奈良県
御所市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均37,990円/m²、前年比下落 1.0%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 37,990円/m²
- 坪 12.6万円
- 前年比
- 下落 1.0%
- 継続地点 10
- 奈良県内の順位
- 22位
- 28市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 10
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 54,813 |
| 2007 | 53,145 | 53,375 |
| 2008 | 52,164 | 52,438 |
| 2009 | 50,818 | 49,757 |
| 2010 | 48,455 | 47,871 |
| 2011 | 47,910 | 48,983 |
| 2012 | 46,130 | 47,500 |
| 2013 | 44,840 | 46,383 |
| 2014 | 44,010 | 45,583 |
| 2015 | 43,250 | 44,833 |
| 2016 | 42,520 | 44,300 |
| 2017 | 41,920 | 40,900 |
| 2018 | 41,340 | 40,467 |
| 2019 | 40,860 | 40,133 |
| 2020 | 40,470 | 39,750 |
| 2021 | 39,970 | 39,383 |
| 2022 | 39,510 | 39,100 |
| 2023 | 39,090 | 38,833 |
| 2024 | 38,700 | 38,583 |
| 2025 | 38,340 | 38,333 |
| 2026 | 37,990 | 38,067 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.9% |
| 2009 | −2.6% |
| 2010 | −4.5% |
| 2011 | −4.1% |
| 2012 | −3.6% |
| 2013 | −2.7% |
| 2014 | −1.8% |
| 2015 | −1.6% |
| 2016 | −1.6% |
| 2017 | −1.4% |
| 2018 | −1.4% |
| 2019 | −1.2% |
| 2020 | −1.0% |
| 2021 | −1.2% |
| 2022 | −1.2% |
| 2023 | −1.1% |
| 2024 | −1.0% |
| 2025 | −1.0% |
| 2026 | −1.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 100.0 |
| 1985 | 101.3 |
| 1986 | 102.1 |
| 1987 | 103.1 |
| 1988 | 105.2 |
| 1989 | 114.7 |
| 1990 | 160.0 |
| 1991 | 190.0 |
| 1992 | 168.5 |
| 1993 | 158.1 |
| 1994 | 153.5 |
| 1995 | 153.0 |
| 1996 | 146.8 |
| 1997 | 145.6 |
| 1998 | 144.9 |
| 1999 | 139.5 |
| 2000 | 135.2 |
| 2001 | 131.9 |
| 2002 | 125.8 |
| 2003 | 118.4 |
| 2004 | 107.1 |
| 2005 | 97.5 |
| 2006 | 92.7 |
| 2007 | 89.8 |
| 2008 | 88.1 |
| 2009 | 85.8 |
| 2010 | 82.0 |
| 2011 | 78.6 |
| 2012 | 75.8 |
| 2013 | 73.7 |
| 2014 | 72.4 |
| 2015 | 71.2 |
| 2016 | 70.1 |
| 2017 | 69.1 |
| 2018 | 68.2 |
| 2019 | 67.4 |
| 2020 | 66.7 |
| 2021 | 65.9 |
| 2022 | 65.1 |
| 2023 | 64.4 |
| 2024 | 63.7 |
| 2025 | 63.1 |
| 2026 | 62.5 |
御所市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 22,678人
- 10年前から 下落 17.4%
- 世帯
- 11,882世帯
- 1世帯 1.91人
- 鉄道の駅
- 6駅
- 最も多いのは近鉄御所駅
主な駅
- 近鉄御所御所線1日 2,525 人
- 吉野口吉野線・和歌山線1日 2,025 人
- 御所和歌山線1日 1,266 人
御所市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
御所市の標準地・基準地 16 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大字元町334番1 | 60,500坪 20.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 近鉄御所 650m |
| 43番24 | 51,800坪 17.1万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 御所 650m |
| 163番4外 | 51,000坪 16.9万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 御所 160m |
| 大字茅原172番13 | 43,000坪 14.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 玉手 800m |
| 大字東松本63番13 | 42,100坪 13.9万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 近鉄御所 650m |
| 569番5 | 34,900坪 11.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 近鉄御所 750m |
| 大字元町44番1 | 31,800坪 10.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 忍海 550m |
| 大字北十三334番4 | 27,600坪 9.1万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 御所 1,600m |
| 大字室1240番外 | 20,900坪 6.9万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 御所 3,200m |
| 大字古瀬190番外 | 16,300坪 5.4万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 吉野口 550m |
| 大字東松本126番4 | 61,000坪 20.2万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 近鉄御所 150m |
| 43番24 | 51,700坪 17.1万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 御所 650m |
| 405番3 | 39,100坪 12.9万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 近鉄御所 450m |
| 大字元町10番37 | 39,000坪 12.9万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 忍海 1,000m |
| 大字城山台166番24 | 19,600坪 6.5万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 近鉄御所 4,200m |
| 大字名柄348番 | 18,000坪 6.0万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 近鉄御所 4,100m |
奈良県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。