東京都
青梅市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均114,447円/m²、前年比上昇 0.8%。4年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 114,447円/m²
- 坪 37.8万円
- 前年比
- 上昇 0.8%
- 継続地点 31
- 東京都内の順位
- 48位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 32
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 110,968 |
| 2007 | 117,889 | 117,632 |
| 2008 | 129,297 | 119,195 |
| 2009 | 123,706 | 112,000 |
| 2010 | 115,856 | 105,591 |
| 2011 | 111,073 | 105,114 |
| 2012 | 109,118 | 103,345 |
| 2013 | 111,073 | 103,032 |
| 2014 | 112,766 | 103,650 |
| 2015 | 113,303 | 101,155 |
| 2016 | 111,679 | 100,982 |
| 2017 | 111,158 | 104,791 |
| 2018 | 110,715 | 104,573 |
| 2019 | 110,133 | 104,264 |
| 2020 | 109,448 | 101,409 |
| 2021 | 106,752 | 101,264 |
| 2022 | 106,924 | 102,891 |
| 2023 | 107,930 | 104,936 |
| 2024 | 109,861 | 107,018 |
| 2025 | 113,278 | 108,995 |
| 2026 | 114,447 | 110,859 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +6.4% |
| 2009 | −4.7% |
| 2010 | −6.1% |
| 2011 | −2.5% |
| 2012 | −1.9% |
| 2013 | −1.2% |
| 2014 | +0.1% |
| 2015 | −0.1% |
| 2016 | −0.5% |
| 2017 | −0.8% |
| 2018 | −0.7% |
| 2019 | −0.8% |
| 2020 | −1.0% |
| 2021 | −2.6% |
| 2022 | −0.1% |
| 2023 | +0.7% |
| 2024 | +1.5% |
| 2025 | +1.3% |
| 2026 | +0.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.5 |
| 1985 | 103.3 |
| 1986 | 104.7 |
| 1987 | 118.9 |
| 1988 | 239.3 |
| 1989 | 235.7 |
| 1990 | 236.7 |
| 1991 | 237.1 |
| 1992 | 230.6 |
| 1993 | 207.9 |
| 1994 | 195.5 |
| 1995 | 188.5 |
| 1996 | 178.9 |
| 1997 | 172.2 |
| 1998 | 166.1 |
| 1999 | 146.1 |
| 2000 | 133.5 |
| 2001 | 122.1 |
| 2002 | 110.0 |
| 2003 | 101.9 |
| 2004 | 93.8 |
| 2005 | 87.6 |
| 2006 | 86.0 |
| 2007 | 87.6 |
| 2008 | 93.7 |
| 2009 | 89.2 |
| 2010 | 83.6 |
| 2011 | 81.5 |
| 2012 | 80.0 |
| 2013 | 79.1 |
| 2014 | 79.2 |
| 2015 | 79.1 |
| 2016 | 78.8 |
| 2017 | 78.3 |
| 2018 | 77.8 |
| 2019 | 77.3 |
| 2020 | 76.6 |
| 2021 | 74.6 |
| 2022 | 74.5 |
| 2023 | 75.1 |
| 2024 | 76.2 |
| 2025 | 77.2 |
| 2026 | 77.8 |
青梅市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
青梅市の標準地・基準地 54 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 河辺町10丁目8番2外 | 325,000坪 107.4万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 河辺 130m |
| 河辺町5丁目17番10 | 187,000坪 61.8万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 河辺 300m |
| 東青梅4丁目17番4 | 185,000坪 61.2万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 河辺 400m |
| 東青梅1丁目4番3 | 185,000坪 61.2万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 東青梅 80m |
| 河辺町6丁目27番41 | 183,000坪 60.5万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 小作 800m |
| 東青梅5丁目7番25 | 172,000坪 56.9万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 河辺 600m |
| 新町5丁目4番2外 | 171,000坪 56.5万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 小作 1,600m |
| 師岡町3丁目4番13 | 166,000坪 54.9万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 河辺 800m |
| 野上町3丁目20番33 | 156,000坪 51.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 河辺 1,000m |
| 新町5丁目37番24 | 150,000坪 49.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 小作 1,900m |
| 新町7丁目54番12 | 147,000坪 48.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 小作 1,900m |
| 大門3丁目20番10 | 137,000坪 45.3万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 河辺 1,700m |
| 西分町2丁目49番1外 | 133,000坪 44.0万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 青梅 550m |
| 勝沼1丁目200番12 | 122,000坪 40.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 東青梅 500m |
| 千ヶ瀬町4丁目372番8 | 115,000坪 38.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 東青梅 790m |
| 師岡町2丁目343番1 | 113,000坪 37.4万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 河辺 1,200m |
| 大門1丁目599番16 | 97,300坪 32.2万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 東青梅 1,600m |
| 裏宿町676番3 | 95,700坪 31.6万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 青梅 950m |
| 大柳町1414番3 | 93,200坪 30.8万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 青梅 1,100m |
| 長淵4丁目256番6外 | 76,800坪 25.4万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 東青梅 1,600m |
| 藤橋2丁目541番6外 | 76,600坪 25.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 小作 2,700m |
| 長淵5丁目549番6 | 67,700坪 22.4万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 東青梅 1,900m |
| 今井2丁目845番2 | 66,100坪 21.9万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 河辺 3,800m |
| 友田町5丁目455番3 | 65,800坪 21.8万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 小作 2,400m |
| 梅郷5丁目991番4 | 63,000坪 20.8万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 日向和田 680m |
| 日向和田1丁目216番3 | 60,700坪 20.1万円 | — | 宮ノ平 430m |
| 駒木町2丁目29番10 | 60,100坪 19.9万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 青梅 1,800m |
| 柚木町2丁目416番2 | 45,000坪 14.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 二俣尾 970m |
| 根ヶ布2丁目237番214 | 44,700坪 14.8万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 東青梅 2,000m |
| 沢井1丁目434番9外 | 41,500坪 13.7万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 軍畑 600m |
| 小曾木3丁目2024番1外 | 32,300坪 10.7万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 東青梅 4,500m |
| 成木2丁目82番1外 | 28,800坪 9.5万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 東青梅 6,000m |
| 河辺町五丁目8番1 | 212,000坪 70.1万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 河辺 140m |
| 野上町四丁目4番5 | 195,000坪 64.5万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 河辺 580m |
| 新町三丁目47番15 | 185,000坪 61.2万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 小作 800m |
| 新町二丁目13番7 | 171,000坪 56.5万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 小作 1,100m |
| 師岡町三丁目4番13 | 167,000坪 55.2万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 河辺 800m |
| 新町二丁目23番2 | 152,000坪 50.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 小作 1,500m |
| 仲町295番外 | 146,000坪 48.3万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 青梅 280m |
| 河辺町一丁目824番10 | 129,000坪 42.6万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 河辺 1,300m |
| 西分町三丁目84番15 | 122,000坪 40.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 青梅 620m |
| 末広町一丁目4番3 | 122,000坪 40.3万円上昇 9.9% | 上昇 9.9% | 小作 1,300m |
| 今井三丁目4番22 | 121,000坪 40.0万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 小作 2,900m |
| 今寺三丁目379番5 | 115,000坪 38.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 河辺 2,100m |
| 吹上267番15 | 102,000坪 33.7万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 東青梅 1,200m |
| 今井三丁目30番55 | 95,400坪 31.5万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 小作 3,000m |
| 長淵三丁目292番12 | 74,400坪 24.6万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 東青梅 1,500m |
| 藤橋一丁目403番6 | 65,600坪 21.7万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 河辺 3,500m |
| 梅郷四丁目608番7 | 61,200坪 20.2万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 日向和田 900m |
| 畑中三丁目483番2 | 54,000坪 17.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 青梅 2,300m |
| 今井二丁目1230番3 | 50,900坪 16.8万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 小作 3,700m |
| 黒沢一丁目108番3外 | 42,600坪 14.1万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 東青梅 3,400m |
| 御岳二丁目538番2外 | 29,100坪 9.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 御嶽 1,800m |
| 成木八丁目181番2 | 26,700坪 8.8万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 東青梅 4,600m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。