奈良県北葛城郡
上牧町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均52,363円/m²、前年比下落 1.8%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 52,363円/m²
- 坪 17.3万円
- 前年比
- 下落 1.8%
- 継続地点 8
- 奈良県内の順位
- 16位
- 28市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 69,500 |
| 2007 | 77,150 | 69,000 |
| 2008 | 77,090 | 68,550 |
| 2009 | 76,267 | 66,450 |
| 2010 | 72,589 | 63,575 |
| 2011 | 69,313 | 61,325 |
| 2012 | 66,888 | 59,600 |
| 2013 | 65,338 | 58,500 |
| 2014 | 64,425 | 57,675 |
| 2015 | 63,475 | 56,875 |
| 2016 | 62,638 | 56,025 |
| 2017 | 61,938 | 55,275 |
| 2018 | 61,300 | 54,375 |
| 2019 | 60,563 | 53,250 |
| 2020 | 59,638 | 52,050 |
| 2021 | 58,363 | 50,625 |
| 2022 | 56,913 | 49,225 |
| 2023 | 55,450 | 47,850 |
| 2024 | 54,175 | 46,525 |
| 2025 | 53,225 | 45,375 |
| 2026 | 52,363 | 44,425 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −0.4% |
| 2009 | −2.2% |
| 2010 | −4.9% |
| 2011 | −4.1% |
| 2012 | −3.6% |
| 2013 | −2.3% |
| 2014 | −1.4% |
| 2015 | −1.4% |
| 2016 | −1.2% |
| 2017 | −1.1% |
| 2018 | −1.1% |
| 2019 | −1.3% |
| 2020 | −1.5% |
| 2021 | −2.1% |
| 2022 | −2.5% |
| 2023 | −2.5% |
| 2024 | −2.3% |
| 2025 | −1.9% |
| 2026 | −1.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.4 |
| 1985 | 106.1 |
| 1986 | 109.0 |
| 1987 | 111.2 |
| 1988 | 115.5 |
| 1989 | 140.9 |
| 1990 | 229.4 |
| 1991 | 260.3 |
| 1992 | 225.8 |
| 1993 | 202.4 |
| 1994 | 193.7 |
| 1995 | 192.7 |
| 1996 | 185.1 |
| 1997 | 182.8 |
| 1998 | 181.1 |
| 1999 | 171.6 |
| 2000 | 164.1 |
| 2001 | 156.8 |
| 2002 | 144.1 |
| 2003 | 131.4 |
| 2004 | 117.1 |
| 2005 | 108.0 |
| 2006 | 104.0 |
| 2007 | 102.8 |
| 2008 | 102.7 |
| 2009 | 100.4 |
| 2010 | 95.6 |
| 2011 | 91.7 |
| 2012 | 88.4 |
| 2013 | 86.3 |
| 2014 | 85.1 |
| 2015 | 83.9 |
| 2016 | 82.9 |
| 2017 | 82.0 |
| 2018 | 81.0 |
| 2019 | 80.0 |
| 2020 | 78.8 |
| 2021 | 77.1 |
| 2022 | 75.3 |
| 2023 | 73.3 |
| 2024 | 71.6 |
| 2025 | 70.3 |
| 2026 | 69.0 |
上牧町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
上牧町の標準地・基準地 12 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 片岡台2丁目2番14 | 74,900坪 24.8万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 大輪田 900m |
| 片岡台1丁目12番17 | 68,300坪 22.6万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 大輪田 1,200m |
| 葛城台5-2-5 | 65,200坪 21.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 五位堂 2,400m |
| 桜ヶ丘3丁目31番6 | 62,200坪 20.6万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 大輪田 1,800m |
| 米山台2-8-15 | 43,200坪 14.3万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 王寺 5,200m |
| 緑ヶ丘1-3-15 | 41,000坪 13.6万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 王寺 4,300m |
| 松里園1-8-23 | 38,300坪 12.7万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 香芝 1,700m |
| 大字上牧369番1 | 25,800坪 8.5万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 志都美 1,000m |
| 片岡台2丁目8番17 | 65,200坪 21.6万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 大輪田 1,300m |
| 友が丘2-6-19 | 49,400坪 16.3万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 王寺 4,100m |
| 下牧6-2-10 | 36,300坪 12.0万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 畠田 600m |
| 下牧2-11-18 | 26,800坪 8.9万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 畠田 1,300m |
奈良県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。