奈良県
香芝市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均84,109円/m²、前年比上昇 0.3%。3年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 84,109円/m²
- 坪 27.8万円
- 前年比
- 上昇 0.3%
- 継続地点 21
- 奈良県内の順位
- 6位
- 28市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 22
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 94,107 |
| 2007 | 80,954 | 95,929 |
| 2008 | 81,636 | 96,893 |
| 2009 | 80,212 | 96,417 |
| 2010 | 78,067 | 93,725 |
| 2011 | 76,977 | 92,017 |
| 2012 | 76,805 | 91,267 |
| 2013 | 76,405 | 91,400 |
| 2014 | 80,079 | 92,058 |
| 2015 | 80,411 | 92,617 |
| 2016 | 79,730 | 93,200 |
| 2017 | 79,632 | 92,725 |
| 2018 | 79,982 | 93,425 |
| 2019 | 80,291 | 96,338 |
| 2020 | 80,468 | 96,192 |
| 2021 | 80,241 | 96,085 |
| 2022 | 80,073 | 96,492 |
| 2023 | 82,395 | 97,415 |
| 2024 | 83,159 | 98,531 |
| 2025 | 84,024 | 99,585 |
| 2026 | 84,109 | 100,592 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +0.7% |
| 2009 | −1.8% |
| 2010 | −3.1% |
| 2011 | −2.2% |
| 2012 | −1.8% |
| 2013 | −0.8% |
| 2014 | +0.2% |
| 2015 | +0.2% |
| 2016 | +0.3% |
| 2017 | +0.2% |
| 2018 | +0.2% |
| 2019 | +0.2% |
| 2020 | ±0.0% |
| 2021 | −0.4% |
| 2022 | −0.3% |
| 2023 | −0.1% |
| 2024 | +0.2% |
| 2025 | +0.3% |
| 2026 | +0.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.8 |
| 1985 | 104.5 |
| 1986 | 106.8 |
| 1987 | 109.1 |
| 1988 | 113.4 |
| 1989 | 154.8 |
| 1990 | 247.1 |
| 1991 | 281.5 |
| 1992 | 237.4 |
| 1993 | 203.9 |
| 1994 | 198.2 |
| 1995 | 196.8 |
| 1996 | 184.4 |
| 1997 | 182.7 |
| 1998 | 181.6 |
| 1999 | 174.0 |
| 2000 | 166.1 |
| 2001 | 158.7 |
| 2002 | 147.1 |
| 2003 | 136.1 |
| 2004 | 123.9 |
| 2005 | 116.0 |
| 2006 | 113.1 |
| 2007 | 113.0 |
| 2008 | 114.6 |
| 2009 | 112.6 |
| 2010 | 109.2 |
| 2011 | 106.9 |
| 2012 | 105.1 |
| 2013 | 104.3 |
| 2014 | 104.6 |
| 2015 | 104.9 |
| 2016 | 105.2 |
| 2017 | 105.5 |
| 2018 | 105.8 |
| 2019 | 106.0 |
| 2020 | 106.0 |
| 2021 | 105.7 |
| 2022 | 105.3 |
| 2023 | 105.3 |
| 2024 | 105.4 |
| 2025 | 105.7 |
| 2026 | 106.0 |
香芝市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 77,988人
- 10年前から 下落 0.7%
- 世帯
- 33,563世帯
- 1世帯 2.32人
- 鉄道の駅
- 8駅
- 最も多いのは五位堂駅
主な駅
- 五位堂大阪線1日 23,749 人
- 二上大阪線1日 9,102 人
- 近鉄下田大阪線1日 4,370 人
姉妹サイトに、香芝市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
香芝市の標準地・基準地 35 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 瓦口2180番 | 161,000坪 53.2万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 五位堂 390m |
| 真美ヶ丘1-11-11 | 150,000坪 49.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 五位堂 1,100m |
| 西真美2丁目2番20 | 138,000坪 45.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 五位堂 1,500m |
| すみれ野2丁目3番5 | 134,000坪 44.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 五位堂 850m |
| 西真美2丁目5番4 | 127,000坪 42.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 五位堂 1,500m |
| 穴虫107番6 | 103,000坪 34.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 二上 300m |
| 五位堂1丁目329番10 | 95,800坪 31.7万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 五位堂 800m |
| 磯壁2丁目1090番23 | 87,900坪 29.1万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 近鉄下田 650m |
| 旭ヶ丘5丁目13番17 | 87,800坪 29.0万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 二上 1,300m |
| 藤山1-2-8 | 82,900坪 27.4万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 近鉄下田 800m |
| 下田西4丁目143番9 | 80,300坪 26.5万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 近鉄下田 370m |
| 下田東1丁目453番6 | 75,100坪 24.8万円 | — | 香芝 550m |
| 北今市7丁目345番12 | 71,000坪 23.5万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 近鉄下田 1,400m |
| 逢坂4丁目975番4 | 70,200坪 23.2万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 二上 850m |
| 尼寺3丁目401番12外 | 58,300坪 19.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 志都美 1,900m |
| 穴虫1904番8 | 57,800坪 19.1万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 二上山 1,000m |
| 畑5丁目79番1 | 56,700坪 18.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 二上山 300m |
| 穴虫3131番47 | 51,300坪 17.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 関屋 750m |
| 関屋527番4 | 49,900坪 16.5万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 関屋 450m |
| 関屋北3-6-17 | 48,500坪 16.0万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 関屋 850m |
| 平野1099番 | 44,300坪 14.6万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 志都美 960m |
| 高108番 | 19,600坪 6.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 志都美 1,000m |
| 瓦口2247番外 | 239,000坪 79.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 五位堂 180m |
| 真美ヶ丘3-6-11 | 140,000坪 46.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 五位堂 1,000m |
| すみれ野1丁目5番3 | 135,000坪 44.6万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 五位堂 1,100m |
| 西真美2丁目5番4 | 127,000坪 42.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 五位堂 1,500m |
| 磯壁3丁目53番1 | 110,000坪 36.4万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 近鉄下田 400m |
| 藤山1-2-8 | 83,200坪 27.5万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 近鉄下田 800m |
| 高山台3丁目6番14 | 82,500坪 27.3万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 二上 1,100m |
| 磯壁6丁目462番55 | 77,200坪 25.5万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 二上神社口 1,100m |
| 鎌田438番68 | 74,500坪 24.6万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | ＪＲ五位堂 600m |
| 白鳳台1丁目11番11 | 68,800坪 22.7万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 志都美 1,500m |
| 五位堂6丁目79番8 | 67,500坪 22.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | ＪＲ五位堂 300m |
| 狐井252番4外 | 65,800坪 21.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 近鉄下田 900m |
| 畑5丁目1816番 | 37,200坪 12.3万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 二上神社口 650m |
奈良県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。