埼玉県
新座市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均259,900円/m²、前年比上昇 2.8%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 259,900円/m²
- 坪 85.9万円
- 前年比
- 上昇 2.8%
- 継続地点 24
- 埼玉県内の順位
- 11位
- 70市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 25
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 218,917 |
| 2007 | 210,259 | 227,583 |
| 2008 | 223,322 | 233,333 |
| 2009 | 217,346 | 217,833 |
| 2010 | 207,019 | 212,667 |
| 2011 | 206,772 | 208,667 |
| 2012 | 202,380 | 212,455 |
| 2013 | 202,380 | 213,091 |
| 2014 | 210,021 | 216,545 |
| 2015 | 211,354 | 217,545 |
| 2016 | 212,354 | 218,636 |
| 2017 | 213,563 | 220,667 |
| 2018 | 216,729 | 224,500 |
| 2019 | 220,271 | 228,000 |
| 2020 | 223,313 | 227,000 |
| 2021 | 220,846 | 228,083 |
| 2022 | 223,388 | 232,417 |
| 2023 | 240,721 | 238,333 |
| 2024 | 244,116 | 246,083 |
| 2025 | 255,738 | 248,231 |
| 2026 | 259,900 | 258,000 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +5.3% |
| 2009 | −3.4% |
| 2010 | −4.7% |
| 2011 | −1.3% |
| 2012 | −2.2% |
| 2013 | −0.8% |
| 2014 | +2.0% |
| 2015 | +0.6% |
| 2016 | +0.4% |
| 2017 | +0.5% |
| 2018 | +1.2% |
| 2019 | +1.3% |
| 2020 | +1.1% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | +1.2% |
| 2023 | +2.1% |
| 2024 | +2.7% |
| 2025 | +2.7% |
| 2026 | +2.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.8 |
| 1985 | 103.5 |
| 1986 | 104.8 |
| 1987 | 110.0 |
| 1988 | 191.5 |
| 1989 | 202.0 |
| 1990 | 220.6 |
| 1991 | 260.9 |
| 1992 | 244.0 |
| 1993 | 207.2 |
| 1994 | 195.4 |
| 1995 | 187.3 |
| 1996 | 160.0 |
| 1997 | 149.1 |
| 1998 | 142.3 |
| 1999 | 132.9 |
| 2000 | 123.9 |
| 2001 | 120.6 |
| 2002 | 117.2 |
| 2003 | 111.4 |
| 2004 | 108.6 |
| 2005 | 107.0 |
| 2006 | 106.1 |
| 2007 | 107.3 |
| 2008 | 112.9 |
| 2009 | 109.0 |
| 2010 | 103.9 |
| 2011 | 102.5 |
| 2012 | 100.2 |
| 2013 | 99.4 |
| 2014 | 101.4 |
| 2015 | 102.0 |
| 2016 | 102.3 |
| 2017 | 102.8 |
| 2018 | 104.1 |
| 2019 | 105.4 |
| 2020 | 106.5 |
| 2021 | 105.5 |
| 2022 | 106.7 |
| 2023 | 108.9 |
| 2024 | 111.8 |
| 2025 | 114.9 |
| 2026 | 118.1 |
新座市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
新座市の標準地・基準地 38 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 東北2-36-24 | 810,000坪 267.8万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 志木 130m |
| 野火止5-1-44 | 486,000坪 160.7万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 新座 280m |
| 東北2-13-26 | 430,000坪 142.1万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 志木 650m |
| 東北2-7-6 | 375,000坪 124.0万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 志木 800m |
| 栗原4-12-27 | 315,000坪 104.1万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | ひばりヶ丘 850m |
| 栗原5-15-2 | 310,000坪 102.5万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | ひばりヶ丘 650m |
| 野火止6-4-2 | 302,000坪 99.8万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 新座 400m |
| 北野2-10-23 | 263,000坪 86.9万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 志木 1,600m |
| 野火止6-5-10 | 263,000坪 86.9万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 新座 770m |
| 東1-4-13 | 259,000坪 85.6万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 志木 1,400m |
| 新堀1-14-36 | 221,000坪 73.1万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 清瀬 1,200m |
| 野火止6-23-31 | 217,000坪 71.7万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 志木 1,900m |
| 新座1-13-14 | 214,000坪 70.7万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 志木 1,600m |
| 野火止3-8-8 | 205,000坪 67.8万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 新座 1,000m |
| 栄3-6-2 | 201,000坪 66.4万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 大泉学園 3,300m |
| 栗原2-4-40 | 199,000坪 65.8万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | ひばりヶ丘 1,500m |
| 大和田1-28-21 | 196,000坪 64.8万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 新座 1,100m |
| 野火止1-12-14 | 187,000坪 61.8万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 新座 1,700m |
| 片山2-11-16 | 178,000坪 58.8万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 大泉学園 3,100m |
| 野寺2-4-27 | 173,000坪 57.2万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | ひばりヶ丘 2,200m |
| 石神1-7-11 | 162,000坪 53.6万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 東久留米 2,200m |
| 畑中3-1-13 | 157,000坪 51.9万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 朝霞台 2,600m |
| 池田4-4-8 | 157,000坪 51.9万円 | — | 大泉学園 3,000m |
| 馬場3-9-49 | 138,000坪 45.6万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 朝霞台 4,800m |
| 本多1-13-31 | 79,500坪 26.3万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 東久留米 3,700m |
| 東北2-36-24 | 837,000坪 276.7万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 志木 130m |
| 東北1-3-18 | 341,000坪 112.7万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 志木 800m |
| 野火止6-5-10 | 267,000坪 88.3万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 新座 770m |
| 野火止5-12-26 | 232,000坪 76.7万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 新座 700m |
| 新堀2-6-26-3 | 225,000坪 74.4万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 清瀬 1,100m |
| 野寺5-6-7 | 224,000坪 74.0万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | ひばりヶ丘 1,200m |
| 栄5-12-11 | 206,000坪 68.1万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 大泉学園 3,500m |
| 大和田3-6-20 | 189,000坪 62.5万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 新座 1,400m |
| 片山2-11-16 | 181,000坪 59.8万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 大泉学園 3,100m |
| 西堀2-11-15-4 | 178,000坪 58.8万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 清瀬 2,000m |
| 石神2-9-5 | 164,000坪 54.2万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | ひばりヶ丘 2,500m |
| 畑中1-8-34 | 160,000坪 52.9万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 朝霞台 3,000m |
| 畑中2-13-25 | 150,000坪 49.6万円 | — | 朝霞台 4,200m |
埼玉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。