佐賀県
鳥栖市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均58,326円/m²、前年比上昇 5.4%。10年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 58,326円/m²
- 坪 19.3万円
- 前年比
- 上昇 5.4%
- 継続地点 22
- 佐賀県内の順位
- 2位
- 16市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 23
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 48,446 |
| 2007 | 53,144 | 47,331 |
| 2008 | 51,744 | 46,627 |
| 2009 | 51,229 | 45,300 |
| 2010 | 49,058 | 43,727 |
| 2011 | 47,781 | 44,055 |
| 2012 | 45,614 | 42,809 |
| 2013 | 43,810 | 41,727 |
| 2014 | 43,990 | 41,255 |
| 2015 | 43,255 | 43,915 |
| 2016 | 42,935 | 43,969 |
| 2017 | 42,822 | 44,215 |
| 2018 | 43,383 | 44,877 |
| 2019 | 44,552 | 45,892 |
| 2020 | 45,743 | 46,754 |
| 2021 | 46,717 | 47,938 |
| 2022 | 47,939 | 49,469 |
| 2023 | 49,526 | 51,823 |
| 2024 | 52,043 | 54,562 |
| 2025 | 55,030 | 58,108 |
| 2026 | 58,326 | 62,146 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.2% |
| 2009 | −2.8% |
| 2010 | −4.0% |
| 2011 | −4.7% |
| 2012 | −4.6% |
| 2013 | −4.0% |
| 2014 | −2.4% |
| 2015 | −1.5% |
| 2016 | −0.8% |
| 2017 | +0.1% |
| 2018 | +1.3% |
| 2019 | +2.4% |
| 2020 | +2.7% |
| 2021 | +2.1% |
| 2022 | +2.5% |
| 2023 | +3.3% |
| 2024 | +4.6% |
| 2025 | +5.1% |
| 2026 | +5.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.6 |
| 1985 | 106.4 |
| 1986 | 107.7 |
| 1987 | 108.3 |
| 1988 | 108.6 |
| 1989 | 109.2 |
| 1990 | 111.9 |
| 1991 | 116.7 |
| 1992 | 123.4 |
| 1993 | 127.5 |
| 1994 | 128.5 |
| 1995 | 129.4 |
| 1996 | 130.2 |
| 1997 | 130.6 |
| 1998 | 130.4 |
| 1999 | 129.7 |
| 2000 | 128.8 |
| 2001 | 126.8 |
| 2002 | 125.0 |
| 2003 | 121.9 |
| 2004 | 117.7 |
| 2005 | 113.5 |
| 2006 | 109.8 |
| 2007 | 106.9 |
| 2008 | 104.3 |
| 2009 | 101.3 |
| 2010 | 97.2 |
| 2011 | 92.7 |
| 2012 | 88.6 |
| 2013 | 85.3 |
| 2014 | 83.2 |
| 2015 | 81.9 |
| 2016 | 81.3 |
| 2017 | 81.3 |
| 2018 | 82.4 |
| 2019 | 84.5 |
| 2020 | 86.9 |
| 2021 | 88.7 |
| 2022 | 91.0 |
| 2023 | 94.1 |
| 2024 | 98.6 |
| 2025 | 103.7 |
| 2026 | 109.3 |
鳥栖市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 74,337人
- 10年前から 上昇 2.9%
- 世帯
- 34,411世帯
- 1世帯 2.16人
- 鉄道の駅
- 6駅
- 最も多いのは鳥栖駅
主な駅
- 鳥栖鹿児島線・長崎線1日 13,184 人
- 新鳥栖長崎線・九州新幹線1日 4,124 人
- 弥生が丘鹿児島線1日 2,818 人
鳥栖市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
鳥栖市の標準地・基準地 36 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 本通町1丁目字小原811番6外 | 139,000坪 46.0万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 鳥栖 350m |
| 元町字丁ノ坪1349番5 | 93,500坪 30.9万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 鳥栖 1,400m |
| 原町字本原1060番外 | 87,500坪 28.9万円上昇 14.2% | 上昇 14.2% | 田代 600m |
| 布津原町字布津原62番125外 | 81,000坪 26.8万円上昇 9.5% | 上昇 9.5% | 鳥栖 2,600m |
| 弥生が丘5丁目114番 | 77,500坪 25.6万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 弥生が丘 1,100m |
| 蔵上3丁目219番 | 77,000坪 25.5万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 新鳥栖 750m |
| 東町1丁目字檪木1057番2外 | 74,900坪 24.8万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 鳥栖 400m |
| 酒井西町字瘤深834番1外 | 70,000坪 23.1万円上昇 12.9% | 上昇 12.9% | 鳥栖 2,100m |
| 元町字霜月1191番29 | 64,200坪 21.2万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 鳥栖 1,200m |
| 宿町字野添1110番13 | 64,100坪 21.2万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 鳥栖 1,700m |
| 土井町字土井207番4 | 59,300坪 19.6万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 鳥栖 1,600m |
| 藤木町字二塚2431番 | 56,700坪 18.7万円 | — | 鳥栖 1,000m |
| 田代外町字大木671番3 | 53,800坪 17.8万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 田代 1,000m |
| 真木町字宮ノ前2102番14 | 47,600坪 15.7万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 鳥栖 1,700m |
| 儀徳町字西田2521番3 | 46,000坪 15.2万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 肥前旭 500m |
| 曽根崎町字村中1316番1 | 46,000坪 15.2万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 鳥栖 1,100m |
| 桜ヶ丘町2466番60 | 40,600坪 13.4万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 新鳥栖 950m |
| 加藤田町2丁目150番7 | 39,900坪 13.2万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 田代 1,900m |
| 桜町字新町裏1102番4 | 38,700坪 12.8万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 田代 700m |
| 江島町字熊本1699番3外 | 32,300坪 10.7万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 肥前麓 2,000m |
| 萱方町字前田99番4 | 18,700坪 6.2万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 鳥栖 3,100m |
| 神辺町字土井内980番 | 18,600坪 6.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥栖 3,000m |
| 安楽寺町字大屋敷1262番1 | 14,600坪 4.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 肥前旭 2,800m |
| 藤木町字若桜5番2 | 105,000坪 34.7万円上昇 25.0% | 上昇 25.0% | 鳥栖 1,500m |
| 大正町字東浦畑722番6 | 97,100坪 32.1万円上昇 9.6% | 上昇 9.6% | 鳥栖 700m |
| 弥生が丘6丁目104番外 | 82,000坪 27.1万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 弥生が丘 1,200m |
| 蔵上3丁目219番 | 78,500坪 26.0万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 新鳥栖 750m |
| 弥生が丘5丁目114番 | 78,500坪 26.0万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 弥生が丘 1,100m |
| 宿町字野添1110番13 | 65,700坪 21.7万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 鳥栖 1,700m |
| 原古賀町字二本松3034番外 | 62,000坪 20.5万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 新鳥栖 140m |
| 古賀町字元古賀373番43外 | 55,000坪 18.2万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 鳥栖 2,900m |
| 藤木町字横小路2313番8 | 47,300坪 15.6万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 鳥栖 1,100m |
| 原町字大手木950番7外 | 41,500坪 13.7万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 田代 950m |
| 江島町字盲落1644番3外 | 40,000坪 13.2万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 肥前麓 2,200m |
| 平田町字東前3106番33 | 37,300坪 12.3万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 肥前麓 400m |
| 江島町字本行3439番5 | 18,000坪 6.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 肥前旭 1,500m |
佐賀県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。