千葉県千葉市
千葉市緑区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均101,147円/m²、前年比上昇 5.9%。9年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 101,147円/m²
- 坪 33.4万円
- 前年比
- 上昇 5.9%
- 継続地点 17
- 千葉県内の順位
- 16位
- 53市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 17
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 70,200 |
| 2007 | 72,417 | 74,221 |
| 2008 | 77,841 | 75,171 |
| 2009 | 75,535 | 71,714 |
| 2010 | 72,688 | 69,764 |
| 2011 | 71,113 | 69,100 |
| 2012 | 69,944 | 68,007 |
| 2013 | 68,894 | 67,871 |
| 2014 | 66,423 | 68,029 |
| 2015 | 66,346 | 68,143 |
| 2016 | 68,788 | 68,200 |
| 2017 | 68,931 | 68,143 |
| 2018 | 69,281 | 68,350 |
| 2019 | 72,119 | 69,243 |
| 2020 | 73,519 | 68,733 |
| 2021 | 74,400 | 69,253 |
| 2022 | 75,694 | 72,393 |
| 2023 | 78,156 | 75,138 |
| 2024 | 88,224 | 79,156 |
| 2025 | 94,524 | 81,171 |
| 2026 | 101,147 | 86,335 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +5.4% |
| 2009 | −2.7% |
| 2010 | −3.8% |
| 2011 | −2.3% |
| 2012 | −1.7% |
| 2013 | −1.5% |
| 2014 | −0.5% |
| 2015 | −0.4% |
| 2016 | −0.2% |
| 2017 | −0.1% |
| 2018 | +0.2% |
| 2019 | +0.3% |
| 2020 | +0.9% |
| 2021 | +0.6% |
| 2022 | +1.5% |
| 2023 | +2.6% |
| 2024 | +5.2% |
| 2025 | +5.7% |
| 2026 | +5.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.2 |
| 1985 | 102.5 |
| 1986 | 102.5 |
| 1987 | 102.7 |
| 1988 | 114.8 |
| 1989 | 153.3 |
| 1990 | 202.0 |
| 1991 | 256.8 |
| 1992 | 220.8 |
| 1993 | 186.4 |
| 1994 | 173.6 |
| 1995 | 171.8 |
| 1996 | 153.3 |
| 1997 | 143.7 |
| 1998 | 135.8 |
| 1999 | 122.0 |
| 2000 | 111.1 |
| 2001 | 101.1 |
| 2002 | 93.4 |
| 2003 | 83.5 |
| 2004 | 73.4 |
| 2005 | 68.2 |
| 2006 | 67.1 |
| 2007 | 68.9 |
| 2008 | 73.0 |
| 2009 | 70.8 |
| 2010 | 68.0 |
| 2011 | 66.6 |
| 2012 | 65.5 |
| 2013 | 64.3 |
| 2014 | 63.9 |
| 2015 | 63.8 |
| 2016 | 63.7 |
| 2017 | 63.8 |
| 2018 | 64.2 |
| 2019 | 64.7 |
| 2020 | 65.8 |
| 2021 | 66.7 |
| 2022 | 67.6 |
| 2023 | 69.4 |
| 2024 | 73.1 |
| 2025 | 77.3 |
| 2026 | 81.8 |
千葉市緑区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 128,662人
- 10年前から 上昇 1.1%
- 世帯
- 58,056世帯
- 1世帯 2.22人
- 鉄道の駅
- 5駅
- 最も多いのは鎌取駅
主な駅
- 鎌取外房線1日 37,772 人
- 土気外房線1日 22,160 人
- 誉田外房線1日 14,144 人
姉妹サイトに、千葉市緑区の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
千葉市緑区の標準地・基準地 34 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| おゆみ野3丁目23番7外 | 284,000坪 93.9万円上昇 9.2% | 上昇 9.2% | 鎌取 150m |
| おゆみ野中央4丁目35番2 | 184,000坪 60.8万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 鎌取 1,800m |
| おゆみ野1丁目44番4 | 152,000坪 50.2万円上昇 9.4% | 上昇 9.4% | 鎌取 1,300m |
| おゆみ野中央3丁目21番7 | 150,000坪 49.6万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | おゆみ野 530m |
| おゆみ野5丁目24番2 | 141,000坪 46.6万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 鎌取 1,400m |
| おゆみ野南6丁目4番7 | 128,000坪 42.3万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 鎌取 2,600m |
| あすみが丘2丁目18番9 | 96,300坪 31.8万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 土気 650m |
| あすみが丘7丁目25番11 | 83,500坪 27.6万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 土気 1,800m |
| 高田町416番35 | 79,900坪 26.4万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 誉田 1,100m |
| 誉田町2丁目2番1847 | 78,000坪 25.8万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 誉田 1,300m |
| 鎌取町273番68 | 66,900坪 22.1万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 鎌取 1,000m |
| 古市場町474番210 | 60,900坪 20.1万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 浜野 1,500m |
| 誉田町3丁目83番6 | 55,900坪 18.5万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 誉田 620m |
| 古市場町474番313 | 55,900坪 18.5万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 浜野 1,900m |
| 土気町1669番54 | 53,800坪 17.8万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 土気 750m |
| 越智町1701番23 | 35,100坪 11.6万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 誉田 3,000m |
| 越智町184番2外 | 14,300坪 4.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 土気 3,500m |
| あすみが丘1丁目19番2外 | 189,000坪 62.5万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 土気 150m |
| おゆみ野4丁目32番7 | 168,000坪 55.5万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 鎌取 900m |
| おゆみ野5丁目24番2 | 147,000坪 48.6万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 鎌取 1,400m |
| おゆみ野中央8丁目36番5 | 123,000坪 40.7万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 鎌取 2,500m |
| 誉田町2丁目24番108外 | 107,000坪 35.4万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 誉田 130m |
| 誉田町2丁目24番582 | 94,000坪 31.1万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 誉田 230m |
| あすみが丘東2丁目7番4 | 93,000坪 30.7万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 土気 1,100m |
| 辺田町100番23 | 81,000坪 26.8万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 鎌取 530m |
| あすみが丘5丁目60番6 | 75,200坪 24.9万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 土気 2,200m |
| 中西町605番2 | 70,000坪 23.1万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 浜野 2,800m |
| 誉田町1丁目791番33 | 67,300坪 22.2万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 誉田 1,300m |
| 誉田町2丁目20番686 | 59,500坪 19.7万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 誉田 800m |
| 大膳野町4番279 | 52,500坪 17.4万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 誉田 1,700m |
| 大椎町1251番179 | 47,400坪 15.7万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 土気 1,400m |
| 高津戸町2番56 | 45,300坪 15.0万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 土気 720m |
| 大野台1丁目5番18外 | 25,300坪 8.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 土気 4,600m |
| 高津戸町45番68 | 23,200坪 7.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 土気 1,500m |
千葉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。