埼玉県
川越市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均187,215円/m²、前年比上昇 2.6%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 187,215円/m²
- 坪 61.9万円
- 前年比
- 上昇 2.6%
- 継続地点 65
- 埼玉県内の順位
- 17位
- 70市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 66
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 171,752 |
| 2007 | 164,906 | 177,545 |
| 2008 | 175,551 | 183,333 |
| 2009 | 166,909 | 171,609 |
| 2010 | 160,711 | 168,106 |
| 2011 | 158,404 | 163,665 |
| 2012 | 155,042 | 163,747 |
| 2013 | 154,314 | 160,616 |
| 2014 | 158,360 | 162,545 |
| 2015 | 158,595 | 163,565 |
| 2016 | 159,403 | 161,134 |
| 2017 | 161,069 | 171,724 |
| 2018 | 163,515 | 174,915 |
| 2019 | 162,260 | 178,503 |
| 2020 | 164,999 | 177,541 |
| 2021 | 163,100 | 177,721 |
| 2022 | 164,301 | 181,359 |
| 2023 | 168,509 | 187,268 |
| 2024 | 173,500 | 193,788 |
| 2025 | 181,424 | 200,182 |
| 2026 | 187,215 | 206,479 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +4.4% |
| 2009 | −4.5% |
| 2010 | −4.7% |
| 2011 | −2.5% |
| 2012 | −2.3% |
| 2013 | −0.6% |
| 2014 | +1.3% |
| 2015 | ±0.0% |
| 2016 | +0.5% |
| 2017 | +0.7% |
| 2018 | +1.1% |
| 2019 | +1.3% |
| 2020 | +1.2% |
| 2021 | −1.0% |
| 2022 | +0.5% |
| 2023 | +2.2% |
| 2024 | +2.6% |
| 2025 | +2.8% |
| 2026 | +2.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.3 |
| 1985 | 102.5 |
| 1986 | 104.2 |
| 1987 | 106.5 |
| 1988 | 161.4 |
| 1989 | 165.8 |
| 1990 | 193.2 |
| 1991 | 226.6 |
| 1992 | 213.0 |
| 1993 | 183.2 |
| 1994 | 171.0 |
| 1995 | 163.1 |
| 1996 | 152.9 |
| 1997 | 147.1 |
| 1998 | 139.2 |
| 1999 | 129.4 |
| 2000 | 119.6 |
| 2001 | 109.5 |
| 2002 | 102.4 |
| 2003 | 98.1 |
| 2004 | 94.5 |
| 2005 | 92.0 |
| 2006 | 90.9 |
| 2007 | 91.4 |
| 2008 | 95.4 |
| 2009 | 91.1 |
| 2010 | 86.8 |
| 2011 | 84.7 |
| 2012 | 82.8 |
| 2013 | 82.3 |
| 2014 | 83.4 |
| 2015 | 83.5 |
| 2016 | 83.9 |
| 2017 | 84.5 |
| 2018 | 85.5 |
| 2019 | 86.6 |
| 2020 | 87.6 |
| 2021 | 86.8 |
| 2022 | 87.2 |
| 2023 | 89.1 |
| 2024 | 91.5 |
| 2025 | 94.0 |
| 2026 | 96.4 |
川越市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 352,607人
- 10年前から 上昇 0.7%
- 世帯
- 171,542世帯
- 1世帯 2.06人
- 鉄道の駅
- 11駅
- 最も多いのは川越駅
主な駅
- 川越川越線・東上本線1日 189,564 人
- 本川越新宿線1日 49,020 人
- 川越市東上本線1日 43,704 人
川越市の見どころ
地点ごとの価格
川越市の標準地・基準地 100 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 脇田町10番5 | 1,050,000坪 347.1万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 川越 410m |
| 新富町2丁目25番10 | 621,000坪 205.3万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 本川越 250m |
| 新富町1丁目11番8 | 426,000坪 140.8万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 本川越 260m |
| 脇田本町9番5外 | 362,000坪 119.7万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 川越 350m |
| 幸町3番1 | 331,000坪 109.4万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 本川越 950m |
| 仙波町2丁目17番22 | 313,000坪 103.5万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 川越 500m |
| 富士見町26番6内 | 302,000坪 99.8万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 川越 800m |
| 富士見町8番7 | 301,000坪 99.5万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 川越 700m |
| 脇田本町18番36 | 291,000坪 96.2万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 川越 550m |
| 六軒町1丁目16番11外 | 276,000坪 91.2万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 川越市 540m |
| 久保町7番3 | 275,000坪 90.9万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 本川越 1,000m |
| 仲町9番13 | 267,000坪 88.3万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 本川越 900m |
| 野田町1丁目6番26外 | 250,000坪 82.6万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 川越 850m |
| 新宿町5丁目21番18 | 227,000坪 75.0万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 川越 1,300m |
| 旭町2丁目17番11 | 224,000坪 74.0万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 川越 1,400m |
| 大字並木字中田202番1外 | 223,000坪 73.7万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 南古谷 |
| 小仙波町4丁目12番12 | 217,000坪 71.7万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 本川越 1,300m |
| 六軒町2丁目22番8 | 213,000坪 70.4万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 川越市 700m |
| 大字砂字西原840番4 | 191,000坪 63.1万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 新河岸 350m |
| 大字藤間字南開発890番6外 | 190,000坪 62.8万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 上福岡 800m |
| 郭町1丁目8番7外 | 190,000坪 62.8万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 本川越 1,700m |
| 神明町4番2外 | 189,000坪 62.5万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 本川越 1,800m |
| 新宿町5丁目15番10 | 189,000坪 62.5万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 川越 750m |
| 南台2丁目7番41 | 188,000坪 62.1万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 南大塚 220m |
| 砂新田2丁目19番21外 | 184,000坪 60.8万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 新河岸 900m |
| 上野田町50番7 | 173,000坪 57.2万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 川越市 1,100m |
| 岸町2丁目29番25 | 169,000坪 55.9万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 川越 1,200m |
| 大字寺尾字壱町八反878番7 | 164,000坪 54.2万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 上福岡 1,100m |
| 藤原町19番16 | 163,000坪 53.9万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 新河岸 1,400m |
| 南台2丁目1番8 | 161,000坪 53.2万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 南大塚 250m |
| 大字寺尾字河岸原65番15 | 160,000坪 52.9万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 新河岸 800m |
| 岸町3丁目14番22 | 158,000坪 52.2万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 川越 1,500m |
| 大字砂字卯ノ木454番7 | 155,000坪 51.2万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 新河岸 600m |
| 大字的場字二本杉2842番9 | 150,000坪 49.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 霞ケ関 200m |
| 霞ケ関東3丁目11番16 | 150,000坪 49.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 霞ケ関 500m |
| 月吉町32番48 | 146,000坪 48.3万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 川越市 1,300m |
| 並木新町11番8外 | 143,000坪 47.3万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 南古谷 370m |
| 霞ケ関北4丁目17番5 | 140,000坪 46.3万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 霞ケ関 900m |
| 大塚1丁目14番21 | 138,000坪 45.6万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 南大塚 1,000m |
| 伊勢原町2丁目9番13 | 136,000坪 45.0万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 的場 1,000m |
| 砂新田5丁目35番9 | 134,000坪 44.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 新河岸 1,600m |
| 大字並木字南田887番5 | 132,000坪 43.6万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 南古谷 400m |
| 四都野台10番3 | 131,000坪 43.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 南大塚 1,300m |
| 大字小室字宮の腰334番5 | 125,000坪 41.3万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 西川越 500m |
| 大字鯨井新田字新田後21番60 | 124,000坪 41.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 鶴ケ島 750m |
| 南大塚1丁目9番16 | 122,000坪 40.3万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 南大塚 1,000m |
| 石原町2丁目44番10 | 120,000坪 39.7万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 川越市 2,100m |
| 大字南田島字北田712番11 | 118,000坪 39.0万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 南古谷 1,300m |
| 寿町1丁目2403番6 | 116,000坪 38.3万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 川越 2,000m |
| 大字吉田字堤内641番8 | 116,000坪 38.3万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 霞ケ関 1,100m |
| 的場2丁目7番17 | 114,000坪 37.7万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 的場 800m |
| 氷川町140番4 | 112,000坪 37.0万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 本川越 2,200m |
| 中台元町1丁目5番8外 | 99,400坪 32.9万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 川越 1,800m |
| むさし野南10番15 | 93,500坪 30.9万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 南大塚 1,600m |
| 川鶴2丁目18番12 | 93,100坪 30.8万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 鶴ケ島 2,500m |
| 大字的場字西若宮619番6 | 88,900坪 29.4万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 的場 1,500m |
| 広谷新町39番4 | 88,800坪 29.4万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 鶴ケ島 1,700m |
| 南台1丁目5番1 | 88,300坪 29.2万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 南大塚 1,000m |
| 大字山田字西町250番4 | 87,100坪 28.8万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 本川越 2,600m |
| 大字笠幡字橋向4815番33 | 85,000坪 28.1万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 笠幡 900m |
| 大字今福字北平野1119番6 | 84,800坪 28.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 新河岸 2,200m |
| 大字福田字六反田279番5 | 81,600坪 27.0万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 本川越 4,600m |
| 大字的場字西大黒975番1外 | 81,200坪 26.8万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 的場 550m |
| 芳野台2丁目8番44 | 59,700坪 19.7万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 本川越 5,900m |
| 大字寺山字宮田455番1 | 33,400坪 11.0万円 | — | 川越市 3,700m |
| 大字古谷上字沼端2041番1 | 31,400坪 10.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南古谷 2,200m |
| 脇田本町6番9 | 1,100,000坪 363.6万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 川越 |
| 新富町1丁目6番4外 | 468,000坪 154.7万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 本川越 360m |
| 新富町1丁目11番8 | 435,000坪 143.8万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 本川越 260m |
| 東田町5番12 | 323,000坪 106.8万円 | — | 川越 550m |
| 仙波町2丁目17番22 | 318,000坪 105.1万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 川越 500m |
| 大字砂字亀原917番1 | 314,000坪 103.8万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 新河岸 |
| 松江町2丁目1番8 | 304,000坪 100.5万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 本川越 850m |
| 西小仙波町2丁目16番9 | 282,000坪 93.2万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 本川越 800m |
| 新宿町3丁目12番5 | 241,000坪 79.7万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 川越 1,200m |
| 三光町36番14 | 218,000坪 72.1万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 川越市 700m |
| 小仙波町2丁目38番1 | 196,000坪 64.8万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 本川越 1,600m |
| 志多町5番6 | 194,000坪 64.1万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 本川越 1,800m |
| 砂新田2丁目19番21外 | 186,000坪 61.5万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 新河岸 900m |
| 岸町1丁目8番17 | 175,000坪 57.9万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 川越 1,200m |
| 脇田新町7番2外 | 170,000坪 56.2万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 川越 1,400m |
| 諏訪町19番28 | 169,000坪 55.9万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 上福岡 1,300m |
| 広栄町15番26外 | 164,000坪 54.2万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 川越 1,800m |
| 霞ケ関北3丁目2番4 | 163,000坪 53.9万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 霞ケ関 900m |
| 南台3丁目6番12 | 159,000坪 52.6万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 南大塚 400m |
| 霞ケ関東4丁目4番20 | 151,000坪 49.9万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 霞ケ関 550m |
| 大字扇河岸字早稲瓜85番17 | 136,000坪 45.0万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 新河岸 1,000m |
| 大字的場字鎌屋敷2401番4 | 135,000坪 44.6万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 霞ケ関 850m |
| 大字今泉字後谷86番29 | 124,000坪 41.0万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 南古谷 950m |
| 大字木野目字新田346番11 | 123,000坪 40.7万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 南古谷 1,200m |
| 大字小ケ谷字西関514番10 | 119,000坪 39.3万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 西川越 260m |
| 吉田新町2丁目15番4 | 118,000坪 39.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 鶴ケ島 1,600m |
| 中台元町1丁目23番15 | 103,000坪 34.0万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 川越 1,800m |
| 大字山田字東町2053番2 | 87,700坪 29.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 本川越 2,600m |
| 大字笠幡字水久保85番197 | 80,800坪 26.7万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 笠幡 1,300m |
| 大字今福字甲山730番118 | 77,900坪 25.8万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 南大塚 2,000m |
| 大字的場字関口1445番 | 61,800坪 20.4万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 的場 650m |
| 大字大袋字前畑175番8 | 55,500坪 18.3万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 南大塚 2,000m |
| 豊田本3丁目15番1外 | 35,600坪 11.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西川越 1,400m |
| 大字久下戸字前田3335番1外 | 33,000坪 10.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南古谷 1,900m |
埼玉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。