茨城県
下妻市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均23,038円/m²、前年比下落 0.3%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 23,038円/m²
- 坪 7.6万円
- 前年比
- 下落 0.3%
- 継続地点 8
- 茨城県内の順位
- 21位
- 44市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 29,529 |
| 2007 | 34,333 | 28,300 |
| 2008 | 33,211 | 28,029 |
| 2009 | 32,411 | 26,557 |
| 2010 | 30,856 | 25,286 |
| 2011 | 28,863 | 24,657 |
| 2012 | 27,475 | 23,386 |
| 2013 | 26,363 | 22,167 |
| 2014 | 25,713 | 21,783 |
| 2015 | 25,288 | 21,417 |
| 2016 | 24,763 | 21,175 |
| 2017 | 24,650 | 20,983 |
| 2018 | 24,375 | 19,819 |
| 2019 | 24,113 | 19,738 |
| 2020 | 23,863 | 19,631 |
| 2021 | 23,613 | 19,551 |
| 2022 | 23,463 | 19,485 |
| 2023 | 23,313 | 19,444 |
| 2024 | 23,200 | 19,406 |
| 2025 | 23,100 | 19,369 |
| 2026 | 23,038 | 19,369 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.0% |
| 2009 | −3.8% |
| 2010 | −4.8% |
| 2011 | −4.6% |
| 2012 | −4.3% |
| 2013 | −4.1% |
| 2014 | −2.4% |
| 2015 | −1.6% |
| 2016 | −2.0% |
| 2017 | −1.4% |
| 2018 | −1.0% |
| 2019 | −1.0% |
| 2020 | −1.0% |
| 2021 | −1.0% |
| 2022 | −0.6% |
| 2023 | −0.6% |
| 2024 | −0.5% |
| 2025 | −0.5% |
| 2026 | −0.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 105.1 |
| 1985 | 108.5 |
| 1986 | 111.1 |
| 1987 | 113.4 |
| 1988 | 116.9 |
| 1989 | 120.0 |
| 1990 | 123.6 |
| 1991 | 128.7 |
| 1992 | 132.5 |
| 1993 | 128.3 |
| 1994 | 127.0 |
| 1995 | 126.5 |
| 1996 | 126.3 |
| 1997 | 124.4 |
| 1998 | 123.4 |
| 1999 | 120.0 |
| 2000 | 117.1 |
| 2001 | 112.3 |
| 2002 | 107.4 |
| 2003 | 101.2 |
| 2004 | 93.3 |
| 2005 | 84.9 |
| 2006 | 77.5 |
| 2007 | 74.3 |
| 2008 | 72.7 |
| 2009 | 70.4 |
| 2010 | 67.1 |
| 2011 | 64.2 |
| 2012 | 61.3 |
| 2013 | 58.7 |
| 2014 | 57.3 |
| 2015 | 56.4 |
| 2016 | 55.4 |
| 2017 | 54.6 |
| 2018 | 54.0 |
| 2019 | 53.5 |
| 2020 | 52.9 |
| 2021 | 52.4 |
| 2022 | 52.0 |
| 2023 | 51.7 |
| 2024 | 51.4 |
| 2025 | 51.2 |
| 2026 | 51.0 |
下妻市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 41,781人
- 10年前から 下落 6.6%
- 世帯
- 18,821世帯
- 1世帯 2.22人
- 鉄道の駅
- 4駅
- 最も多いのは下妻駅
主な駅
- 下妻常総線1日 1,802 人
- 宗道常総線1日 196 人
- 大宝常総線1日 97 人
下妻市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
下妻市の標準地・基準地 16 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 長塚字大貝38番3 | 37,800坪 12.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 下妻 1,600m |
| 下妻字栗山乙349番28 | 30,300坪 10.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 下妻 250m |
| 本宿町1丁目76番 | 23,400坪 7.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 下妻 670m |
| 宗道字上宿16番1 | 22,100坪 7.3万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 宗道 700m |
| 下妻字栗山乙283番6 | 21,900坪 7.2万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 下妻 530m |
| 宗道字前原143番3 | 19,100坪 6.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 宗道 200m |
| 本宗道字宮西54番3 | 16,400坪 5.4万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 宗道 1,000m |
| 大宝字本町598番 | 13,300坪 4.4万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 大宝 390m |
| 本城町1丁目74番2 | 39,200坪 13.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 下妻 570m |
| 下妻字田町戌427番 | 21,900坪 7.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 下妻 800m |
| 長塚字赤堀北142番3 | 19,900坪 6.6万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 下妻 1,500m |
| 本宗道字宮西85番2外 | 19,000坪 6.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 宗道 770m |
| 半谷字光ケ丘1100番2 | 18,200坪 6.0万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 大宝 3,100m |
| 五箇字須賀221番28 | 15,600坪 5.2万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 宗道 5,700m |
| 前河原字小山602番23 | 12,200坪 4.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 下妻 4,700m |
| 皆葉字東山1650番60 | 8,950坪 3.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 宗道 4,300m |
茨城県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。