和歌山県
和歌山市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均84,403円/m²、前年比上昇 0.3%。3年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 84,403円/m²
- 坪 27.9万円
- 前年比
- 上昇 0.3%
- 継続地点 72
- 和歌山県内の順位
- 1位
- 23市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 75
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 103,427 |
| 2007 | 92,998 | 104,586 |
| 2008 | 93,785 | 103,620 |
| 2009 | 91,663 | 100,728 |
| 2010 | 88,200 | 98,982 |
| 2011 | 86,454 | 95,228 |
| 2012 | 83,195 | 92,245 |
| 2013 | 80,400 | 89,775 |
| 2014 | 79,992 | 88,767 |
| 2015 | 81,103 | 87,848 |
| 2016 | 81,136 | 87,615 |
| 2017 | 81,078 | 88,689 |
| 2018 | 81,408 | 91,575 |
| 2019 | 81,455 | 91,667 |
| 2020 | 81,604 | 91,398 |
| 2021 | 81,582 | 90,437 |
| 2022 | 80,600 | 90,446 |
| 2023 | 81,388 | 90,323 |
| 2024 | 81,631 | 91,338 |
| 2025 | 84,663 | 91,883 |
| 2026 | 84,403 | 92,458 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.8% |
| 2009 | −3.2% |
| 2010 | −4.2% |
| 2011 | −4.5% |
| 2012 | −4.2% |
| 2013 | −3.6% |
| 2014 | −2.4% |
| 2015 | −1.4% |
| 2016 | −0.6% |
| 2017 | −0.6% |
| 2018 | −0.5% |
| 2019 | −0.4% |
| 2020 | −0.3% |
| 2021 | −0.6% |
| 2022 | −0.6% |
| 2023 | −0.3% |
| 2024 | +0.2% |
| 2025 | +0.3% |
| 2026 | +0.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.5 |
| 1985 | 105.6 |
| 1986 | 107.5 |
| 1987 | 108.6 |
| 1988 | 110.1 |
| 1989 | 113.9 |
| 1990 | 148.4 |
| 1991 | 191.1 |
| 1992 | 177.4 |
| 1993 | 157.8 |
| 1994 | 149.8 |
| 1995 | 145.0 |
| 1996 | 137.3 |
| 1997 | 130.1 |
| 1998 | 123.4 |
| 1999 | 112.3 |
| 2000 | 104.8 |
| 2001 | 99.4 |
| 2002 | 92.9 |
| 2003 | 85.9 |
| 2004 | 78.7 |
| 2005 | 72.3 |
| 2006 | 67.9 |
| 2007 | 65.6 |
| 2008 | 64.5 |
| 2009 | 62.4 |
| 2010 | 59.9 |
| 2011 | 57.2 |
| 2012 | 54.9 |
| 2013 | 53.0 |
| 2014 | 51.8 |
| 2015 | 51.2 |
| 2016 | 50.9 |
| 2017 | 50.6 |
| 2018 | 50.4 |
| 2019 | 50.2 |
| 2020 | 50.1 |
| 2021 | 49.8 |
| 2022 | 49.5 |
| 2023 | 49.4 |
| 2024 | 49.5 |
| 2025 | 49.6 |
| 2026 | 49.8 |
和歌山市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 349,646人
- 10年前から 下落 6.8%
- 世帯
- 177,365世帯
- 1世帯 1.97人
- 鉄道の駅
- 31駅
- 最も多いのは和歌山駅
主な駅
- 和歌山紀勢線・阪和線・和歌山線 ほか1日 35,484 人
- 和歌山市紀勢線・南海本線・和歌山港線1日 19,839 人
- 和歌山大学前南海本線1日 9,480 人
和歌山市の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
和歌山市の標準地・基準地 127 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 友田町5丁目50番外 | 460,000坪 152.1万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 和歌山 110m |
| 十番丁5番 | 253,000坪 83.6万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 和歌山市 1,100m |
| 屋形町2丁目7番 | 205,000坪 67.8万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 和歌山 1,300m |
| 小松原通3丁目67番外 | 182,000坪 60.2万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 和歌山市 1,800m |
| 美園町2丁目80番 | 178,000坪 58.8万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 和歌山 400m |
| 元寺町1丁目69番 | 172,000坪 56.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 和歌山市 1,200m |
| 芝ノ丁21番 | 156,000坪 51.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 和歌山市 1,900m |
| 新生町10-10 | 152,000坪 50.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 田中口 750m |
| 太田3-1-28 | 151,000坪 49.9万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 田中口 650m |
| 田中町4丁目118番 | 148,000坪 48.9万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 和歌山 600m |
| (東和歌山第2、18街区10-1) | 144,000坪 47.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 和歌山 400m |
| (東和歌山第2、43街区4) | 143,000坪 47.3万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 和歌山 850m |
| 太田字神ノ畔152番 | 141,000坪 46.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 日前宮 500m |
| 十三番丁12番 | 138,000坪 45.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 和歌山市 600m |
| 三番丁77番 | 138,000坪 45.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 和歌山 1,500m |
| 西長町2丁目38番 | 128,000坪 42.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 和歌山市 1,500m |
| 畑屋敷西ノ丁68番1外 | 123,000坪 40.7万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 紀和 850m |
| 東高松4-1-21 | 122,000坪 40.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 宮前 2,500m |
| 新中島字明石67番11 | 115,000坪 38.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 神前 700m |
| 紀三井寺字南前浜621番1 | 115,000坪 38.0万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 紀三井寺 800m |
| 舟津町3丁目4番 | 108,000坪 35.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 和歌山市 1,900m |
| 秋月字硲412番1 | 101,000坪 33.4万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 日前宮 650m |
| 西高松2-9-6 | 98,000坪 32.4万円上昇 0.1% | 上昇 0.1% | 宮前 2,800m |
| 鷹匠町4丁目10番2 | 97,800坪 32.3万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 宮前 1,900m |
| 塩屋5-4-6 | 94,100坪 31.1万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 紀三井寺 2,000m |
| 中之島字貝柄1193番 | 91,300坪 30.2万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 紀伊中ノ島 400m |
| 砂山南2-5-24 | 89,000坪 29.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 和歌山港 1,900m |
| 六十谷字宮ノ前226番2 | 84,000坪 27.8万円上昇 0.1% | 上昇 0.1% | 六十谷 300m |
| 西浜字下新堤内ノ坪983番8 | 82,400坪 27.2万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 和歌山港 2,900m |
| 和歌浦東2-9-54 | 82,300坪 27.2万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 紀三井寺 2,100m |
| 善明寺字岡ノ下302番1 | 74,900坪 24.8万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 六十谷 1,900m |
| 松島字平柳105番2外 | 72,800坪 24.1万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 紀伊中ノ島 1,900m |
| 栄谷字城谷976番246 | 71,100坪 23.5万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 和歌山大学前 1,400m |
| 紀三井寺字中洲新畑768番29 | 71,100坪 23.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 紀三井寺 500m |
| 鳴神字奥嶋797番6 | 70,000坪 23.1万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 日前宮 1,900m |
| 和歌浦中1-5-8 | 66,400坪 22.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 紀三井寺 3,000m |
| 和歌浦東1-8-14 | 65,800坪 21.8万円 | — | 紀三井寺 2,600m |
| 神前字曽根田7番8外 | 65,600坪 21.7万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 神前 1,000m |
| 内原字下浜930番22 | 65,600坪 21.7万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 黒江 1,900m |
| 中島字上野覚605番4 | 64,500坪 21.3万円 | — | 宮前 850m |
| 向字大西156番1 | 62,500坪 20.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東松江 2,000m |
| 築港5丁目7番12 | 58,800坪 19.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 和歌山港 650m |
| 西小二里1-1-12 | 58,000坪 19.2万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 和歌山港 3,100m |
| 鳴神字坂戸248番78 | 55,700坪 18.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 日前宮 1,700m |
| 松江北6-9-26 | 53,400坪 17.7万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 八幡前 400m |
| 大谷字川田173番16 | 51,700坪 17.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 紀ノ川 950m |
| 田尻字仁ノコ田35番14 | 51,300坪 17.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 宮前 1,300m |
| 小雑賀字垣内75番 | 50,100坪 16.6万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 宮前 1,700m |
| 松江字向鵜ノ島1498番10 | 49,500坪 16.4万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 東松江 1,900m |
| 園部字下田出596番54 | 48,300坪 16.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 六十谷 2,300m |
| 榎原字九鷹111番35 | 47,000坪 15.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 中松江 750m |
| 向字高屋敷45番12 | 46,200坪 15.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東松江 2,000m |
| 西庄字清田251番11 | 44,400坪 14.7万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 八幡前 950m |
| 有本字長丁221番44 | 43,100坪 14.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 紀伊中ノ島 1,100m |
| 湊1-5-26 | 42,700坪 14.1万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 東松江 2,600m |
| 毛見字中地1058番2 | 42,300坪 14.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 紀三井寺 2,800m |
| 弘西字前芝356番20 | 41,500坪 13.7万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 紀伊 680m |
| 六十谷字西山田1071番4 | 40,000坪 13.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 六十谷 800m |
| 木ノ本字宮ノ前7番5 | 37,900坪 12.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 八幡前 1,600m |
| 西浜字下川向ノ坪1271番2 | 37,900坪 12.5万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 和歌山港 2,400m |
| 吉礼字池見596番27 | 36,300坪 12.0万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 吉礼 650m |
| 直川字中川田185番1外 | 36,100坪 11.9万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 六十谷 1,500m |
| 西庄字中浜1036番181 | 34,600坪 11.4万円 | — | 西ノ庄 170m |
| 小倉字中萱枠36番107 | 34,200坪 11.3万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 紀伊小倉 750m |
| 寺内字大門前585番外 | 32,300坪 10.7万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 岡崎前 1,300m |
| 松江東2-1-20 | 28,400坪 9.4万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 中松江 750m |
| 弘西字開674番17 | 28,100坪 9.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 紀伊 700m |
| 山東中字東川向49番4 | 23,500坪 7.8万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 山東 400m |
| 築港2丁目3番4 | 23,100坪 7.6万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 和歌山港 1,300m |
| 加太字南仲町1294番2 | 20,400坪 6.7万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 加太 750m |
| 雑賀崎字泊り新開2017番23外 | 20,000坪 6.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 和歌山港 3,900m |
| 栗栖字松本486番外 | 19,800坪 6.5万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 田井ノ瀬 1,300m |
| 山口西字東垣内343番3 | 19,400坪 6.4万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 紀伊 1,600m |
| 小倉字芝中294番38 | 19,100坪 6.3万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 紀伊小倉 1,400m |
| 土入字三計代157番 | 12,900坪 4.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 東松江 450m |
| 友田町5丁目50番外 | 460,000坪 152.1万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 和歌山 110m |
| 美園町5丁目3番6 | 201,000坪 66.4万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 和歌山 250m |
| 太田2-13-12 | 199,000坪 65.8万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 和歌山 300m |
| 吹上4-2-36 | 198,000坪 65.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 宮前 1,800m |
| 元寺町4丁目5番 | 149,000坪 49.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 紀和 600m |
| 本町3丁目29番1外 | 144,000坪 47.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 和歌山市 800m |
| (東和歌山第2、43街区4) | 144,000坪 47.6万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 和歌山 850m |
| 太田字神ノ畔152番 | 142,000坪 46.9万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 日前宮 500m |
| 新内字友田5番 | 140,000坪 46.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 和歌山 800m |
| 西高松2-11-31 | 139,000坪 46.0万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 宮前 3,100m |
| 南中間町63番外 | 137,000坪 45.3万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 和歌山市 1,500m |
| 西長町2丁目38番 | 131,000坪 43.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 和歌山市 1,500m |
| 広瀬通丁2丁目12番1 | 131,000坪 43.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 田中口 1,200m |
| 小雑賀3-5-31 | 131,000坪 43.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 宮前 600m |
| 杉ノ馬場1丁目41番1 | 127,000坪 42.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 和歌山市 200m |
| 駿河町47番 | 120,000坪 39.7万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 和歌山市 800m |
| 関戸1-3-3 | 119,000坪 39.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 紀三井寺 3,200m |
| 南田辺丁27番 | 113,000坪 37.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 和歌山市 1,400m |
| 中之島字東垣内1897番外 | 106,000坪 35.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 紀和 500m |
| 雑賀道69番 | 103,000坪 34.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 和歌山 1,500m |
| 小松原6-6-7 | 96,500坪 31.9万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 和歌山市 2,500m |
| 布引字宇太768番1外 | 94,000坪 31.1万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 紀三井寺 2,300m |
| 宇須2-2-18 | 91,200坪 30.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 宮前 1,700m |
| 島橋東ノ丁1-47 | 79,700坪 26.3万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 東松江 1,400m |
| 塩屋5-5-43 | 78,800坪 26.0万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 紀三井寺 2,500m |
| 中字枇杷谷583番41 | 78,800坪 26.0万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 和歌山大学前 750m |
| 有家字寺田262番6 | 73,400坪 24.3万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 田中口 900m |
| 次郎丸字塩ノ口84番4 | 72,100坪 23.8万円上昇 0.1% | 上昇 0.1% | 東松江 1,300m |
| 秋月字川田93番32 | 71,300坪 23.6万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 和歌山 1,200m |
| 北中島1-9-44 | 70,300坪 23.2万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 宮前 900m |
| 西浜字郷西ノ坪1063番37 | 67,100坪 22.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 和歌山港 3,600m |
| 黒田字桑ノ木229番10外 | 66,000坪 21.8万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 和歌山 1,100m |
| 和歌浦東3-2-23 | 56,500坪 18.7万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 紀三井寺 1,900m |
| 毛見字塩田135番35 | 56,000坪 18.5万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 黒江 2,300m |
| 三葛字的場664番13 | 54,800坪 18.1万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 紀三井寺 900m |
| 北野字古屋409番4 | 49,800坪 16.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 紀伊 1m |
| 松江東4-7-37 | 48,200坪 15.9万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 東松江 110m |
| 向字高屋敷45番12 | 46,200坪 15.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東松江 2,000m |
| 川辺字神ノ木193番1外 | 45,600坪 15.1万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 布施屋 2,700m |
| 粟字重道ノ坪181番27 | 45,300坪 15.0万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 紀ノ川 450m |
| 大谷字雨谷831番77 | 44,400坪 14.7万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 紀ノ川 2,100m |
| 禰宜字瓜畑1360番16 | 38,500坪 12.7万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 千旦 290m |
| 西浜字中川向ノ坪1424番6 | 38,100坪 12.6万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 和歌山港 2,300m |
| 狐島字西淀屋615番100 | 37,600坪 12.4万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 東松江 800m |
| 木ノ本字岩ノ谷1450番50 | 27,200坪 9.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 八幡前 2,300m |
| 宇須4-4-9 | 25,700坪 8.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 宮前 1,800m |
| 田屋字辻堂473番 | 24,300坪 8.0万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 六十谷 2,300m |
| 朝日字荒毛1番2 | 22,700坪 7.5万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 岡崎前 1,900m |
| 西浜字中川向ノ坪1660番77外 | 22,700坪 7.5万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 和歌山港 1,700m |
| 井辺字儀法堂32番 | 19,000坪 6.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 日前宮 1,500m |
| 中筋日延字小柴261番 | 18,400坪 6.1万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 紀伊 2,500m |
| 園部字藤原1103番 | 13,600坪 4.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 六十谷 1,600m |
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出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。