徳島県
美馬市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均29,967円/m²、前年比下落 1.5%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 29,967円/m²
- 坪 9.9万円
- 前年比
- 下落 1.5%
- 継続地点 3
- 徳島県内の順位
- 11位
- 14市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 3
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 30,514 |
| 2007 | 63,600 | 29,050 |
| 2008 | 61,833 | 28,323 |
| 2009 | 59,833 | 27,520 |
| 2010 | 56,533 | 25,533 |
| 2011 | 51,667 | 23,722 |
| 2012 | 47,433 | 22,067 |
| 2013 | 43,867 | 20,813 |
| 2014 | 41,733 | 19,912 |
| 2015 | 40,133 | 19,191 |
| 2016 | 38,867 | 18,539 |
| 2017 | 37,733 | 17,899 |
| 2018 | 36,633 | 17,459 |
| 2019 | 35,700 | 17,076 |
| 2020 | 33,867 | 16,658 |
| 2021 | 32,967 | 16,273 |
| 2022 | 32,200 | 15,933 |
| 2023 | 31,533 | 15,593 |
| 2024 | 30,967 | 15,264 |
| 2025 | 30,467 | 14,924 |
| 2026 | 29,967 | 14,582 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.1% |
| 2009 | −3.5% |
| 2010 | −5.8% |
| 2011 | −7.7% |
| 2012 | −8.5% |
| 2013 | −7.8% |
| 2014 | −4.8% |
| 2015 | −3.7% |
| 2016 | −3.1% |
| 2017 | −2.8% |
| 2018 | −2.8% |
| 2019 | −2.4% |
| 2020 | −2.4% |
| 2021 | −2.5% |
| 2022 | −2.1% |
| 2023 | −1.9% |
| 2024 | −1.6% |
| 2025 | −1.5% |
| 2026 | −1.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 101.2 |
| 1997 | 102.5 |
| 1998 | 103.7 |
| 1999 | 103.7 |
| 2000 | 103.7 |
| 2001 | 102.7 |
| 2002 | 101.0 |
| 2003 | 98.1 |
| 2004 | 93.1 |
| 2005 | 88.1 |
| 2006 | 83.9 |
| 2007 | 81.2 |
| 2008 | 78.9 |
| 2009 | 76.3 |
| 2010 | 72.0 |
| 2011 | 66.5 |
| 2012 | 60.7 |
| 2013 | 55.9 |
| 2014 | 53.1 |
| 2015 | 51.1 |
| 2016 | 49.6 |
| 2017 | 48.2 |
| 2018 | 46.8 |
| 2019 | 45.7 |
| 2020 | 44.6 |
| 2021 | 43.5 |
| 2022 | 42.5 |
| 2023 | 41.7 |
| 2024 | 41.0 |
| 2025 | 40.4 |
| 2026 | 39.8 |
美馬市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 25,692人
- 10年前から 下落 16.7%
- 世帯
- 12,370世帯
- 1世帯 2.08人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは穴吹駅
主な駅
- 穴吹徳島線1日 1,004 人
- 小島徳島線1日 68 人
姉妹サイトに、美馬市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
美馬市の標準地・基準地 12 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 脇町大字猪尻字八幡神社下南120番1外 | 49,100坪 16.2万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 穴吹 2,600m |
| 脇町大字猪尻字東分97番3 | 21,400坪 7.1万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 穴吹 3,100m |
| 脇町大字猪尻字西上野232番14 | 19,400坪 6.4万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 穴吹 3,200m |
| 脇町大字脇町字北町178番3 | 23,700坪 7.8万円下落 3.3% | 下落 3.3% | 穴吹 3,600m |
| 脇町字拝原1512番2 | 21,300坪 7.0万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 穴吹 2,000m |
| 穴吹町穴吹字李4番1 | 18,300坪 6.0万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 穴吹 800m |
| 穴吹町穴吹字柏18番1 | 16,900坪 5.6万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 穴吹 1,600m |
| 美馬町字妙見99番1外 | 14,900坪 4.9万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 貞光 1,800m |
| 穴吹町三島字三谷198番3 | 11,600坪 3.8万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 穴吹 2,100m |
| 脇町字上ノ原83番1 | 10,400坪 3.4万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 小島 2,700m |
| 美馬町字中通162番1外 | 10,300坪 3.4万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 阿波半田 2,300m |
| 木屋平字川井285番1 | 3,840坪 1.3万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 穴吹 29,000m |
徳島県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。