千葉県
印西市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均63,100円/m²、前年比上昇 4.7%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 63,100円/m²
- 坪 20.9万円
- 前年比
- 上昇 4.7%
- 継続地点 21
- 千葉県内の順位
- 23位
- 53市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 21
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 37,985 |
| 2007 | 43,965 | 37,708 |
| 2008 | 51,674 | 37,508 |
| 2009 | 52,991 | 36,315 |
| 2010 | 52,043 | 36,138 |
| 2011 | 54,945 | 35,346 |
| 2012 | 53,890 | 34,638 |
| 2013 | 53,045 | 34,031 |
| 2014 | 52,625 | 47,247 |
| 2015 | 52,220 | 46,933 |
| 2016 | 51,915 | 46,893 |
| 2017 | 51,615 | 46,913 |
| 2018 | 51,350 | 48,494 |
| 2019 | 51,250 | 48,650 |
| 2020 | 51,090 | 48,681 |
| 2021 | 52,555 | 48,171 |
| 2022 | 52,860 | 48,971 |
| 2023 | 54,714 | 50,547 |
| 2024 | 57,500 | 52,912 |
| 2025 | 58,718 | 59,061 |
| 2026 | 63,100 | 62,400 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −0.5% |
| 2009 | −3.1% |
| 2010 | −2.6% |
| 2011 | −2.1% |
| 2012 | −2.2% |
| 2013 | −1.8% |
| 2014 | −1.1% |
| 2015 | −0.9% |
| 2016 | −0.8% |
| 2017 | −0.8% |
| 2018 | −0.9% |
| 2019 | −0.6% |
| 2020 | −0.5% |
| 2021 | −0.5% |
| 2022 | +0.3% |
| 2023 | +0.8% |
| 2024 | +2.4% |
| 2025 | +3.4% |
| 2026 | +4.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.9 |
| 1985 | 101.9 |
| 1986 | 101.9 |
| 1987 | 101.9 |
| 1988 | 117.2 |
| 1989 | 165.8 |
| 1990 | 238.3 |
| 1991 | 269.5 |
| 1992 | 223.0 |
| 1993 | 191.2 |
| 1994 | 184.1 |
| 1995 | 182.3 |
| 1996 | 174.2 |
| 1997 | 170.1 |
| 1998 | 165.2 |
| 1999 | 158.0 |
| 2000 | 146.8 |
| 2001 | 130.3 |
| 2002 | 114.5 |
| 2003 | 99.4 |
| 2004 | 90.9 |
| 2005 | 84.8 |
| 2006 | 80.9 |
| 2007 | 78.7 |
| 2008 | 78.5 |
| 2009 | 76.2 |
| 2010 | 74.2 |
| 2011 | 72.6 |
| 2012 | 70.9 |
| 2013 | 69.7 |
| 2014 | 69.0 |
| 2015 | 68.4 |
| 2016 | 67.8 |
| 2017 | 67.3 |
| 2018 | 66.8 |
| 2019 | 66.4 |
| 2020 | 66.1 |
| 2021 | 65.8 |
| 2022 | 66.0 |
| 2023 | 66.5 |
| 2024 | 68.1 |
| 2025 | 70.5 |
| 2026 | 73.7 |
印西市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
印西市の標準地・基準地 39 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 中央北2丁目1番2 | 204,000坪 67.4万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 千葉ニュータウン中央 |
| 西の原4丁目1番 | 105,000坪 34.7万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 印西牧の原 1,500m |
| 西の原2丁目14番4 | 92,400坪 30.5万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 印西牧の原 1,400m |
| 木刈5丁目17番12 | 91,700坪 30.3万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 千葉ニュータウン中央 2,100m |
| 若萩3丁目15番4 | 91,600坪 30.3万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 印旛日本医大 700m |
| 滝野2丁目15番14 | 89,900坪 29.7万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 印西牧の原 1,700m |
| 鹿黒南1丁目3番 | 85,700坪 28.3万円上昇 13.5% | 上昇 13.5% | 千葉ニュータウン中央 2,900m |
| 舞姫1丁目3番5 | 84,400坪 27.9万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 印旛日本医大 550m |
| 大森字狸穴2454番10外 | 72,200坪 23.9万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 木下 800m |
| 高花5丁目17番6 | 70,500坪 23.3万円上昇 10.5% | 上昇 10.5% | 千葉ニュータウン中央 2,600m |
| 木下字樽場1521番162 | 48,900坪 16.2万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 木下 150m |
| 小林北3丁目7番2 | 44,400坪 14.7万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 小林 350m |
| 小林大門下1丁目13番7 | 42,400坪 14.0万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 小林 1,600m |
| 大森字東埜原3602番93 | 42,000坪 13.9万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 木下 440m |
| 大森字西埜原3422番31 | 39,400坪 13.0万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 木下 770m |
| 小林字宿1606番14外 | 39,200坪 13.0万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 小林 750m |
| 木下東2丁目10番15 | 31,500坪 10.4万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 木下 1,500m |
| 造谷字東門原534番7外 | 15,000坪 5.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 印西牧の原 2,600m |
| 船尾字本郷1309番 | 13,700坪 4.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 千葉ニュータウン中央 3,500m |
| 笠神字笠神前788番2外 | 11,200坪 3.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小林 2,300m |
| 平賀字古井戸後876番 | 10,000坪 3.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 京成酒々井 3,400m |
| 中央北2丁目1番2 | 210,000坪 69.4万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 千葉ニュータウン中央 |
| 戸神台1丁目16番2 | 150,000坪 49.6万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 千葉ニュータウン中央 750m |
| 牧の原4丁目17番64 | 120,000坪 39.7万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 印西牧の原 560m |
| 東の原2丁目24番8 | 114,000坪 37.7万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 印西牧の原 920m |
| 木刈4丁目16番3 | 101,000坪 33.4万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 千葉ニュータウン中央 2,000m |
| 松崎台1丁目8番3 | 63,400坪 21.0万円上昇 9.9% | 上昇 9.9% | 印西牧の原 3,600m |
| 小林浅間1丁目10番4 | 50,000坪 16.5万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 小林 500m |
| 木下字樽場1661番27外 | 49,500坪 16.4万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 木下 100m |
| 木下字池田725番83 | 47,500坪 15.7万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 木下 450m |
| 小林北1丁目10番18 | 45,500坪 15.0万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 小林 500m |
| 大森字七畝割4450番87 | 42,800坪 14.1万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 木下 800m |
| 小林字宿1606番14外 | 40,200坪 13.3万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 小林 750m |
| 平賀学園台3丁目5番6 | 39,000坪 12.9万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 京成酒々井 2,900m |
| 鹿黒字堀込435番1外 | 12,900坪 4.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 木下 2,500m |
| 滝字古内281番2外 | 12,200坪 4.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 印西牧の原 2,600m |
| 下井字七町109番1 | 8,600坪 2.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小林 3,300m |
| 山田字門前台876番1外 | 8,500坪 2.8万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 印旛日本医大 4,500m |
| 吉田字馬々台1705番 | 8,100坪 2.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 京成臼井 6,300m |
千葉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。