山形県
上山市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均26,140円/m²、前年比下落 0.3%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 26,140円/m²
- 坪 8.6万円
- 前年比
- 下落 0.3%
- 継続地点 8
- 山形県内の順位
- 7位
- 30市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 9
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 34,243 |
| 2007 | 40,290 | 32,700 |
| 2008 | 38,422 | 31,343 |
| 2009 | 36,800 | 29,643 |
| 2010 | 35,189 | 28,129 |
| 2011 | 33,544 | 26,629 |
| 2012 | 31,989 | 25,514 |
| 2013 | 31,078 | 24,643 |
| 2014 | 32,738 | 24,086 |
| 2015 | 32,025 | 23,586 |
| 2016 | 31,525 | 23,143 |
| 2017 | 28,600 | 22,757 |
| 2018 | 28,256 | 22,429 |
| 2019 | 27,956 | 22,143 |
| 2020 | 27,078 | 21,814 |
| 2021 | 26,778 | 21,471 |
| 2022 | 26,533 | 21,257 |
| 2023 | 26,356 | 21,186 |
| 2024 | 26,267 | 21,186 |
| 2025 | 25,766 | 21,200 |
| 2026 | 26,140 | 21,171 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.4% |
| 2009 | −4.2% |
| 2010 | −4.9% |
| 2011 | −4.6% |
| 2012 | −4.8% |
| 2013 | −4.3% |
| 2014 | −2.5% |
| 2015 | −2.1% |
| 2016 | −1.5% |
| 2017 | −1.1% |
| 2018 | −1.1% |
| 2019 | −1.0% |
| 2020 | −0.7% |
| 2021 | −1.0% |
| 2022 | −0.9% |
| 2023 | −0.7% |
| 2024 | −0.4% |
| 2025 | −0.3% |
| 2026 | −0.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 100.0 |
| 1985 | 100.0 |
| 1986 | 100.0 |
| 1987 | 100.0 |
| 1988 | 100.0 |
| 1989 | 100.0 |
| 1990 | 100.0 |
| 1991 | 100.0 |
| 1992 | 101.1 |
| 1993 | 101.1 |
| 1994 | 101.3 |
| 1995 | 102.0 |
| 1996 | 101.2 |
| 1997 | 100.2 |
| 1998 | 99.7 |
| 1999 | 99.3 |
| 2000 | 98.3 |
| 2001 | 96.7 |
| 2002 | 94.9 |
| 2003 | 91.7 |
| 2004 | 87.8 |
| 2005 | 83.2 |
| 2006 | 78.3 |
| 2007 | 73.3 |
| 2008 | 69.7 |
| 2009 | 66.7 |
| 2010 | 63.7 |
| 2011 | 61.1 |
| 2012 | 58.7 |
| 2013 | 56.7 |
| 2014 | 55.4 |
| 2015 | 54.3 |
| 2016 | 53.5 |
| 2017 | 53.0 |
| 2018 | 52.5 |
| 2019 | 52.1 |
| 2020 | 51.8 |
| 2021 | 51.2 |
| 2022 | 50.8 |
| 2023 | 50.4 |
| 2024 | 50.2 |
| 2025 | 50.1 |
| 2026 | 49.9 |
上山市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
上山市の標準地・基準地 16 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 矢来1-5-2 | 38,300坪 12.7万円下落 1.0% | 下落 1.0% | かみのやま温泉 150m |
| 美咲町1-4-3 | 31,500坪 10.4万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | かみのやま温泉 210m |
| 十日町7-2 | 30,500坪 10.1万円下落 0.7% | 下落 0.7% | かみのやま温泉 700m |
| 鶴脛町1-6-22 | 29,700坪 9.8万円 | — | かみのやま温泉 1,200m |
| 金生西2-16-9 | 29,600坪 9.8万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | かみのやま温泉 1,500m |
| 四ツ谷2-1-46 | 29,200坪 9.7万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 茂吉記念館前 1,200m |
| 朝日台1-7-24 | 25,400坪 8.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 茂吉記念館前 1,800m |
| 高松字高松112番 | 13,500坪 4.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | かみのやま温泉 2,100m |
| 長清水3丁目123番 | 7,560坪 2.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | かみのやま温泉 1,700m |
| 沢丁9-8 | 31,600坪 10.4万円下落 0.9% | 下落 0.9% | かみのやま温泉 650m |
| 長清水1-17-22 | 24,900坪 8.2万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | かみのやま温泉 1,600m |
| 新町1-7-34 | 24,300坪 8.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | かみのやま温泉 1,500m |
| 弁天2-7-16 | 24,100坪 8.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 茂吉記念館前 550m |
| 河崎3-19-19 | 21,600坪 7.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | かみのやま温泉 1,600m |
| 新金谷825番7外5筆 | 11,300坪 3.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 国道１３号 600m |
| 金谷字金谷39番 | 10,400坪 3.4万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 茂吉記念館前 750m |
山形県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。