大阪府
柏原市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均100,976円/m²、前年比上昇 0.6%。2年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 100,976円/m²
- 坪 33.4万円
- 前年比
- 上昇 0.6%
- 継続地点 21
- 大阪府内の順位
- 53位
- 72市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 21
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 118,356 |
| 2007 | 116,573 | 122,375 |
| 2008 | 120,523 | 123,225 |
| 2009 | 117,127 | 118,750 |
| 2010 | 111,618 | 113,375 |
| 2011 | 109,357 | 113,057 |
| 2012 | 106,619 | 111,114 |
| 2013 | 104,600 | 125,667 |
| 2014 | 104,816 | 124,833 |
| 2015 | 104,089 | 124,333 |
| 2016 | 102,281 | 127,600 |
| 2017 | 101,710 | 127,000 |
| 2018 | 101,129 | 126,400 |
| 2019 | 100,714 | 126,000 |
| 2020 | 100,705 | 125,600 |
| 2021 | 100,224 | 125,000 |
| 2022 | 99,838 | 124,900 |
| 2023 | 99,843 | 125,800 |
| 2024 | 99,976 | 127,140 |
| 2025 | 100,295 | 128,400 |
| 2026 | 100,976 | 130,160 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +1.5% |
| 2009 | −2.9% |
| 2010 | −5.4% |
| 2011 | −3.0% |
| 2012 | −2.6% |
| 2013 | −2.0% |
| 2014 | −1.1% |
| 2015 | −0.8% |
| 2016 | −0.7% |
| 2017 | −0.7% |
| 2018 | −0.7% |
| 2019 | −0.4% |
| 2020 | −0.2% |
| 2021 | −0.6% |
| 2022 | −0.5% |
| 2023 | −0.1% |
| 2024 | ±0.0% |
| 2025 | +0.2% |
| 2026 | +0.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.3 |
| 1985 | 106.6 |
| 1986 | 109.8 |
| 1987 | 112.8 |
| 1988 | 121.0 |
| 1989 | 145.7 |
| 1990 | 221.8 |
| 1991 | 226.5 |
| 1992 | 188.4 |
| 1993 | 172.2 |
| 1994 | 162.4 |
| 1995 | 162.3 |
| 1996 | 154.9 |
| 1997 | 151.4 |
| 1998 | 149.3 |
| 1999 | 139.6 |
| 2000 | 130.8 |
| 2001 | 121.8 |
| 2002 | 111.4 |
| 2003 | 101.3 |
| 2004 | 93.2 |
| 2005 | 89.7 |
| 2006 | 87.7 |
| 2007 | 89.1 |
| 2008 | 90.3 |
| 2009 | 87.8 |
| 2010 | 83.1 |
| 2011 | 80.6 |
| 2012 | 78.6 |
| 2013 | 77.0 |
| 2014 | 76.2 |
| 2015 | 75.6 |
| 2016 | 75.1 |
| 2017 | 74.6 |
| 2018 | 74.1 |
| 2019 | 73.8 |
| 2020 | 73.6 |
| 2021 | 73.2 |
| 2022 | 72.8 |
| 2023 | 72.8 |
| 2024 | 72.8 |
| 2025 | 72.9 |
| 2026 | 73.3 |
柏原市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
柏原市の標準地・基準地 26 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 国分西1-1-10 | 177,000坪 58.5万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 河内国分 |
| 今町1-1-5 | 167,000坪 55.2万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 柏原 110m |
| 上市4-4-36 | 153,000坪 50.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 柏原 330m |
| 国分西2-3-60 | 132,000坪 43.6万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 河内国分 300m |
| 法善寺3丁目878番2 | 129,000坪 42.6万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 法善寺 280m |
| 大正1-9-15 | 119,000坪 39.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 柏原 400m |
| 法善寺4丁目342番8 | 114,000坪 37.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 法善寺 510m |
| 大正2-6-23 | 108,000坪 35.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 柏原 800m |
| 片山町1-92 | 102,000坪 33.7万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 河内国分 550m |
| 本郷3-6-21 | 90,900坪 30.0万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 柏原 950m |
| 田辺1-1-33 | 90,400坪 29.9万円下落 0.1% | 下落 0.1% | 河内国分 600m |
| 国分本町5-4-26 | 85,300坪 28.2万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 河内国分 850m |
| 旭ケ丘3-6-14 | 85,100坪 28.1万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 河内国分 1,200m |
| 大字高井田1204番338 | 82,600坪 27.3万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 高井田 900m |
| 田辺2-8-58 | 82,500坪 27.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 大阪教育大前 650m |
| 本郷5-3-41 | 81,600坪 27.0万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 柏原 1,600m |
| 大県4-10-25 | 80,500坪 26.6万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 堅下 480m |
| 国分市場2-11-18 | 76,200坪 25.2万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 河内国分 1,300m |
| 玉手町11-7 | 75,700坪 25.0万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 道明寺 910m |
| 円明町16-3 | 60,000坪 19.8万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 河内国分 1,900m |
| 大字青谷2201番外 | 28,700坪 9.5万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 河内堅上 600m |
| 清州1-2-3 | 175,000坪 57.9万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | ＪＲ柏原 1m |
| 上市4-4-36 | 155,000坪 51.2万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | ＪＲ柏原 330m |
| 旭ケ丘2-2-3 | 113,000坪 37.4万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 近鉄河内国分 800m |
| 平野1-2-2 | 113,000坪 37.4万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 近鉄堅下 400m |
| 安堂町11-2 | 94,800坪 31.3万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 近鉄安堂 350m |
大阪府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。