奈良県
生駒市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均114,546円/m²、前年比上昇 1.4%。4年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 114,546円/m²
- 坪 37.9万円
- 前年比
- 上昇 1.4%
- 継続地点 35
- 奈良県内の順位
- 2位
- 28市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 35
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 92,350 |
| 2007 | 104,257 | 96,425 |
| 2008 | 107,919 | 98,530 |
| 2009 | 105,878 | 94,470 |
| 2010 | 101,458 | 90,653 |
| 2011 | 99,353 | 88,842 |
| 2012 | 97,885 | 88,284 |
| 2013 | 97,562 | 88,721 |
| 2014 | 99,363 | 89,537 |
| 2015 | 101,097 | 90,658 |
| 2016 | 101,109 | 91,495 |
| 2017 | 107,469 | 92,084 |
| 2018 | 108,337 | 92,753 |
| 2019 | 109,251 | 93,505 |
| 2020 | 110,043 | 93,668 |
| 2021 | 109,440 | 93,800 |
| 2022 | 109,354 | 94,411 |
| 2023 | 110,149 | 95,874 |
| 2024 | 111,137 | 97,579 |
| 2025 | 112,614 | 99,337 |
| 2026 | 114,546 | 100,805 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +3.3% |
| 2009 | −1.9% |
| 2010 | −4.9% |
| 2011 | −3.1% |
| 2012 | −1.5% |
| 2013 | −0.4% |
| 2014 | +0.6% |
| 2015 | +0.7% |
| 2016 | +0.9% |
| 2017 | +0.6% |
| 2018 | +0.6% |
| 2019 | +0.7% |
| 2020 | +0.5% |
| 2021 | −0.3% |
| 2022 | ±0.0% |
| 2023 | +0.5% |
| 2024 | +0.7% |
| 2025 | +1.0% |
| 2026 | +1.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.9 |
| 1985 | 107.6 |
| 1986 | 109.9 |
| 1987 | 112.3 |
| 1988 | 117.7 |
| 1989 | 168.9 |
| 1990 | 271.3 |
| 1991 | 298.6 |
| 1992 | 249.2 |
| 1993 | 209.6 |
| 1994 | 190.9 |
| 1995 | 184.1 |
| 1996 | 167.3 |
| 1997 | 162.8 |
| 1998 | 159.2 |
| 1999 | 150.6 |
| 2000 | 140.2 |
| 2001 | 132.1 |
| 2002 | 119.7 |
| 2003 | 108.0 |
| 2004 | 97.8 |
| 2005 | 92.4 |
| 2006 | 90.4 |
| 2007 | 91.4 |
| 2008 | 94.5 |
| 2009 | 92.8 |
| 2010 | 88.4 |
| 2011 | 85.7 |
| 2012 | 84.4 |
| 2013 | 84.1 |
| 2014 | 84.6 |
| 2015 | 85.2 |
| 2016 | 86.0 |
| 2017 | 86.5 |
| 2018 | 86.9 |
| 2019 | 87.5 |
| 2020 | 88.0 |
| 2021 | 87.7 |
| 2022 | 87.7 |
| 2023 | 88.1 |
| 2024 | 88.7 |
| 2025 | 89.6 |
| 2026 | 90.8 |
生駒市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
生駒市の標準地・基準地 54 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 北新町11-3 | 345,000坪 114.0万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 生駒 230m |
| 東生駒1丁目77番2 | 283,000坪 93.6万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 東生駒 200m |
| 元町1-8-8 | 271,000坪 89.6万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 生駒 160m |
| 東生駒1丁目100番 | 168,000坪 55.5万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 東生駒 400m |
| 北大和2丁目11番3 | 147,000坪 48.6万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 学研北生駒 800m |
| 辻町399番24 | 146,000坪 48.3万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 東生駒 400m |
| 白庭台2-6-25 | 140,000坪 46.3万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 白庭台 800m |
| 東松ヶ丘11-10 | 134,000坪 44.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 生駒 520m |
| 北新町18-49 | 129,000坪 42.6万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 生駒 650m |
| 東生駒3丁目207番320 | 126,000坪 41.7万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 東生駒 1,300m |
| 東旭ケ丘6-29 | 118,000坪 39.0万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 生駒 600m |
| あすか野北1-8-12 | 118,000坪 39.0万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 白庭台 850m |
| 壱分町1258番3外 | 116,000坪 38.3万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 一分 300m |
| 緑ケ丘1425番11 | 114,000坪 37.7万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 生駒 1,100m |
| 生駒台南181番 | 101,000坪 33.4万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 生駒 1,500m |
| 真弓南1-6-31 | 97,400坪 32.2万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 学研北生駒 2,000m |
| 新生駒台7-17 | 93,000坪 30.7万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 生駒 2,500m |
| 辻町220番3 | 91,400坪 30.2万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 東生駒 670m |
| あすか野南1-4-2 | 91,000坪 30.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 白庭台 1,300m |
| 俵口町1450番37 | 88,400坪 29.2万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 生駒 1,200m |
| 鹿ノ台西1丁目1番8 | 87,800坪 29.0万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 学研奈良登美ヶ丘 1,300m |
| 萩の台3-6-13 | 84,000坪 27.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 萩の台 400m |
| 松美台45番90 | 83,900坪 27.7万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 生駒 2,300m |
| 鹿ノ台西2丁目7番4 | 83,500坪 27.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 学研奈良登美ヶ丘 1,800m |
| 中菜畑2丁目1137番6 | 82,000坪 27.1万円上昇 0.1% | 上昇 0.1% | 菜畑 500m |
| 喜里が丘3-11-17 | 81,500坪 26.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 生駒 2,100m |
| 俵口町998番14 | 80,900坪 26.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 生駒 1,400m |
| 小瀬町506番20 | 78,500坪 26.0万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 南生駒 600m |
| 萩原町56番2 | 78,500坪 26.0万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 南生駒 450m |
| 北田原町1674番10 | 78,400坪 25.9万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 学研北生駒 3,200m |
| 小明町405番5外 | 74,400坪 24.6万円下落 0.1% | 下落 0.1% | 東生駒 2,200m |
| 壱分町552番26 | 72,500坪 24.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 一分 600m |
| 小平尾町222番9外 | 64,500坪 21.3万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 南生駒 800m |
| 高山町4769番1 | 31,300坪 10.3万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 学研北生駒 3,700m |
| 小平尾町1416番2 | 30,200坪 10.0万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 萩の台 450m |
| 東生駒1丁目100番 | 169,000坪 55.9万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 東生駒 400m |
| 白庭台3-7-5 | 155,000坪 51.2万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 白庭台 500m |
| 本町10-5 | 155,000坪 51.2万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 生駒 300m |
| 真弓南2-6-6 | 147,000坪 48.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 学研北生駒 1,400m |
| 真弓3-4-7 | 134,000坪 44.3万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 学研北生駒 1,000m |
| 小明町2102番3 | 130,000坪 43.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 東生駒 1,200m |
| あすか野北1-8-12 | 119,000坪 39.3万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 白庭台 850m |
| 緑ケ丘1425番11 | 114,000坪 37.7万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 生駒 1,100m |
| 小明町2111番11 | 108,000坪 35.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 東生駒 1,400m |
| さつき台1丁目680番62 | 106,000坪 35.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 東生駒 2,500m |
| 谷田町1275番24 | 102,000坪 33.7万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 生駒 750m |
| 小瀬町800番5 | 91,500坪 30.2万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 南生駒 350m |
| 北田原町1132番11外 | 80,000坪 26.4万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 学研北生駒 2,900m |
| 鹿ノ台北3丁目16番5 | 78,000坪 25.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 学研奈良登美ヶ丘 2,000m |
| ひかりが丘2-7-7 | 66,500坪 22.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 白庭台 3,200m |
| 軽井沢町1-58 | 63,000坪 20.8万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 生駒 900m |
| 高山町12683番4 | 35,300坪 11.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 学研北生駒 2,300m |
| 南田原町1417番1 | 35,100坪 11.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 白庭台 1,800m |
| 俵口町1072番 | 26,900坪 8.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 生駒 1,300m |
奈良県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。