徳島県美馬郡
つるぎ町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均20,350円/m²、前年比下落 2.6%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 20,350円/m²
- 坪 6.7万円
- 前年比
- 下落 2.6%
- 継続地点 2
- 徳島県内の順位
- 12位
- 14市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 2
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 33,744 |
| 2007 | 57,367 | 32,089 |
| 2008 | 54,933 | 29,257 |
| 2009 | 52,000 | 25,636 |
| 2010 | 48,400 | 25,150 |
| 2011 | 34,450 | 23,233 |
| 2012 | 31,400 | 21,613 |
| 2013 | 29,350 | 20,512 |
| 2014 | 27,950 | 19,633 |
| 2015 | 27,050 | 18,365 |
| 2016 | 26,300 | 17,780 |
| 2017 | 25,700 | 17,292 |
| 2018 | 25,100 | 17,045 |
| 2019 | 24,500 | 16,705 |
| 2020 | 23,900 | 16,273 |
| 2021 | 23,300 | 15,885 |
| 2022 | 22,700 | 15,495 |
| 2023 | 22,100 | 15,155 |
| 2024 | 21,500 | 14,843 |
| 2025 | 20,900 | 14,502 |
| 2026 | 20,350 | 14,150 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.1% |
| 2009 | −5.2% |
| 2010 | −6.8% |
| 2011 | −8.7% |
| 2012 | −8.9% |
| 2013 | −6.5% |
| 2014 | −4.8% |
| 2015 | −3.2% |
| 2016 | −2.8% |
| 2017 | −2.3% |
| 2018 | −2.3% |
| 2019 | −2.4% |
| 2020 | −2.4% |
| 2021 | −2.5% |
| 2022 | −2.6% |
| 2023 | −2.7% |
| 2024 | −2.7% |
| 2025 | −2.8% |
| 2026 | −2.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 101.0 |
| 1996 | 101.6 |
| 1997 | 102.0 |
| 1998 | 102.4 |
| 1999 | 102.4 |
| 2000 | 102.0 |
| 2001 | 101.2 |
| 2002 | 99.6 |
| 2003 | 97.4 |
| 2004 | 93.6 |
| 2005 | 89.8 |
| 2006 | 86.2 |
| 2007 | 82.8 |
| 2008 | 79.8 |
| 2009 | 76.0 |
| 2010 | 71.0 |
| 2011 | 64.8 |
| 2012 | 59.0 |
| 2013 | 55.1 |
| 2014 | 52.5 |
| 2015 | 50.8 |
| 2016 | 49.4 |
| 2017 | 48.2 |
| 2018 | 47.1 |
| 2019 | 46.0 |
| 2020 | 44.8 |
| 2021 | 43.7 |
| 2022 | 42.5 |
| 2023 | 41.4 |
| 2024 | 40.3 |
| 2025 | 39.1 |
| 2026 | 38.1 |
つるぎ町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
つるぎ町の標準地・基準地 8 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 貞光字馬出86番5 | 22,800坪 7.5万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 貞光 510m |
| 貞光字太田西435番5 | 17,900坪 5.9万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 貞光 1,900m |
| 貞光字町37番 | 22,600坪 7.5万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 貞光 580m |
| 半田字中藪312番 | 19,500坪 6.4万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 阿波半田 770m |
| 貞光字東浦73番2 | 18,300坪 6.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 貞光 880m |
| 半田字小野58番1 | 14,600坪 4.8万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 阿波半田 350m |
| 半田字日開野185番1 | 6,030坪 2.0万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 阿波半田 6,500m |
| 一宇字切越164番11 | 3,870坪 1.3万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 貞光 15,000m |
徳島県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。