山梨県南都留郡
富士河口湖町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均40,708円/m²、前年比上昇 1.5%。3年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 40,708円/m²
- 坪 13.5万円
- 前年比
- 上昇 1.5%
- 継続地点 6
- 山梨県内の順位
- 8位
- 21市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 6
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 30,092 |
| 2007 | 38,038 | 29,655 |
| 2008 | 37,250 | 28,809 |
| 2009 | 37,086 | 27,873 |
| 2010 | 39,986 | 26,909 |
| 2011 | 39,371 | 25,836 |
| 2012 | 43,100 | 24,841 |
| 2013 | 41,933 | 23,859 |
| 2014 | 41,017 | 23,133 |
| 2015 | 40,367 | 22,725 |
| 2016 | 39,933 | 22,592 |
| 2017 | 39,550 | 22,595 |
| 2018 | 39,283 | 22,707 |
| 2019 | 39,167 | 23,082 |
| 2020 | 39,650 | 22,711 |
| 2021 | 39,483 | 22,711 |
| 2022 | 39,425 | 22,802 |
| 2023 | 39,400 | 23,293 |
| 2024 | 39,583 | 24,211 |
| 2025 | 39,983 | 25,447 |
| 2026 | 40,708 | 26,911 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.5% |
| 2009 | −2.1% |
| 2010 | −2.2% |
| 2011 | −2.2% |
| 2012 | −2.6% |
| 2013 | −3.0% |
| 2014 | −2.6% |
| 2015 | −2.0% |
| 2016 | −1.5% |
| 2017 | −1.4% |
| 2018 | −1.0% |
| 2019 | −0.5% |
| 2020 | +0.7% |
| 2021 | −0.5% |
| 2022 | −0.2% |
| 2023 | −0.1% |
| 2024 | +0.3% |
| 2025 | +0.7% |
| 2026 | +1.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 97.3 |
| 1997 | 94.9 |
| 1998 | 92.2 |
| 1999 | 89.8 |
| 2000 | 87.1 |
| 2001 | 84.1 |
| 2002 | 80.0 |
| 2003 | 73.7 |
| 2004 | 67.3 |
| 2005 | 62.3 |
| 2006 | 59.0 |
| 2007 | 57.3 |
| 2008 | 56.2 |
| 2009 | 55.3 |
| 2010 | 54.2 |
| 2011 | 53.2 |
| 2012 | 51.8 |
| 2013 | 50.2 |
| 2014 | 48.9 |
| 2015 | 47.9 |
| 2016 | 47.2 |
| 2017 | 46.6 |
| 2018 | 46.1 |
| 2019 | 45.9 |
| 2020 | 46.2 |
| 2021 | 46.0 |
| 2022 | 45.9 |
| 2023 | 45.9 |
| 2024 | 46.0 |
| 2025 | 46.3 |
| 2026 | 47.0 |
富士河口湖町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 27,139人
- 10年前から 上昇 2.3%
- 世帯
- 12,223世帯
- 1世帯 2.22人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは河口湖駅
主な駅
- 河口湖河口湖線1日 5,148 人
- 富士急ハイランド河口湖線1日 1,596 人
富士河口湖町の見どころ
天然記念物いきもの国宝
名画に描かれた場所名画のふるさと
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
富士河口湖町の標準地・基準地 17 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 船津字上土足戸1212番3外 | 64,900坪 21.5万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 河口湖 1,600m |
| 船津字堀休場2183番1外 | 53,500坪 17.7万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 河口湖 1,100m |
| 船津字沼7379番2 | 47,100坪 15.6万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 河口湖 2,000m |
| 船津字松場1001番1内 | 39,600坪 13.1万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 河口湖 550m |
| 勝山字吉田道4025番2 | 29,300坪 9.7万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 河口湖 3,100m |
| 長浜字平浜1940番1 | 9,850坪 3.3万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 河口湖 5,100m |
| 船津字市道3634番2外 | 93,000坪 30.7万円上昇 14.8% | 上昇 14.8% | 河口湖 160m |
| 小立字李原4093番3 | 38,400坪 12.7万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 河口湖 2,700m |
| 小立字林818番 | 30,000坪 9.9万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 河口湖 2,100m |
| 勝山字西下マミ穴3290番1外 | 26,300坪 8.7万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 河口湖 4,300m |
| 勝山字上堂ヶ塚333番3 | 23,700坪 7.8万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 河口湖 3,000m |
| 大石字オ剥戸1319番4 | 23,500坪 7.8万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 河口湖 6,000m |
| 河口字子ノ神下1512番1 | 21,300坪 7.0万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 河口湖 5,200m |
| 勝山字上伝水2805番2外 | 13,100坪 4.3万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 河口湖 4,300m |
| 長浜字中村585番 | 11,300坪 3.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 河口湖 5,800m |
| 本栖字川原坂197番1外 | 10,300坪 3.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 河口湖 20,000m |
| 富士ヶ嶺2番1104 | 5,120坪 1.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 河口湖 21,000m |
山梨県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。