宮崎県
日南市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均21,714円/m²、前年比下落 1.8%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 21,714円/m²
- 坪 7.2万円
- 前年比
- 下落 1.8%
- 継続地点 7
- 宮崎県内の順位
- 7位
- 19市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 7
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 27,850 |
| 2007 | 36,975 | 27,179 |
| 2008 | 35,513 | 26,364 |
| 2009 | 33,900 | 25,293 |
| 2010 | 31,838 | 24,232 |
| 2011 | 30,525 | 23,007 |
| 2012 | 29,113 | 21,950 |
| 2013 | 27,875 | 21,061 |
| 2014 | 26,838 | 20,264 |
| 2015 | 25,838 | 19,589 |
| 2016 | 25,050 | 19,064 |
| 2017 | 24,413 | 19,982 |
| 2018 | 23,900 | 19,579 |
| 2019 | 23,438 | 19,243 |
| 2020 | 23,113 | 18,921 |
| 2021 | 22,950 | 18,614 |
| 2022 | 22,763 | 18,332 |
| 2023 | 22,563 | 18,079 |
| 2024 | 22,313 | 17,832 |
| 2025 | 22,038 | 17,586 |
| 2026 | 21,714 | 17,311 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.0% |
| 2009 | −3.7% |
| 2010 | −3.2% |
| 2011 | −3.6% |
| 2012 | −4.1% |
| 2013 | −4.0% |
| 2014 | −3.6% |
| 2015 | −3.6% |
| 2016 | −3.0% |
| 2017 | −2.6% |
| 2018 | −2.1% |
| 2019 | −2.0% |
| 2020 | −1.4% |
| 2021 | −1.1% |
| 2022 | −1.0% |
| 2023 | −1.0% |
| 2024 | −1.3% |
| 2025 | −1.4% |
| 2026 | −1.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 100.8 |
| 1985 | 101.2 |
| 1986 | 101.2 |
| 1987 | 101.2 |
| 1988 | 101.2 |
| 1989 | 101.2 |
| 1990 | 101.2 |
| 1991 | 101.2 |
| 1992 | 101.2 |
| 1993 | 97.0 |
| 1994 | 97.0 |
| 1995 | 97.0 |
| 1996 | 97.0 |
| 1997 | 97.0 |
| 1998 | 97.0 |
| 1999 | 97.0 |
| 2000 | 96.5 |
| 2001 | 94.9 |
| 2002 | 93.4 |
| 2003 | 91.4 |
| 2004 | 89.8 |
| 2005 | 87.9 |
| 2006 | 86.1 |
| 2007 | 84.4 |
| 2008 | 82.7 |
| 2009 | 80.7 |
| 2010 | 78.6 |
| 2011 | 76.1 |
| 2012 | 73.3 |
| 2013 | 70.5 |
| 2014 | 67.8 |
| 2015 | 65.2 |
| 2016 | 63.1 |
| 2017 | 61.3 |
| 2018 | 59.8 |
| 2019 | 58.4 |
| 2020 | 57.5 |
| 2021 | 56.7 |
| 2022 | 56.1 |
| 2023 | 55.5 |
| 2024 | 54.6 |
| 2025 | 53.7 |
| 2026 | 52.8 |
日南市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 47,105人
- 10年前から 下落 15.7%
- 世帯
- 25,516世帯
- 1世帯 1.85人
- 鉄道の駅
- 10駅
- 最も多いのは飫肥駅
主な駅
- 飫肥日南線1日 822 人
- 伊比井日南線
- 榎原日南線
日南市の見どころ
天然記念物いきもの国宝
名画に描かれた場所名画のふるさと
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
日南市の標準地・基準地 21 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 岩崎3-6-5 | 39,100坪 12.9万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 油津 400m |
| 上平野町1丁目10番9 | 25,100坪 8.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 日南 800m |
| 飫肥1-4-34 | 22,500坪 7.4万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 飫肥 650m |
| 飫肥5-2-34 | 18,800坪 6.2万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 飫肥 1,100m |
| 南郷町中村字伝ケ崎乙5693番27 | 16,200坪 5.4万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 南郷 750m |
| 南郷町東町2番7外 | 16,100坪 5.3万円下落 3.6% | 下落 3.6% | 南郷 80m |
| 南郷町中村字門之下乙2372番5 | 14,200坪 4.7万円下落 3.4% | 下落 3.4% | 南郷 1,100m |
| 中央通1丁目6番11外 | 35,300坪 11.7万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 日南 140m |
| 吾田西1-8-16 | 27,500坪 9.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 日南 1,200m |
| 上平野町2丁目13番15 | 26,400坪 8.7万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 日南 1,100m |
| 木山3-1-23 | 26,000坪 8.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 油津 850m |
| 星倉4丁目8番3 | 21,000坪 6.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 日南 2,000m |
| 南郷町中村字門之下乙2455番 | 17,200坪 5.7万円下落 3.4% | 下落 3.4% | 南郷 1,100m |
| 南郷町南町12番12 | 15,300坪 5.1万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 南郷 450m |
| 今町2-12-55 | 14,400坪 4.8万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 飫肥 700m |
| 大字平野字中津留593番外 | 14,000坪 4.6万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 日南 1,100m |
| 大堂津4-3-19 | 10,700坪 3.5万円下落 3.6% | 下落 3.6% | 大堂津 400m |
| 南郷町中村字空也ケ迫乙3861番4 | 10,400坪 3.4万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 南郷 1,700m |
| 北郷町郷之原字折田乙2050番1 | 10,100坪 3.3万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 北郷 400m |
| 北郷町郷之原字鵜ノ木乙1895番8 | 8,800坪 2.9万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 北郷 750m |
| 北郷町大藤字堀内甲2235番4 | 5,250坪 1.7万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 内之田 2,400m |
宮崎県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。