滋賀県
彦根市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均52,490円/m²、前年比上昇 0.6%。2年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 52,490円/m²
- 坪 17.4万円
- 前年比
- 上昇 0.6%
- 継続地点 30
- 滋賀県内の順位
- 7位
- 19市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 31
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 62,748 |
| 2007 | 58,979 | 63,310 |
| 2008 | 59,339 | 63,537 |
| 2009 | 59,088 | 62,150 |
| 2010 | 57,150 | 59,913 |
| 2011 | 55,829 | 58,443 |
| 2012 | 54,529 | 57,013 |
| 2013 | 53,419 | 55,143 |
| 2014 | 53,213 | 54,297 |
| 2015 | 52,663 | 53,617 |
| 2016 | 51,684 | 52,937 |
| 2017 | 50,971 | 51,817 |
| 2018 | 50,535 | 51,400 |
| 2019 | 50,181 | 51,050 |
| 2020 | 49,819 | 50,487 |
| 2021 | 49,242 | 50,147 |
| 2022 | 49,758 | 49,857 |
| 2023 | 51,423 | 50,740 |
| 2024 | 51,955 | 50,793 |
| 2025 | 51,497 | 49,977 |
| 2026 | 52,490 | 50,097 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +0.3% |
| 2009 | −1.3% |
| 2010 | −3.6% |
| 2011 | −2.7% |
| 2012 | −2.1% |
| 2013 | −1.9% |
| 2014 | −1.3% |
| 2015 | −1.1% |
| 2016 | −1.1% |
| 2017 | −1.0% |
| 2018 | −1.0% |
| 2019 | −0.8% |
| 2020 | −0.9% |
| 2021 | −1.3% |
| 2022 | −1.0% |
| 2023 | −0.7% |
| 2024 | −0.3% |
| 2025 | +0.1% |
| 2026 | +0.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.6 |
| 1985 | 106.8 |
| 1986 | 109.7 |
| 1987 | 112.8 |
| 1988 | 116.7 |
| 1989 | 128.0 |
| 1990 | 168.9 |
| 1991 | 206.8 |
| 1992 | 200.4 |
| 1993 | 181.3 |
| 1994 | 172.0 |
| 1995 | 169.0 |
| 1996 | 161.1 |
| 1997 | 157.8 |
| 1998 | 155.2 |
| 1999 | 150.2 |
| 2000 | 144.2 |
| 2001 | 137.8 |
| 2002 | 127.7 |
| 2003 | 116.4 |
| 2004 | 107.9 |
| 2005 | 102.3 |
| 2006 | 99.4 |
| 2007 | 99.4 |
| 2008 | 99.6 |
| 2009 | 98.3 |
| 2010 | 94.7 |
| 2011 | 92.2 |
| 2012 | 90.2 |
| 2013 | 88.4 |
| 2014 | 87.1 |
| 2015 | 86.1 |
| 2016 | 85.2 |
| 2017 | 84.2 |
| 2018 | 83.3 |
| 2019 | 82.5 |
| 2020 | 81.7 |
| 2021 | 80.6 |
| 2022 | 79.8 |
| 2023 | 79.2 |
| 2024 | 78.9 |
| 2025 | 79.0 |
| 2026 | 79.5 |
彦根市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 110,489人
- 10年前から 下落 2.0%
- 世帯
- 51,942世帯
- 1世帯 2.13人
- 鉄道の駅
- 10駅
- 最も多いのは彦根駅
主な駅
- 彦根本線・東海道線1日 21,029 人
- 南彦根東海道線1日 11,256 人
- 河瀬東海道線1日 5,492 人
彦根市の見どころ
地点ごとの価格
彦根市の標準地・基準地 61 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大東町2-29 | 125,000坪 41.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 彦根 90m |
| 駅東町18-7 | 124,000坪 41.0万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 彦根 110m |
| 大薮町字越地20番 | 90,900坪 30.0万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 南彦根 2,400m |
| 本町1-6-25 | 89,900坪 29.7万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 彦根 1,500m |
| 旭町8-24 | 75,000坪 24.8万円 | — | 彦根 300m |
| 小泉町字南巴285番5 | 73,500坪 24.3万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 南彦根 150m |
| 小泉町字巴300番32 | 70,000坪 23.1万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 南彦根 200m |
| 西沼波町字五斗代182番6外 | 64,800坪 21.4万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | ひこね芹川 570m |
| 中央町2-23 | 63,000坪 20.8万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 彦根 1,000m |
| 稲部町字六ノ坪90番5 | 58,000坪 19.2万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 稲枝 200m |
| 大薮町字大柳2092番 | 55,800坪 18.4万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 南彦根 3,000m |
| 南川瀬町字林ノ下1392番20 | 54,600坪 18.0万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 河瀬 400m |
| 平田町字月沢734番15 | 54,600坪 18.0万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 南彦根 1,500m |
| 本町3-2-41 | 54,200坪 17.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 彦根 1,600m |
| 清崎町字大方500番14 | 53,400坪 17.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 河瀬 750m |
| 高宮町字澤1736番1外 | 50,500坪 16.7万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 南彦根 1,400m |
| 肥田町字定永956番10 | 50,300坪 16.6万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 稲枝 800m |
| 松原2-5-5 | 43,300坪 14.3万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 彦根 2,300m |
| 小泉町字中畑482番外 | 43,200坪 14.3万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 南彦根 500m |
| 平田町字五反田1122番 | 41,000坪 13.6万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 南彦根 2,500m |
| 東沼波町字川原口207番4 | 37,700坪 12.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 彦根口 500m |
| 高宮町字門口2406番 | 33,800坪 11.2万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 高宮 700m |
| 野田山町字北浦1064番55 | 33,600坪 11.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 彦根 3,500m |
| 鳥居本町字森次1872番34外 | 31,100坪 10.3万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 鳥居本 700m |
| 開出今町字蔵ノ町2102番 | 30,400坪 10.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南彦根 3,300m |
| 高宮町字塚本焼屋22番3 | 29,200坪 9.7万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | スクリーン 1,000m |
| 川瀬馬場町字北486番8 | 27,500坪 9.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 河瀬 1,000m |
| 楡町字下外輪246番2外 | 22,600坪 7.5万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 河瀬 700m |
| 鳥居本町字立町1668番 | 21,500坪 7.1万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 鳥居本 450m |
| 甲崎町字城屋敷102番外 | 13,000坪 4.3万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 稲枝 3,600m |
| 宮田町字馬場201番 | 11,800坪 3.9万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 鳥居本 1,100m |
| 佐和町6-9 | 101,000坪 33.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 彦根 400m |
| 西今町字品井戸59番 | 98,100坪 32.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南彦根 |
| 大薮町字越地20番 | 91,000坪 30.1万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 南彦根 2,400m |
| 戸賀町字御前153番5 | 77,300坪 25.6万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 南彦根 900m |
| 佐和町9-22 | 71,500坪 23.6万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 彦根 240m |
| 小泉町字上雨明1番85 | 64,000坪 21.2万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 南彦根 850m |
| 南川瀬町字石田横田1518番12 | 64,000坪 21.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 河瀬 1m |
| 長曽根南町字太郎坊525番18 | 60,600坪 20.0万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 彦根 2,500m |
| 松原町字石持1849番7 | 59,900坪 19.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 彦根 1,100m |
| 松原町字百間橋1813番49 | 59,200坪 19.6万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 彦根 1,300m |
| 西今町字握田880番22 | 58,300坪 19.3万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 南彦根 1,400m |
| 大薮町字大柳2092番 | 56,000坪 18.5万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 南彦根 3,000m |
| 日夏町字大塚2770番14 | 53,000坪 17.5万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 河瀬 1,300m |
| 城町2-10-33 | 53,000坪 17.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 彦根 2,300m |
| 外町字長山42番13 | 52,800坪 17.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 彦根 1,600m |
| 船町5-8 | 51,700坪 17.1万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 彦根 700m |
| 原町字東代136番19外 | 46,000坪 15.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 彦根 2,300m |
| 八坂町字頭無1975番57 | 44,300坪 14.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南彦根 3,300m |
| 後三条町字山脇145番9 | 44,000坪 14.5万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 彦根 2,100m |
| 古沢町字御殿道768番37外 | 42,000坪 13.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 彦根 650m |
| 地蔵町字蚕田68番外 | 38,500坪 12.7万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 彦根口 1,400m |
| 高宮町字高橋1890番 | 37,700坪 12.5万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 高宮 400m |
| 正法寺町字入之表81番1 | 31,200坪 10.3万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 彦根 2,800m |
| 野田山町字入之内580番40 | 30,900坪 10.2万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 彦根 3,900m |
| 宇尾町字西川原426番 | 25,600坪 8.5万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 南彦根 1,600m |
| 岡町字田中前33番外 | 25,400坪 8.4万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 南彦根 800m |
| 新海浜2丁目9番6 | 24,700坪 8.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 能登川 6,300m |
| 大堀町字上屋敷西933番 | 14,800坪 4.9万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 高宮 1,200m |
| 須越町字堀之内822番1 | 14,500坪 4.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 河瀬 5,300m |
| 田附町字二之坪1170番 | 11,900坪 3.9万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 稲枝 5,400m |
滋賀県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。