和歌山県
田辺市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均66,567円/m²、前年比下落 0.2%。10年続けて下落しています。
- 平均価格
- 66,567円/m²
- 坪 22.0万円
- 前年比
- 下落 0.2%
- 継続地点 6
- 和歌山県内の順位
- 2位
- 23市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 6
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 40,066 |
| 2007 | 85,925 | 40,273 |
| 2008 | 81,800 | 38,205 |
| 2009 | 77,400 | 37,156 |
| 2010 | 75,229 | 36,641 |
| 2011 | 70,129 | 34,488 |
| 2012 | 65,814 | 32,803 |
| 2013 | 63,186 | 32,688 |
| 2014 | 66,933 | 32,502 |
| 2015 | 67,033 | 32,501 |
| 2016 | 67,567 | 32,414 |
| 2017 | 67,800 | 36,864 |
| 2018 | 67,633 | 36,705 |
| 2019 | 67,550 | 40,739 |
| 2020 | 67,483 | 40,520 |
| 2021 | 67,183 | 40,267 |
| 2022 | 66,867 | 40,143 |
| 2023 | 66,500 | 40,075 |
| 2024 | 66,467 | 40,053 |
| 2025 | 66,500 | 40,055 |
| 2026 | 66,567 | 40,207 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.0% |
| 2009 | −4.5% |
| 2010 | −6.5% |
| 2011 | −6.2% |
| 2012 | −5.7% |
| 2013 | −4.0% |
| 2014 | −2.7% |
| 2015 | −0.2% |
| 2016 | +0.1% |
| 2017 | −0.2% |
| 2018 | −0.5% |
| 2019 | −0.4% |
| 2020 | −0.4% |
| 2021 | −0.7% |
| 2022 | −0.7% |
| 2023 | −0.8% |
| 2024 | −0.4% |
| 2025 | −0.2% |
| 2026 | −0.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.3 |
| 1985 | 103.4 |
| 1986 | 104.4 |
| 1987 | 104.7 |
| 1988 | 105.0 |
| 1989 | 105.2 |
| 1990 | 110.7 |
| 1991 | 117.2 |
| 1992 | 117.2 |
| 1993 | 116.7 |
| 1994 | 113.0 |
| 1995 | 111.7 |
| 1996 | 110.6 |
| 1997 | 110.6 |
| 1998 | 109.7 |
| 1999 | 107.6 |
| 2000 | 99.7 |
| 2001 | 92.5 |
| 2002 | 85.8 |
| 2003 | 79.3 |
| 2004 | 73.4 |
| 2005 | 68.4 |
| 2006 | 64.5 |
| 2007 | 61.0 |
| 2008 | 58.3 |
| 2009 | 55.3 |
| 2010 | 51.4 |
| 2011 | 48.1 |
| 2012 | 45.2 |
| 2013 | 43.4 |
| 2014 | 42.3 |
| 2015 | 42.2 |
| 2016 | 42.2 |
| 2017 | 42.1 |
| 2018 | 41.9 |
| 2019 | 41.7 |
| 2020 | 41.5 |
| 2021 | 41.3 |
| 2022 | 41.0 |
| 2023 | 40.6 |
| 2024 | 40.5 |
| 2025 | 40.4 |
| 2026 | 40.3 |
田辺市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 66,157人
- 10年前から 下落 14.6%
- 世帯
- 34,707世帯
- 1世帯 1.91人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは紀伊田辺駅
主な駅
- 紀伊田辺紀勢線1日 2,252 人
- 芳養紀勢線1日 124 人
- 紀伊新庄紀勢線1日 88 人
田辺市の見どころ
地点ごとの価格
田辺市の標準地・基準地 21 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 南新万2-6 | 111,000坪 36.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 紀伊田辺 1,100m |
| 湊15-5 | 81,900坪 27.1万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 紀伊田辺 140m |
| 神島台19-5 | 75,800坪 25.1万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 紀伊新庄 2,100m |
| 下屋敷町21番6 | 65,000坪 21.5万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 紀伊田辺 400m |
| 磯間23-13 | 38,600坪 12.8万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 紀伊田辺 1,700m |
| 古尾8-3 | 27,100坪 9.0万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 紀伊田辺 1,400m |
| 南新万2-6 | 111,000坪 36.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 紀伊田辺 1,100m |
| 下万呂字裏代363番1外 | 84,500坪 27.9万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 紀伊田辺 2,100m |
| 宝来町14-24 | 75,000坪 24.8万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 紀伊田辺 600m |
| 東山2-21-18 | 60,100坪 19.9万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 紀伊新庄 1,300m |
| 明洋2-6-18 | 49,500坪 16.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 芳養 1,200m |
| 上秋津字中代1989番18 | 48,700坪 16.1万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 紀伊田辺 4,400m |
| 上の山2-15-19 | 44,200坪 14.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 芳養 1,700m |
| 上屋敷2-11-52 | 42,400坪 14.0万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 紀伊田辺 1,100m |
| 鮎川字下附519番13 | 16,700坪 5.5万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 朝来 8,000m |
| 中芳養字嶋之谷1757番 | 16,100坪 5.3万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 芳養 4,200m |
| 中辺路町栗栖川字神田338番3 | 15,200坪 5.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 朝来 18,000m |
| 下三栖字岩屋谷1475番186 | 13,600坪 4.5万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 紀伊新庄 3,800m |
| 本宮町本宮字瀧本918番3 | 10,500坪 3.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 新宮 34,000m |
| 中辺路町近露字北野947番 | 8,100坪 2.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 朝来 30,000m |
| 龍神村西字林65番 | 7,500坪 2.5万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 紀伊田辺 32,000m |
和歌山県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。