泉中央 220m |
| 泉中央2丁目12番2外 | 353,000坪 116.7万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 〔地〕泉中央 470m |
| 泉中央4丁目29番9 | 264,000坪 87.3万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 〔地〕泉中央 820m |
| 上谷刈1-5-3 | 155,000坪 51.2万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 〔地〕八乙女 800m |
| 将監7-4-15 | 139,000坪 46.0万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 〔地〕泉中央 1,600m |
| 黒松2-4-16 | 137,000坪 45.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 〔地〕黒松 570m |
| 南光台東1-1-22 | 126,000坪 41.7万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 〔地〕旭ケ丘 1,900m |
| 将監殿5丁目7番3 | 119,000坪 39.3万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 〔地〕泉中央 2,800m |
| 南光台南2-12-6 | 115,000坪 38.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 〔地〕旭ヶ丘 2,100m |
| 寺岡1丁目18番26 | 99,500坪 32.9万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 〔地〕泉中央 5,100m |
| 紫山1丁目21番6 | 99,200坪 32.8万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 〔地〕泉中央 6,600m |
| 明石南2丁目7番4 | 97,000坪 32.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 〔地〕泉中央 2,500m |
| 長命ケ丘1丁目10番9 | 91,000坪 30.1万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 〔地〕八乙女 4,700m |
| 南中山5丁目5番77 | 83,200坪 27.5万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 〔地〕八乙女 7,500m |
| 鶴が丘4丁目18番5 | 77,000坪 25.5万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 〔地〕泉中央 4,800m |
| 朝日2丁目1番11 | 77,000坪 25.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 〔地〕泉中央 7,000m |
| 住吉台西1丁目7番10 | 47,500坪 15.7万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 〔地〕泉中央 9,700m |
| 根白石字下町50番 | 30,300坪 10.0万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 〔地〕泉中央 8,400m |
宮城県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。