千葉県
八街市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均38,100円/m²、前年比上昇 0.3%。
- 平均価格
- 38,100円/m²
- 坪 12.6万円
- 前年比
- 上昇 0.3%
- 継続地点 7
- 千葉県内の順位
- 32位
- 53市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 7
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 26,371 |
| 2007 | 38,617 | 25,843 |
| 2008 | 38,033 | 25,543 |
| 2009 | 36,867 | 24,443 |
| 2010 | 35,550 | 23,771 |
| 2011 | 34,650 | 23,271 |
| 2012 | 33,983 | 22,914 |
| 2013 | 33,700 | 22,714 |
| 2014 | 33,617 | 22,629 |
| 2015 | 33,550 | 22,571 |
| 2016 | 33,533 | 22,514 |
| 2017 | 39,414 | 22,486 |
| 2018 | 39,400 | 22,457 |
| 2019 | 39,329 | 22,429 |
| 2020 | 39,314 | 22,300 |
| 2021 | 39,014 | 22,129 |
| 2022 | 38,714 | 21,971 |
| 2023 | 38,386 | 21,786 |
| 2024 | 38,043 | 21,671 |
| 2025 | 37,986 | 21,643 |
| 2026 | 38,100 | 21,714 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.2% |
| 2009 | −2.8% |
| 2010 | −3.3% |
| 2011 | −2.5% |
| 2012 | −1.9% |
| 2013 | −0.8% |
| 2014 | −0.3% |
| 2015 | −0.3% |
| 2016 | −0.1% |
| 2017 | −0.1% |
| 2018 | −0.1% |
| 2019 | −0.1% |
| 2020 | −0.1% |
| 2021 | −0.6% |
| 2022 | −0.7% |
| 2023 | −0.7% |
| 2024 | −0.7% |
| 2025 | −0.2% |
| 2026 | +0.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1993 | 100.0 |
| 1994 | 96.0 |
| 1995 | 93.8 |
| 1996 | 87.5 |
| 1997 | 80.1 |
| 1998 | 70.0 |
| 1999 | 60.8 |
| 2000 | 53.3 |
| 2001 | 46.9 |
| 2002 | 41.3 |
| 2003 | 36.4 |
| 2004 | 32.7 |
| 2005 | 30.2 |
| 2006 | 28.7 |
| 2007 | 28.0 |
| 2008 | 27.8 |
| 2009 | 27.1 |
| 2010 | 26.3 |
| 2011 | 25.6 |
| 2012 | 25.1 |
| 2013 | 24.9 |
| 2014 | 24.8 |
| 2015 | 24.8 |
| 2016 | 24.7 |
| 2017 | 24.7 |
| 2018 | 24.7 |
| 2019 | 24.6 |
| 2020 | 24.6 |
| 2021 | 24.4 |
| 2022 | 24.3 |
| 2023 | 24.1 |
| 2024 | 23.9 |
| 2025 | 23.9 |
| 2026 | 24.0 |
八街市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 66,393人
- 10年前から 下落 8.7%
- 世帯
- 33,873世帯
- 1世帯 1.96人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは八街駅
主な駅
- 八街総武線1日 9,588 人
- 榎戸総武線
姉妹サイトに、八街市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
八街市の標準地・基準地 14 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 中央9番3外 | 71,200坪 23.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 八街 190m |
| 八街字北中道ほ240番32外 | 59,100坪 19.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 八街 270m |
| 八街字南側ほ324番4 | 37,600坪 12.4万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 八街 580m |
| 八街字大池に124番36 | 32,100坪 10.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 八街 540m |
| みどり台2丁目18番5 | 26,900坪 8.9万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 榎戸 500m |
| 八街字柳沢に108番14外 | 23,900坪 7.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 八街 850m |
| 八街字榎台は17番86 | 15,900坪 5.3万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 榎戸 1,600m |
| 八街字北中道ほ224番12 | 44,800坪 14.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 八街 400m |
| 八街字佐倉道ほ672番37 | 23,100坪 7.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 八街 1,700m |
| 八街字大清水に53番77 | 20,800坪 6.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 八街 1,800m |
| 希望ケ丘591番6 | 18,200坪 6.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 八街 4,700m |
| 八街字立合松西は11番122 | 17,300坪 5.7万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 榎戸 3,400m |
| 八街字長者堀ろ111番201外 | 15,100坪 5.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 榎戸 2,800m |
| 滝台字丹尾台1581番1外 | 12,700坪 4.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東金 7,900m |
千葉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。