奈良県高市郡
明日香村の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均42,950円/m²、前年比下落 0.5%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 42,950円/m²
- 坪 14.2万円
- 前年比
- 下落 0.5%
- 継続地点 4
- 奈良県内の順位
- 20位
- 28市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 4
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 60,000 |
| 2007 | 50,040 | 53,667 |
| 2008 | 49,360 | 52,933 |
| 2009 | 48,400 | 51,633 |
| 2010 | 46,920 | 50,400 |
| 2011 | 47,700 | 49,367 |
| 2012 | 46,750 | 48,467 |
| 2013 | 46,025 | 47,733 |
| 2014 | 45,525 | 47,233 |
| 2015 | 45,075 | 46,867 |
| 2016 | 44,625 | 46,567 |
| 2017 | 44,350 | 46,500 |
| 2018 | 44,150 | 46,433 |
| 2019 | 44,025 | 46,367 |
| 2020 | 43,900 | 46,300 |
| 2021 | 43,775 | 46,233 |
| 2022 | 43,650 | 46,133 |
| 2023 | 43,475 | 45,967 |
| 2024 | 43,300 | 45,800 |
| 2025 | 43,125 | 45,633 |
| 2026 | 42,950 | 45,467 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.3% |
| 2009 | −1.9% |
| 2010 | −3.1% |
| 2011 | −2.3% |
| 2012 | −2.0% |
| 2013 | −1.5% |
| 2014 | −1.1% |
| 2015 | −1.0% |
| 2016 | −1.1% |
| 2017 | −0.7% |
| 2018 | −0.6% |
| 2019 | −0.4% |
| 2020 | −0.4% |
| 2021 | −0.4% |
| 2022 | −0.4% |
| 2023 | −0.4% |
| 2024 | −0.4% |
| 2025 | −0.4% |
| 2026 | −0.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.6 |
| 1985 | 104.8 |
| 1986 | 106.9 |
| 1987 | 108.7 |
| 1988 | 110.5 |
| 1989 | 119.7 |
| 1990 | 161.1 |
| 1991 | 190.6 |
| 1992 | 180.6 |
| 1993 | 174.5 |
| 1994 | 173.1 |
| 1995 | 171.2 |
| 1996 | 166.4 |
| 1997 | 166.4 |
| 1998 | 166.4 |
| 1999 | 164.2 |
| 2000 | 161.6 |
| 2001 | 160.5 |
| 2002 | 156.7 |
| 2003 | 148.8 |
| 2004 | 136.5 |
| 2005 | 127.4 |
| 2006 | 121.9 |
| 2007 | 119.6 |
| 2008 | 118.0 |
| 2009 | 115.7 |
| 2010 | 112.1 |
| 2011 | 109.5 |
| 2012 | 107.3 |
| 2013 | 105.7 |
| 2014 | 104.5 |
| 2015 | 103.5 |
| 2016 | 102.3 |
| 2017 | 101.6 |
| 2018 | 101.0 |
| 2019 | 100.6 |
| 2020 | 100.3 |
| 2021 | 99.9 |
| 2022 | 99.5 |
| 2023 | 99.0 |
| 2024 | 98.6 |
| 2025 | 98.1 |
| 2026 | 97.7 |
明日香村の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
明日香村の標準地・基準地 7 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大字平田291番125 | 62,200坪 20.6万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 飛鳥 450m |
| 大字岡1229番 | 45,300坪 15.0万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 飛鳥 2,900m |
| 大字越83番1 | 41,100坪 13.6万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 飛鳥 510m |
| 大字小原161番 | 23,200坪 7.7万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 橿原神宮前 3,300m |
| 大字平田291番125 | 62,100坪 20.5万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 飛鳥 450m |
| 大字檜前55番70 | 58,700坪 19.4万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 飛鳥 800m |
| 大字大根田187番外 | 15,600坪 5.2万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 飛鳥 1,900m |
奈良県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。