東京都
福生市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均215,000円/m²、前年比上昇 1.7%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 215,000円/m²
- 坪 71.1万円
- 前年比
- 上昇 1.7%
- 継続地点 16
- 東京都内の順位
- 43位
- 57市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 16
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 190,375 |
| 2007 | 204,778 | 203,625 |
| 2008 | 222,056 | 207,750 |
| 2009 | 213,588 | 192,625 |
| 2010 | 198,882 | 181,000 |
| 2011 | 193,353 | 178,000 |
| 2012 | 189,765 | 175,500 |
| 2013 | 187,941 | 175,875 |
| 2014 | 194,600 | 178,500 |
| 2015 | 198,067 | 181,500 |
| 2016 | 197,875 | 183,375 |
| 2017 | 199,938 | 184,625 |
| 2018 | 202,688 | 185,625 |
| 2019 | 204,375 | 187,000 |
| 2020 | 205,813 | 183,750 |
| 2021 | 201,938 | 183,000 |
| 2022 | 201,250 | 183,125 |
| 2023 | 204,063 | 186,250 |
| 2024 | 207,625 | 189,375 |
| 2025 | 211,125 | 192,000 |
| 2026 | 215,000 | 195,500 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +8.4% |
| 2009 | −4.9% |
| 2010 | −6.5% |
| 2011 | −2.6% |
| 2012 | −1.8% |
| 2013 | −0.8% |
| 2014 | +1.0% |
| 2015 | +1.8% |
| 2016 | +1.6% |
| 2017 | +1.0% |
| 2018 | +0.8% |
| 2019 | +0.8% |
| 2020 | +0.7% |
| 2021 | −1.7% |
| 2022 | +0.3% |
| 2023 | +1.5% |
| 2024 | +1.8% |
| 2025 | +1.6% |
| 2026 | +1.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.1 |
| 1985 | 103.5 |
| 1986 | 104.9 |
| 1987 | 114.5 |
| 1988 | 207.4 |
| 1989 | 206.2 |
| 1990 | 206.2 |
| 1991 | 206.1 |
| 1992 | 199.2 |
| 1993 | 181.0 |
| 1994 | 170.3 |
| 1995 | 165.9 |
| 1996 | 156.8 |
| 1997 | 152.0 |
| 1998 | 146.8 |
| 1999 | 134.3 |
| 2000 | 125.0 |
| 2001 | 118.3 |
| 2002 | 113.8 |
| 2003 | 108.7 |
| 2004 | 99.6 |
| 2005 | 92.9 |
| 2006 | 91.9 |
| 2007 | 94.4 |
| 2008 | 102.1 |
| 2009 | 97.2 |
| 2010 | 90.9 |
| 2011 | 88.6 |
| 2012 | 87.0 |
| 2013 | 86.3 |
| 2014 | 87.2 |
| 2015 | 88.7 |
| 2016 | 90.1 |
| 2017 | 91.0 |
| 2018 | 91.7 |
| 2019 | 92.4 |
| 2020 | 93.0 |
| 2021 | 91.4 |
| 2022 | 91.7 |
| 2023 | 93.0 |
| 2024 | 94.6 |
| 2025 | 96.1 |
| 2026 | 97.8 |
福生市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 56,896人
- 10年前から 下落 2.9%
- 世帯
- 31,802世帯
- 1世帯 1.79人
- 鉄道の駅
- 5駅
- 最も多いのは福生駅
主な駅
- 福生青梅線1日 30,374 人
- 牛浜青梅線1日 8,634 人
- 拝島八高線1日 0 人
福生市の見どころ
地点ごとの価格
福生市の標準地・基準地 24 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 東町3番5 | 446,000坪 147.4万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 福生 |
| 本町118番1外 | 335,000坪 110.7万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 福生 160m |
| 大字熊川字武蔵野1708番15外 | 271,000坪 89.6万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 拝島 130m |
| 東町10番9 | 254,000坪 84.0万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 福生 350m |
| 東町6番5 | 246,000坪 81.3万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 福生 200m |
| 牛浜86番1 | 225,000坪 74.4万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 牛浜 |
| 大字熊川字北853番18外 | 185,000坪 61.2万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 牛浜 450m |
| 武蔵野台2丁目8番9 | 182,000坪 60.2万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 福生 750m |
| 大字熊川字東262番22 | 182,000坪 60.2万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 拝島 800m |
| 志茂18番3 | 178,000坪 58.8万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 牛浜 630m |
| 大字熊川字北583番1外 | 173,000坪 57.2万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 熊川 330m |
| 大字福生字奈賀1173番5 | 161,000坪 53.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 福生 750m |
| 南田園3丁目6番12 | 159,000坪 52.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 熊川 750m |
| 大字福生字武蔵野2322番21 | 159,000坪 52.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 牛浜 550m |
| 大字福生字武蔵野2263番8 | 147,000坪 48.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 東福生 550m |
| 大字熊川字南43番4 | 137,000坪 45.3万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 拝島 1,300m |
| 本町118番1外 | 340,000坪 112.4万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 福生 160m |
| 志茂202番6 | 213,000坪 70.4万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 福生 500m |
| 志茂114番5 | 193,000坪 63.8万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 牛浜 400m |
| 大字熊川字北853番18外 | 186,000坪 61.5万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 牛浜 450m |
| 加美平一丁目24番18 | 179,000坪 59.2万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 福生 1,100m |
| 大字熊川字武蔵野1414番56 | 157,000坪 51.9万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 拝島 700m |
| 大字福生字武蔵野2477番6外 | 149,000坪 49.3万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 牛浜 800m |
| 南田園一丁目9番22 | 147,000坪 48.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 熊川 800m |
東京都の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。