千葉県
袖ケ浦市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均51,944円/m²、前年比上昇 5.7%。13年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 51,944円/m²
- 坪 17.2万円
- 前年比
- 上昇 5.7%
- 継続地点 17
- 千葉県内の順位
- 24位
- 53市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 18
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 38,220 |
| 2007 | 36,946 | 40,130 |
| 2008 | 39,162 | 41,180 |
| 2009 | 38,555 | 39,330 |
| 2010 | 36,955 | 38,320 |
| 2011 | 36,161 | 38,050 |
| 2012 | 35,928 | 38,050 |
| 2013 | 36,100 | 38,160 |
| 2014 | 36,267 | 38,310 |
| 2015 | 36,461 | 38,690 |
| 2016 | 36,822 | 39,070 |
| 2017 | 37,172 | 39,740 |
| 2018 | 37,639 | 44,764 |
| 2019 | 38,378 | 46,245 |
| 2020 | 39,400 | 47,427 |
| 2021 | 41,444 | 48,409 |
| 2022 | 42,361 | 49,582 |
| 2023 | 43,833 | 51,455 |
| 2024 | 45,789 | 54,309 |
| 2025 | 47,229 | 62,975 |
| 2026 | 51,944 | 67,267 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +3.5% |
| 2009 | −2.1% |
| 2010 | −4.4% |
| 2011 | −1.3% |
| 2012 | −1.0% |
| 2013 | −0.4% |
| 2014 | +0.2% |
| 2015 | +0.4% |
| 2016 | +0.7% |
| 2017 | +0.7% |
| 2018 | +0.9% |
| 2019 | +1.5% |
| 2020 | +2.1% |
| 2021 | +1.4% |
| 2022 | +1.8% |
| 2023 | +2.1% |
| 2024 | +3.9% |
| 2025 | +5.3% |
| 2026 | +5.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.2 |
| 1985 | 103.4 |
| 1986 | 103.7 |
| 1987 | 104.0 |
| 1988 | 122.3 |
| 1989 | 155.6 |
| 1990 | 203.7 |
| 1991 | 302.9 |
| 1992 | 271.4 |
| 1993 | 240.8 |
| 1994 | 233.0 |
| 1995 | 231.3 |
| 1996 | 218.4 |
| 1997 | 207.2 |
| 1998 | 197.6 |
| 1999 | 177.3 |
| 2000 | 154.3 |
| 2001 | 135.0 |
| 2002 | 117.5 |
| 2003 | 103.2 |
| 2004 | 88.6 |
| 2005 | 80.0 |
| 2006 | 77.0 |
| 2007 | 78.7 |
| 2008 | 81.4 |
| 2009 | 79.9 |
| 2010 | 76.4 |
| 2011 | 75.4 |
| 2012 | 74.8 |
| 2013 | 74.5 |
| 2014 | 74.7 |
| 2015 | 75.0 |
| 2016 | 75.6 |
| 2017 | 76.1 |
| 2018 | 76.8 |
| 2019 | 78.1 |
| 2020 | 80.0 |
| 2021 | 81.2 |
| 2022 | 82.8 |
| 2023 | 84.7 |
| 2024 | 88.1 |
| 2025 | 92.8 |
| 2026 | 98.1 |
袖ケ浦市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 66,063人
- 10年前から 上昇 6.4%
- 世帯
- 30,324世帯
- 1世帯 2.18人
- 鉄道の駅
- 4駅
- 最も多いのは長浦駅
主な駅
- 長浦内房線1日 11,440 人
- 袖ヶ浦内房線1日 11,312 人
- 横田久留里線1日 280 人
姉妹サイトに、袖ケ浦市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
袖ケ浦市の標準地・基準地 30 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 奈良輪2丁目1番4 | 109,000坪 36.0万円上昇 9.0% | 上昇 9.0% | 袖ケ浦 |
| 奈良輪2丁目9番14外 | 95,500坪 31.6万円上昇 9.1% | 上昇 9.1% | 袖ケ浦 250m |
| 福王台1丁目26番25 | 85,500坪 28.3万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 袖ケ浦 750m |
| 長浦駅前2丁目8番14 | 84,200坪 27.8万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 長浦 500m |
| 長浦駅前6丁目9番30 | 76,800坪 25.4万円 | — | 長浦 1,400m |
| 神納2丁目3番7 | 73,800坪 24.4万円上昇 7.7% | 上昇 7.7% | 袖ケ浦 1,300m |
| 蔵波台1丁目13番5 | 69,700坪 23.0万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 長浦 1,400m |
| 蔵波字牧場4071番197 | 47,400坪 15.7万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 袖ケ浦 2,200m |
| 神納字柳原1317番3 | 43,100坪 14.2万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 袖ケ浦 1,800m |
| 代宿字穴田85番76 | 37,800坪 12.5万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 長浦 3,600m |
| 長浦字拓弐号580番104 | 36,500坪 12.1万円上昇 10.6% | 上昇 10.6% | 長浦 2,000m |
| 奈良輪字高洲2554番24 | 35,100坪 11.6万円上昇 10.4% | 上昇 10.4% | 袖ケ浦 2,300m |
| 蔵波字殿畑1871番1 | 33,700坪 11.1万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 長浦 530m |
| 久保田字馬場2411番8外 | 28,400坪 9.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 長浦 1,200m |
| 横田字上宿2305番3 | 24,900坪 8.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 横田 450m |
| 北袖10番1外 | 21,800坪 7.2万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 長浦 1,800m |
| 南袖29番 | 20,100坪 6.6万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 袖ケ浦 2,600m |
| 横田字下大坪280番7 | 11,700坪 3.9万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 東横田 500m |
| 袖ケ浦駅前1丁目38番8 | 128,000坪 42.3万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 袖ケ浦 170m |
| 長浦駅前1丁目4番1外 | 100,000坪 33.1万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 長浦 230m |
| 袖ケ浦駅前1丁目18番3 | 96,800坪 32.0万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 袖ケ浦 600m |
| 福王台4丁目29番13 | 83,100坪 27.5万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 袖ケ浦 1,700m |
| 長浦駅前4丁目8番14 | 77,500坪 25.6万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 長浦 1,100m |
| 蔵波台1丁目13番5 | 71,800坪 23.7万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 長浦 1,400m |
| 蔵波台6丁目18番17 | 63,800坪 21.1万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 長浦 2,000m |
| 蔵波字百々目木2902番48 | 50,000坪 16.5万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 長浦 2,500m |
| 長浦字拓弐号580番136 | 39,100坪 12.9万円上昇 10.5% | 上昇 10.5% | 長浦 1,200m |
| のぞみ野65番4 | 38,900坪 12.9万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 長浦 5,800m |
| 長浦字拓弐号580番39外 | 34,600坪 11.4万円上昇 10.5% | 上昇 10.5% | 長浦 2,300m |
| 横田字宮ノ脇3556番5 | 23,600坪 7.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 横田 1,000m |
千葉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。