和歌山県
新宮市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均45,380円/m²、前年比下落 0.6%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 45,380円/m²
- 坪 15.0万円
- 前年比
- 下落 0.6%
- 継続地点 5
- 和歌山県内の順位
- 5位
- 23市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 5
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 62,520 |
| 2007 | 84,700 | 59,300 |
| 2008 | 80,740 | 57,180 |
| 2009 | 76,800 | 54,310 |
| 2010 | 72,020 | 52,140 |
| 2011 | 67,920 | 48,090 |
| 2012 | 60,500 | 44,330 |
| 2013 | 54,620 | 39,120 |
| 2014 | 52,800 | 38,015 |
| 2015 | 50,500 | 37,115 |
| 2016 | 51,420 | 39,759 |
| 2017 | 50,480 | 42,794 |
| 2018 | 49,620 | 42,350 |
| 2019 | 48,880 | 41,872 |
| 2020 | 48,260 | 41,806 |
| 2021 | 47,660 | 41,261 |
| 2022 | 46,920 | 40,807 |
| 2023 | 46,280 | 40,447 |
| 2024 | 45,900 | 40,190 |
| 2025 | 45,620 | 39,878 |
| 2026 | 45,380 | 39,610 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.2% |
| 2009 | −4.4% |
| 2010 | −5.6% |
| 2011 | −5.4% |
| 2012 | −8.1% |
| 2013 | −7.9% |
| 2014 | −3.5% |
| 2015 | −4.6% |
| 2016 | −2.3% |
| 2017 | −2.0% |
| 2018 | −1.8% |
| 2019 | −1.6% |
| 2020 | −1.3% |
| 2021 | −1.3% |
| 2022 | −1.5% |
| 2023 | −1.4% |
| 2024 | −0.9% |
| 2025 | −0.7% |
| 2026 | −0.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1988 | 100.0 |
| 1989 | 100.7 |
| 1990 | 101.4 |
| 1991 | 104.9 |
| 1992 | 104.9 |
| 1993 | 101.4 |
| 1994 | 99.8 |
| 1995 | 99.8 |
| 1996 | 99.6 |
| 1997 | 99.0 |
| 1998 | 98.4 |
| 1999 | 96.6 |
| 2000 | 94.5 |
| 2001 | 91.3 |
| 2002 | 87.3 |
| 2003 | 84.1 |
| 2004 | 80.0 |
| 2005 | 76.1 |
| 2006 | 72.8 |
| 2007 | 69.7 |
| 2008 | 66.8 |
| 2009 | 64.0 |
| 2010 | 60.7 |
| 2011 | 57.6 |
| 2012 | 52.5 |
| 2013 | 48.6 |
| 2014 | 47.0 |
| 2015 | 45.3 |
| 2016 | 44.2 |
| 2017 | 43.3 |
| 2018 | 42.5 |
| 2019 | 41.8 |
| 2020 | 41.3 |
| 2021 | 40.8 |
| 2022 | 40.1 |
| 2023 | 39.6 |
| 2024 | 39.2 |
| 2025 | 39.0 |
| 2026 | 38.7 |
新宮市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 25,291人
- 10年前から 下落 16.9%
- 世帯
- 14,012世帯
- 1世帯 1.80人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは新宮駅
主な駅
- 新宮紀勢線1日 1,678 人
- 紀伊佐野紀勢線1日 380 人
- 三輪崎紀勢線1日 50 人
姉妹サイトに、新宮市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
新宮市の標準地・基準地 14 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 井の沢3-5 | 72,200坪 23.9万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 新宮 450m |
| 馬町2丁目3番2 | 58,500坪 19.3万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 新宮 1,000m |
| 磐盾2-48 | 40,300坪 13.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 新宮 1,600m |
| 三輪崎字岡崎1220番10 | 28,800坪 9.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 三輪崎 800m |
| 熊野地2-8-10 | 27,100坪 9.0万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 新宮 950m |
| 千穂1-1-45 | 62,600坪 20.7万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 新宮 780m |
| 丹鶴1-1-13 | 55,200坪 18.2万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 新宮 260m |
| 池田2-1-10 | 46,700坪 15.4万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 新宮 450m |
| 新宮字松山4643番74 | 44,700坪 14.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 新宮 2,000m |
| 佐野字根地原975番5外 | 41,400坪 13.7万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 紀伊佐野 700m |
| 橋本2-12-19 | 40,700坪 13.5万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 新宮 1,700m |
| 佐野1-6-17 | 39,700坪 13.1万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 紀伊佐野 550m |
| あけぼの5-53 | 16,800坪 5.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 新宮 1,300m |
| 熊野川町日足字浦地391番外 | 8,690坪 2.9万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 新宮 19,000m |
和歌山県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。