茨城県
常総市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均23,978円/m²、前年比下落 0.1%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 23,978円/m²
- 坪 7.9万円
- 前年比
- 下落 0.1%
- 継続地点 16
- 茨城県内の順位
- 18位
- 44市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 16
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 31,750 |
| 2007 | 35,478 | 32,940 |
| 2008 | 35,700 | 31,740 |
| 2009 | 34,488 | 31,030 |
| 2010 | 32,988 | 29,980 |
| 2011 | 31,838 | 28,740 |
| 2012 | 30,631 | 27,960 |
| 2013 | 28,788 | 27,200 |
| 2014 | 28,264 | 26,956 |
| 2015 | 27,836 | 26,522 |
| 2016 | 26,156 | 25,211 |
| 2017 | 25,875 | 24,444 |
| 2018 | 25,163 | 25,100 |
| 2019 | 24,806 | 24,992 |
| 2020 | 24,588 | 24,792 |
| 2021 | 24,363 | 24,696 |
| 2022 | 24,238 | 24,623 |
| 2023 | 24,131 | 24,723 |
| 2024 | 24,063 | 24,923 |
| 2025 | 24,006 | 25,146 |
| 2026 | 23,978 | 25,354 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.2% |
| 2009 | −3.2% |
| 2010 | −4.1% |
| 2011 | −3.6% |
| 2012 | −3.6% |
| 2013 | −3.4% |
| 2014 | −2.0% |
| 2015 | −1.4% |
| 2016 | −5.4% |
| 2017 | −1.1% |
| 2018 | −2.5% |
| 2019 | −1.4% |
| 2020 | −0.9% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | −0.8% |
| 2023 | −0.4% |
| 2024 | −0.3% |
| 2025 | −0.2% |
| 2026 | −0.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.3 |
| 1985 | 107.5 |
| 1986 | 109.4 |
| 1987 | 109.4 |
| 1988 | 110.3 |
| 1989 | 113.8 |
| 1990 | 125.0 |
| 1991 | 144.2 |
| 1992 | 143.9 |
| 1993 | 140.6 |
| 1994 | 136.7 |
| 1995 | 135.7 |
| 1996 | 133.9 |
| 1997 | 129.1 |
| 1998 | 127.2 |
| 1999 | 119.0 |
| 2000 | 109.7 |
| 2001 | 99.3 |
| 2002 | 88.3 |
| 2003 | 82.1 |
| 2004 | 75.0 |
| 2005 | 69.1 |
| 2006 | 65.5 |
| 2007 | 63.8 |
| 2008 | 62.3 |
| 2009 | 60.2 |
| 2010 | 57.5 |
| 2011 | 55.5 |
| 2012 | 53.6 |
| 2013 | 51.9 |
| 2014 | 50.9 |
| 2015 | 50.3 |
| 2016 | 47.6 |
| 2017 | 47.1 |
| 2018 | 45.9 |
| 2019 | 45.2 |
| 2020 | 44.8 |
| 2021 | 44.4 |
| 2022 | 44.0 |
| 2023 | 43.8 |
| 2024 | 43.7 |
| 2025 | 43.6 |
| 2026 | 43.5 |
常総市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 60,041人
- 10年前から 下落 6.9%
- 世帯
- 26,434世帯
- 1世帯 2.27人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは水海道駅
主な駅
- 水海道常総線1日 2,973 人
- 石下常総線1日 874 人
- 北水海道常総線1日 506 人
姉妹サイトに、常総市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
常総市の標準地・基準地 29 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 水海道淵頭町字石宮2881番1 | 38,000坪 12.6万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 水海道 430m |
| 水海道栄町字亀岡東2680番14 | 33,600坪 11.1万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 水海道 400m |
| 水海道淵頭町字石宮2887番16 | 30,000坪 9.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水海道 150m |
| 新石下字北浦365番10外 | 29,600坪 9.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 石下 100m |
| 水海道本町字新町2571番1 | 26,500坪 8.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水海道 880m |
| 水海道山田町字八間西4722番4 | 25,700坪 8.5万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 水海道 800m |
| 内守谷町字柳田3946番外 | 25,000坪 8.3万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 国道２９４号 3,500m |
| 豊岡町字権現台丙2638番20 | 23,500坪 7.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水海道 2,200m |
| 水海道橋本町字三木内3340番2 | 23,200坪 7.7万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 水海道 750m |
| 水海道諏訪町字八幡下東3162番5 | 22,800坪 7.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水海道 800m |
| 水海道森下町字森下大道東4377番2外 | 22,600坪 7.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 北水海道 240m |
| 大生郷町字中丸6125番 | 22,600坪 7.5万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 三妻 4,800m |
| 本石下字寺浦4915番3 | 21,000坪 6.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 石下 1,400m |
| 中妻町字砂場815番30外 | 18,600坪 6.1万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 中妻 450m |
| 水海道高野町字正西2339番1 | 11,000坪 3.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水海道 1,600m |
| 大輪町字満藏前2215番5外 | 9,950坪 3.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 三妻 4,000m |
| 内守谷町きぬの里2丁目23番1 | 49,200坪 16.3万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 小絹 1,700m |
| 内守谷町きぬの里2丁目16番5 | 43,500坪 14.4万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 小絹 1,700m |
| 水海道淵頭町字石宮2881番1 | 37,800坪 12.5万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 水海道 430m |
| 新石下字高島3935番 | 35,000坪 11.6万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 石下 1,000m |
| 水海道山田町字八間西4722番4 | 25,600坪 8.5万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 水海道 800m |
| 新石下字横堤浦4079番4 | 24,900坪 8.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 石下 1,300m |
| 相野谷町字西畑40番25 | 21,600坪 7.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 北水海道 400m |
| 坂手町字馬頭5655番8 | 21,400坪 7.1万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 常磐道谷和原ＩＣ 6,900m |
| 豊岡町字坂巻乙1202番8 | 21,200坪 7.0万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 水海道 1,500m |
| 大沢字大山1934番30 | 14,900坪 4.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 石下 3,500m |
| 鴻野山字古間木新田代1763番2外 | 14,000坪 4.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 圏央道常総ＩＣ 6,500m |
| 内守谷町字向地屋敷付2941番3 | 11,600坪 3.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 小絹 3,700m |
| 中妻町字大野道北746番1外 | 8,900坪 2.9万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 中妻 790m |
茨城県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。