埼玉県
所沢市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均234,864円/m²、前年比上昇 2.9%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 234,864円/m²
- 坪 77.6万円
- 前年比
- 上昇 2.9%
- 継続地点 58
- 埼玉県内の順位
- 14位
- 70市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 59
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 190,362 |
| 2007 | 192,588 | 203,044 |
| 2008 | 211,224 | 211,015 |
| 2009 | 202,005 | 189,353 |
| 2010 | 186,269 | 184,030 |
| 2011 | 185,026 | 180,661 |
| 2012 | 182,148 | 183,414 |
| 2013 | 185,455 | 184,733 |
| 2014 | 198,604 | 187,933 |
| 2015 | 201,432 | 189,190 |
| 2016 | 196,705 | 190,307 |
| 2017 | 198,718 | 200,958 |
| 2018 | 201,715 | 204,329 |
| 2019 | 205,077 | 207,442 |
| 2020 | 207,938 | 206,223 |
| 2021 | 204,940 | 207,084 |
| 2022 | 207,467 | 211,068 |
| 2023 | 212,533 | 216,742 |
| 2024 | 220,475 | 223,542 |
| 2025 | 224,102 | 231,410 |
| 2026 | 234,864 | 240,681 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +7.0% |
| 2009 | −4.7% |
| 2010 | −7.3% |
| 2011 | −1.6% |
| 2012 | −1.7% |
| 2013 | −0.5% |
| 2014 | +1.5% |
| 2015 | +0.6% |
| 2016 | +0.4% |
| 2017 | +0.6% |
| 2018 | +1.1% |
| 2019 | +1.3% |
| 2020 | +1.0% |
| 2021 | −1.4% |
| 2022 | +1.3% |
| 2023 | +2.3% |
| 2024 | +2.6% |
| 2025 | +2.7% |
| 2026 | +2.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.6 |
| 1985 | 101.7 |
| 1986 | 101.6 |
| 1987 | 104.8 |
| 1988 | 238.7 |
| 1989 | 234.9 |
| 1990 | 237.8 |
| 1991 | 240.8 |
| 1992 | 226.0 |
| 1993 | 195.6 |
| 1994 | 176.3 |
| 1995 | 168.1 |
| 1996 | 149.7 |
| 1997 | 138.7 |
| 1998 | 131.8 |
| 1999 | 118.6 |
| 2000 | 108.3 |
| 2001 | 102.0 |
| 2002 | 96.6 |
| 2003 | 91.8 |
| 2004 | 88.1 |
| 2005 | 85.7 |
| 2006 | 84.8 |
| 2007 | 86.4 |
| 2008 | 93.4 |
| 2009 | 89.1 |
| 2010 | 82.3 |
| 2011 | 81.0 |
| 2012 | 79.7 |
| 2013 | 79.4 |
| 2014 | 80.6 |
| 2015 | 81.1 |
| 2016 | 81.4 |
| 2017 | 81.9 |
| 2018 | 82.8 |
| 2019 | 83.9 |
| 2020 | 84.7 |
| 2021 | 83.6 |
| 2022 | 84.7 |
| 2023 | 86.6 |
| 2024 | 88.9 |
| 2025 | 91.3 |
| 2026 | 93.9 |
所沢市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 342,490人
- 10年前から 下落 0.3%
- 世帯
- 172,715世帯
- 1世帯 1.98人
- 鉄道の駅
- 10駅
- 最も多いのは所沢駅
主な駅
- 所沢新宿線・池袋線1日 109,930 人
- 新所沢新宿線1日 47,629 人
- 小手指池袋線1日 43,489 人
所沢市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
所沢市の標準地・基準地 90 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 日吉町2-2 | 1,400,000坪 462.8万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 所沢 60m |
| くすのき台1丁目10番7 | 637,000坪 210.6万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 所沢 160m |
| 松葉町11-13 | 431,000坪 142.5万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 新所沢 90m |
| 西所沢1-13-8 | 427,000坪 141.2万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 西所沢 100m |
| くすのき台2丁目3番5 | 381,000坪 126.0万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 所沢 460m |
| 寿町29-10 | 372,000坪 123.0万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 所沢 730m |
| 小手指町1丁目15番7 | 370,000坪 122.3万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 小手指 170m |
| 寿町11-3 | 326,000坪 107.8万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 所沢 580m |
| 西住吉10-6 | 298,000坪 98.5万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 所沢 730m |
| 喜多町12-8 | 295,000坪 97.5万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 航空公園 360m |
| 小手指町1丁目13番25 | 294,000坪 97.2万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 小手指 350m |
| 小手指町3丁目28番17 | 292,000坪 96.5万円 | — | 小手指 280m |
| 東所沢1丁目3番14 | 289,000坪 95.5万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 東所沢 200m |
| 緑町4-11-22 | 273,000坪 90.2万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 新所沢 700m |
| 弥生町1755番69 | 266,000坪 87.9万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 航空公園 750m |
| けやき台1丁目32番21 | 250,000坪 82.6万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 新所沢 800m |
| 有楽町11-15 | 236,000坪 78.0万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 航空公園 700m |
| 緑町4-37-5 | 233,000坪 77.0万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 新所沢 650m |
| 上新井5丁目17番3 | 232,000坪 76.7万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 新所沢 1,200m |
| 大字北秋津字旧安松道282番7 | 230,000坪 76.0万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 所沢 770m |
| 上新井4丁目55番36 | 230,000坪 76.0万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 小手指 750m |
| 西新井町6-25 | 212,000坪 70.1万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 所沢 900m |
| 大字下安松字西久保1576番1 | 207,000坪 68.4万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 所沢 2,300m |
| 東所沢和田3丁目11番43 | 206,000坪 68.1万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 東所沢 650m |
| 上新井3丁目44番14外 | 201,000坪 66.4万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 小手指 820m |
| 美原町3丁目2947番21 | 200,000坪 66.1万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 新所沢 850m |
| 宮本町1-11-11 | 200,000坪 66.1万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 西所沢 710m |
| 東所沢3丁目20番7 | 199,000坪 65.8万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 東所沢 1,300m |
| 大字牛沼字北山321番1外 | 199,000坪 65.8万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 所沢 1,900m |
| 東狭山ケ丘1丁目12番10外 | 198,000坪 65.5万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 狭山ヶ丘 170m |
| 大字上安松字二ツ塚1265番11 | 196,000坪 64.8万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 所沢 1,300m |
| 上新井5丁目67番26 | 196,000坪 64.8万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 小手指 1,000m |
| 西所沢2-8-5 | 195,000坪 64.5万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 西所沢 500m |
| 東新井町80番6 | 191,000坪 63.1万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 所沢 1,100m |
| 青葉台1295番11 | 178,000坪 58.8万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 小手指 950m |
| 東狭山ケ丘1丁目55番3 | 172,000坪 56.9万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 狭山ヶ丘 550m |
| 大字山口字本村前137番12 | 169,000坪 55.9万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 西所沢 700m |
| 大字上安松字山際701番12 | 168,000坪 55.5万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 秋津 790m |
| 大字久米字東1450番17 | 167,000坪 55.2万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 所沢 1,300m |
| 花園1丁目2430番9 | 164,000坪 54.2万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 新所沢 1,200m |
| 大字山口字荒久337番14 | 160,000坪 52.9万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 西所沢 770m |
| 中新井1丁目131番1外 | 158,000坪 52.2万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 新所沢 1,600m |
| (狭山ケ丘第43街区16) | 157,000坪 51.9万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 狭山ヶ丘 900m |
| 大字上安松字番匠塚822番17 | 152,000坪 50.2万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 所沢 2,200m |
| 狭山ケ丘2丁目65番5 | 151,000坪 49.9万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 狭山ヶ丘 650m |
| 小手指台33番3 | 149,000坪 49.3万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 小手指 1,100m |
| 上新井2丁目19番15 | 148,000坪 48.9万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 西所沢 1,100m |
| 大字下安松字土手ノ内260番5 | 144,000坪 47.6万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 秋津 1,400m |
| 大字松郷118番9外 | 141,000坪 46.6万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 所沢 2,400m |
| 東新井町1180番11 | 138,000坪 45.6万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 所沢 1,900m |
| 大字下安松字西原556番1外 | 138,000坪 45.6万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 所沢 2,800m |
| 若狭3丁目2529番18 | 134,000坪 44.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 狭山ヶ丘 1,100m |
| 松が丘2丁目41番16 | 133,000坪 44.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 所沢 3,000m |
| 大字牛沼字屋敷脇364番6 | 132,000坪 43.6万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 所沢 1,900m |
| 大字山口字美園上1375番5 | 123,000坪 40.7万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 下山口 300m |
| 大字上山口字後久保5002番7 | 108,000坪 35.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 西武球場前 1,500m |
| 林3丁目551番47 | 103,000坪 34.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 狭山ヶ丘 1,500m |
| 大字日比田字西原393番2 | 57,200坪 18.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東所沢 2,300m |
| 三ヶ島3丁目1351番2 | 50,800坪 16.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 狭山ヶ丘 2,300m |
| 日吉町9-17 | 1,050,000坪 347.1万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 所沢 270m |
| 東住吉12-21 | 649,000坪 214.5万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 所沢 250m |
| 小手指町1丁目15番7 | 380,000坪 125.6万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 小手指 170m |
| 東住吉13-11 | 357,000坪 118.0万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 所沢 420m |
| 大字北秋津字沖上人塚739番35 | 330,000坪 109.1万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 所沢 500m |
| 緑町1-17-10 | 290,000坪 95.9万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 新所沢 350m |
| 北有楽町18-6 | 280,000坪 92.6万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 航空公園 350m |
| 松葉町27-5 | 273,000坪 90.2万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 新所沢 470m |
| 小手指町4丁目17番6 | 265,000坪 87.6万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 小手指 570m |
| 緑町4-37-5 | 236,000坪 78.0万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 新所沢 650m |
| 大字北秋津字旧安松道282番7 | 235,000坪 77.7万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 所沢 770m |
| 金山町8-5 | 232,000坪 76.7万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 西所沢 500m |
| 泉町1863番50 | 215,000坪 71.1万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 新所沢 600m |
| 東所沢和田1丁目16番34 | 214,000坪 70.7万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 東所沢 620m |
| 向陽町2104番81 | 206,000坪 68.1万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 新所沢 900m |
| 上新井5丁目67番26 | 198,000坪 65.5万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 小手指 1,000m |
| 大字山口字谷戸248番26 | 181,000坪 59.8万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 西所沢 400m |
| 大字久米字吉原327番16 | 178,000坪 58.8万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 所沢 1,300m |
| 花園3丁目2378番23 | 172,000坪 56.9万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 新所沢 1,200m |
| 大字上安松字中道533番35 | 165,000坪 54.5万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 所沢 1,700m |
| 林3丁目553番17 | 158,000坪 52.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 狭山ヶ丘 1,400m |
| 大字下安松字上横道北1504番13 | 155,000坪 51.2万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 東所沢 1,200m |
| 若狭4丁目2494番9 | 147,000坪 48.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 狭山ヶ丘 600m |
| 小手指元町3丁目19番3 | 139,000坪 46.0万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 小手指 1,200m |
| こぶし町31-20 | 136,000坪 45.0万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 所沢 2,100m |
| 小手指南3丁目21番2 | 126,000坪 41.7万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 小手指 1,700m |
| 大字荒幡字東内手64番3 | 126,000坪 41.7万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 西所沢 1,400m |
| 中富南3丁目5番5 | 113,000坪 37.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 航空公園 3,500m |
| 和ケ原3丁目297番14 | 109,000坪 36.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 狭山ヶ丘 1,300m |
| 大字山口字翁樹2007番6 | 97,800坪 32.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 下山口 1,300m |
| 大字下富字月見原692番5 | 48,300坪 16.0万円 | — | 新所沢 3,100m |
埼玉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。