宮城県
塩竈市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均36,959円/m²、前年比横ばい 0.0%。
- 平均価格
- 36,959円/m²
- 坪 12.2万円
- 前年比
- 横ばい 0.0%
- 継続地点 15
- 宮城県内の順位
- 14位
- 37市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 17
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 44,508 |
| 2007 | 47,465 | 42,608 |
| 2008 | 45,120 | 40,462 |
| 2009 | 42,765 | 39,288 |
| 2010 | 40,365 | 37,425 |
| 2011 | 39,044 | 35,338 |
| 2012 | 37,444 | 35,200 |
| 2013 | 37,139 | 35,850 |
| 2014 | 37,461 | 36,663 |
| 2015 | 37,756 | 37,150 |
| 2016 | 37,856 | 37,225 |
| 2017 | 37,878 | 37,250 |
| 2018 | 37,867 | 37,138 |
| 2019 | 37,783 | 36,988 |
| 2020 | 37,678 | 36,725 |
| 2021 | 37,339 | 36,400 |
| 2022 | 37,022 | 36,150 |
| 2023 | 36,933 | 36,100 |
| 2024 | 37,061 | 36,588 |
| 2025 | 37,988 | 36,688 |
| 2026 | 36,959 | 36,625 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −5.2% |
| 2009 | −5.5% |
| 2010 | −6.0% |
| 2011 | −4.4% |
| 2012 | −4.5% |
| 2013 | −0.7% |
| 2014 | +1.2% |
| 2015 | +0.9% |
| 2016 | +0.4% |
| 2017 | +0.1% |
| 2018 | +0.1% |
| 2019 | −0.1% |
| 2020 | −0.2% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | −0.8% |
| 2023 | −0.3% |
| 2024 | +0.3% |
| 2025 | +0.6% |
| 2026 | ±0.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.6 |
| 1985 | 105.5 |
| 1986 | 106.4 |
| 1987 | 107.1 |
| 1988 | 107.8 |
| 1989 | 109.0 |
| 1990 | 118.1 |
| 1991 | 147.7 |
| 1992 | 145.1 |
| 1993 | 140.3 |
| 1994 | 137.9 |
| 1995 | 137.4 |
| 1996 | 135.7 |
| 1997 | 133.8 |
| 1998 | 132.0 |
| 1999 | 127.5 |
| 2000 | 121.1 |
| 2001 | 112.2 |
| 2002 | 103.7 |
| 2003 | 95.2 |
| 2004 | 86.7 |
| 2005 | 79.8 |
| 2006 | 73.5 |
| 2007 | 68.6 |
| 2008 | 64.8 |
| 2009 | 61.2 |
| 2010 | 57.5 |
| 2011 | 55.0 |
| 2012 | 52.6 |
| 2013 | 52.3 |
| 2014 | 53.1 |
| 2015 | 53.7 |
| 2016 | 53.9 |
| 2017 | 54.0 |
| 2018 | 54.1 |
| 2019 | 54.0 |
| 2020 | 53.9 |
| 2021 | 53.4 |
| 2022 | 53.0 |
| 2023 | 52.8 |
| 2024 | 52.9 |
| 2025 | 53.2 |
| 2026 | 53.2 |
塩竈市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
塩竈市の標準地・基準地 25 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 海岸通10-19 | 55,000坪 18.2万円 | — | 本塩釜 80m |
| 東玉川町8-2 | 51,200坪 16.9万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 塩釜 130m |
| 石堂11-33 | 50,900坪 16.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 塩釜 500m |
| 楓町3-7-9 | 49,500坪 16.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東塩釜 1,100m |
| 本町3-7 | 45,400坪 15.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 本塩釜 500m |
| 野田7-5 | 44,400坪 14.7万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 塩釜 450m |
| 尾島町16-14 | 39,900坪 13.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 本塩釜 280m |
| 花立町10-8 | 38,600坪 12.8万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 西塩釜 750m |
| 舟入2-1-12-8 | 36,700坪 12.1万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 本塩釜 1,300m |
| 北浜4-2-4 | 35,400坪 11.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 本塩釜 700m |
| 母子沢町4-8 | 34,500坪 11.4万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 塩釜 1,300m |
| 権現堂17-3 | 32,100坪 10.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 塩釜 1,500m |
| 港町2-15-9 | 29,000坪 9.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 本塩釜 1,000m |
| 今宮町16-31 | 26,200坪 8.7万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 本塩釜 1,600m |
| 北浜2-16-12 | 25,300坪 8.4万円 | — | 本塩釜 850m |
| 新浜町2-19-6 | 21,800坪 7.2万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 東塩釜 1,500m |
| 新浜町3-8-12 | 12,400坪 4.1万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 東塩釜 1,800m |
| 松陽台3-4-11 | 47,000坪 15.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東塩釜 1,300m |
| 花立町14-30 | 43,000坪 14.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西塩釜 350m |
| 藤倉2-4-23 | 42,000坪 13.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東塩釜 250m |
| 花立町10-8 | 38,500坪 12.7万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 西塩釜 750m |
| 清水沢2-27-28 | 35,000坪 11.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 本塩釜 2,900m |
| 新浜町2-2-5 | 33,600坪 11.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東塩釜 800m |
| 千賀の台2-4-6 | 33,000坪 10.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東塩釜 2,700m |
| 貞山通3-4-5 | 20,900坪 6.9万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 本塩釜 1,400m |
宮城県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。