宮崎県
都城市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均22,991円/m²、前年比上昇 0.4%。
- 平均価格
- 22,991円/m²
- 坪 7.6万円
- 前年比
- 上昇 0.4%
- 継続地点 21
- 宮崎県内の順位
- 5位
- 19市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 23
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 31,616 |
| 2007 | 30,521 | 31,768 |
| 2008 | 29,808 | 30,871 |
| 2009 | 28,900 | 29,862 |
| 2010 | 28,025 | 28,510 |
| 2011 | 27,761 | 27,077 |
| 2012 | 26,722 | 25,888 |
| 2013 | 25,670 | 24,989 |
| 2014 | 23,368 | 24,332 |
| 2015 | 22,764 | 23,820 |
| 2016 | 23,752 | 23,522 |
| 2017 | 23,361 | 23,221 |
| 2018 | 23,013 | 22,985 |
| 2019 | 22,722 | 22,804 |
| 2020 | 22,535 | 22,634 |
| 2021 | 23,361 | 22,876 |
| 2022 | 22,857 | 22,824 |
| 2023 | 23,174 | 22,804 |
| 2024 | 22,770 | 22,817 |
| 2025 | 23,213 | 23,518 |
| 2026 | 22,991 | 23,629 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.6% |
| 2009 | −2.2% |
| 2010 | −2.2% |
| 2011 | −2.6% |
| 2012 | −3.1% |
| 2013 | −3.0% |
| 2014 | −2.7% |
| 2015 | −2.3% |
| 2016 | −2.0% |
| 2017 | −1.7% |
| 2018 | −1.7% |
| 2019 | −1.6% |
| 2020 | −1.3% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | −0.9% |
| 2023 | −0.7% |
| 2024 | −0.5% |
| 2025 | −0.1% |
| 2026 | +0.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 100.5 |
| 1985 | 100.9 |
| 1986 | 100.9 |
| 1987 | 100.2 |
| 1988 | 99.5 |
| 1989 | 98.9 |
| 1990 | 98.0 |
| 1991 | 102.8 |
| 1992 | 100.9 |
| 1993 | 97.2 |
| 1994 | 96.7 |
| 1995 | 96.5 |
| 1996 | 96.1 |
| 1997 | 95.6 |
| 1998 | 95.1 |
| 1999 | 94.7 |
| 2000 | 94.3 |
| 2001 | 93.5 |
| 2002 | 92.6 |
| 2003 | 91.6 |
| 2004 | 90.1 |
| 2005 | 88.5 |
| 2006 | 87.1 |
| 2007 | 85.9 |
| 2008 | 84.5 |
| 2009 | 82.8 |
| 2010 | 81.0 |
| 2011 | 79.0 |
| 2012 | 76.7 |
| 2013 | 74.6 |
| 2014 | 72.7 |
| 2015 | 71.2 |
| 2016 | 69.9 |
| 2017 | 68.9 |
| 2018 | 67.8 |
| 2019 | 66.9 |
| 2020 | 66.2 |
| 2021 | 65.7 |
| 2022 | 65.1 |
| 2023 | 64.8 |
| 2024 | 64.5 |
| 2025 | 64.5 |
| 2026 | 64.7 |
都城市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 162,119人
- 10年前から 下落 3.8%
- 世帯
- 82,806世帯
- 1世帯 1.96人
- 鉄道の駅
- 11駅
- 最も多いのは都城駅
主な駅
- 都城吉都線・日豊線1日 1,950 人
- 西都城日豊線1日 926 人
- 五十市日豊線
都城市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
都城市の標準地・基準地 64 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 都北町6420番1外 | 68,200坪 22.5万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 都城 4,100m |
| 上町2424番外 | 63,300坪 20.9万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 西都城 700m |
| 早鈴町1526番1外 | 46,400坪 15.3万円 | — | 都城 2,500m |
| 祝吉町5006番1外 | 40,400坪 13.4万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 都城 1,200m |
| 中原町20-7 | 35,500坪 11.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 都城 1,000m |
| 若葉町84号14番2 | 27,900坪 9.2万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 都城 2,600m |
| 祝吉2丁目11番9 | 27,400坪 9.1万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 都城 2,100m |
| 菖蒲原町2-17 | 26,200坪 8.7万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 都城 1,300m |
| 南鷹尾町31-5 | 22,600坪 7.5万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 五十市 480m |
| 一万城町62号15番 | 22,400坪 7.4万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 都城 3,400m |
| 下川東4丁目10号10番 | 20,800坪 6.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 都城 1,600m |
| 蓑原町2997番4 | 18,700坪 6.2万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 五十市 1,300m |
| 高城町穂満坊字和田2704番7外 | 15,100坪 5.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 山之口 3,500m |
| 高崎町大牟田字新田1247番89 | 12,200坪 4.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 高崎新田 590m |
| 山田町中霧島字東屋敷3102番19 | 11,800坪 3.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 谷頭 130m |
| 高城町穂満坊字鳥井前477番1 | 11,700坪 3.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 山之口 3,800m |
| 山之口町花木字向原2031番1 | 11,000坪 3.6万円 | — | 山之口 170m |
| 高崎町大牟田字新田1168番4 | 9,700坪 3.2万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 高崎新田 900m |
| 山之口町花木字佐土原2421番19 | 9,500坪 3.1万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 山之口 600m |
| 高城町大井手字二本松2209番2 | 7,500坪 2.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 山之口 1,200m |
| 山田町山田字脇之馬場3874番1 | 7,300坪 2.4万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 万ケ塚 2,500m |
| 山之口町花木字横松2214番2 | 7,000坪 2.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 山之口 1,200m |
| 山田町中霧島字東屋敷3017番2外 | 6,200坪 2.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 谷頭 700m |
| 上川東4丁目5949番1外 | 73,200坪 24.2万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 都城 1,900m |
| 平江町12-7 | 67,400坪 22.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 都城 750m |
| 牟田町6-3 | 64,000坪 21.2万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 西都城 600m |
| 栄町17号2番外 | 60,600坪 20.0万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 都城 150m |
| 蔵原町9-7 | 50,400坪 16.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西都城 1,300m |
| 南鷹尾町37-12-1 | 45,200坪 14.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西都城 2,000m |
| 甲斐元町1-28 | 43,000坪 14.2万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 西都城 900m |
| 広原町15号11番 | 37,700坪 12.5万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 都城 2,800m |
| 早水町9号2番1外 | 35,600坪 11.8万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 都城 1,900m |
| 妻ケ丘町36-7 | 31,200坪 10.3万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 都城 1,600m |
| 大王町17-16 | 29,300坪 9.7万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 都城 1,300m |
| 姫城町18-15 | 29,100坪 9.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 西都城 1,300m |
| 姫城町38-14 | 27,800坪 9.2万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 西都城 1,600m |
| 郡元町4578番45 | 27,100坪 9.0万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 都城 1,700m |
| 下川東1丁目7号8番 | 24,900坪 8.2万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 都城 1,000m |
| 鷹尾3-9-14 | 24,500坪 8.1万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 五十市 1,200m |
| 宮丸町3048番2 | 24,400坪 8.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西都城 900m |
| 一万城町24号13番外 | 21,400坪 7.1万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 都城 3,200m |
| 志比田町5777番14 | 20,900坪 6.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 都城 3,000m |
| 都北町5571番2 | 20,500坪 6.8万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 都城 4,500m |
| 立野町11号9番4 | 19,600坪 6.5万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 都城 2,600m |
| 高城町高城2875番8 | 14,700坪 4.9万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 山之口 3,900m |
| 金田町2153番1 | 14,100坪 4.7万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 都城 4,800m |
| 宮丸町3017番4 | 13,300坪 4.4万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 西都城 1,300m |
| 高木町4127番2 | 12,600坪 4.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 山之口 4,900m |
| 早鈴町2016番外 | 12,500坪 4.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 都城 2,900m |
| 都北町7460番1外 | 11,000坪 3.6万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 都城 5,700m |
| 山之口町山之口字下平3448番6外 | 10,300坪 3.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 山之口 1,200m |
| 高崎町大牟田字今村上2045番23外 | 10,200坪 3.4万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 高崎新田 1,700m |
| 高崎町大牟田字千貫ナラ929番8 | 9,700坪 3.2万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 高崎新田 60m |
| 高城町穂満坊字馬場3128番3 | 9,300坪 3.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 山之口 4,300m |
| 山之口町花木字向原2107番7 | 9,100坪 3.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 山之口 700m |
| 山田町中霧島字中堀3181番9 | 9,000坪 3.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 谷頭 330m |
| 乙房町1807番1外 | 8,900坪 2.9万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 日向庄内 750m |
| 高城町桜木字弓細工1295番3 | 8,600坪 2.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 山之口 3,400m |
| 庄内町12509番3 | 8,100坪 2.7万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 谷頭 3,600m |
| 高崎町大牟田字新田1200番5 | 8,100坪 2.7万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 高崎新田 480m |
| 梅北町2451番外 | 6,800坪 2.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西都城 5,300m |
| 山田町山田字長谷4573番3 | 5,450坪 1.8万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 万ケ塚 700m |
| 高崎町大牟田字今村上2042番14 | 5,250坪 1.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 高崎新田 2,000m |
| 山之口町富吉字前畑2058番4外 | 4,000坪 1.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 山之口 2,400m |
宮崎県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。