山梨県
富士吉田市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均44,238円/m²、前年比上昇 0.5%。2年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 44,238円/m²
- 坪 14.6万円
- 前年比
- 上昇 0.5%
- 継続地点 8
- 山梨県内の順位
- 5位
- 21市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 52,545 |
| 2007 | 57,571 | 50,909 |
| 2008 | 55,357 | 49,218 |
| 2009 | 53,929 | 46,900 |
| 2010 | 51,514 | 45,290 |
| 2011 | 50,229 | 43,640 |
| 2012 | 48,729 | 42,120 |
| 2013 | 47,343 | 40,760 |
| 2014 | 46,157 | 38,770 |
| 2015 | 45,257 | 38,190 |
| 2016 | 44,414 | 37,590 |
| 2017 | 43,871 | 37,040 |
| 2018 | 43,514 | 36,660 |
| 2019 | 43,214 | 36,470 |
| 2020 | 43,071 | 36,220 |
| 2021 | 42,686 | 35,970 |
| 2022 | 42,614 | 35,820 |
| 2023 | 43,825 | 35,700 |
| 2024 | 43,850 | 35,660 |
| 2025 | 43,938 | 35,660 |
| 2026 | 44,238 | 35,720 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.0% |
| 2009 | −3.8% |
| 2010 | −3.3% |
| 2011 | −3.4% |
| 2012 | −3.2% |
| 2013 | −2.9% |
| 2014 | −2.7% |
| 2015 | −2.3% |
| 2016 | −2.1% |
| 2017 | −1.5% |
| 2018 | −0.9% |
| 2019 | −0.8% |
| 2020 | −0.4% |
| 2021 | −0.8% |
| 2022 | −0.2% |
| 2023 | −0.1% |
| 2024 | ±0.0% |
| 2025 | +0.1% |
| 2026 | +0.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.5 |
| 1985 | 109.2 |
| 1986 | 111.8 |
| 1987 | 115.3 |
| 1988 | 121.0 |
| 1989 | 128.1 |
| 1990 | 167.7 |
| 1991 | 209.7 |
| 1992 | 219.3 |
| 1993 | 219.3 |
| 1994 | 214.5 |
| 1995 | 212.9 |
| 1996 | 205.4 |
| 1997 | 199.1 |
| 1998 | 193.0 |
| 1999 | 186.1 |
| 2000 | 176.2 |
| 2001 | 163.9 |
| 2002 | 151.1 |
| 2003 | 137.6 |
| 2004 | 121.2 |
| 2005 | 106.3 |
| 2006 | 96.6 |
| 2007 | 91.3 |
| 2008 | 87.4 |
| 2009 | 84.0 |
| 2010 | 81.5 |
| 2011 | 78.8 |
| 2012 | 76.3 |
| 2013 | 74.1 |
| 2014 | 72.0 |
| 2015 | 70.4 |
| 2016 | 68.9 |
| 2017 | 67.9 |
| 2018 | 67.2 |
| 2019 | 66.7 |
| 2020 | 66.5 |
| 2021 | 65.9 |
| 2022 | 65.8 |
| 2023 | 65.7 |
| 2024 | 65.7 |
| 2025 | 65.7 |
| 2026 | 66.0 |
富士吉田市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 45,904人
- 10年前から 下落 9.0%
- 世帯
- 21,024世帯
- 1世帯 2.18人
- 鉄道の駅
- 5駅
- 最も多いのは富士山駅
主な駅
- 富士山河口湖線・大月線1日 1,979 人
- 下吉田大月線1日 1,851 人
- 月江寺大月線1日 705 人
富士吉田市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
富士吉田市の標準地・基準地 18 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 新西原2-33-6 | 69,500坪 23.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 富士山 1,600m |
| 中曽根3-9-18 | 54,000坪 17.9万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 富士山 1,000m |
| 上吉田東4-14-30 | 52,800坪 17.5万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 富士山 2,600m |
| 下吉田6-15-1 | 49,900坪 16.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 月江寺 1,200m |
| 竜ヶ丘3-4-12 | 46,800坪 15.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 富士急ハイランド 1,000m |
| 新町3-3-8 | 31,300坪 10.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 下吉田 550m |
| 上吉田字熊穴4472番21 | 26,800坪 8.9万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 富士山 2,200m |
| 新屋2-17-50 | 22,800坪 7.5万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 富士山 2,200m |
| 下吉田2-30-13 | 57,300坪 18.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 月江寺 890m |
| 上吉田2-6-3 | 51,700坪 17.1万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 富士山 290m |
| 新西原2-25-9 | 48,900坪 16.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 富士山 1,300m |
| 上吉田3-3-7 | 46,300坪 15.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 富士山 950m |
| 上吉田東2-6-27 | 41,000坪 13.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 富士山 1,600m |
| 下吉田8-22-23 | 35,900坪 11.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 下吉田 1,300m |
| 大明見5-3-5 | 23,100坪 7.6万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 下吉田 2,200m |
| 上暮地3-5-25 | 22,700坪 7.5万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 寿 780m |
| 向原1-27-8 | 17,500坪 5.8万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 寿 1,000m |
| 上吉田東5丁目1317番4 | 12,800坪 4.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 富士山 2,500m |
山梨県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。