神奈川県横浜市
横浜市戸塚区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均282,852円/m²、前年比上昇 3.3%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 282,852円/m²
- 坪 93.5万円
- 前年比
- 上昇 3.3%
- 継続地点 53
- 神奈川県内の順位
- 19位
- 58市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 54
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 195,500 |
| 2007 | 209,934 | 204,190 |
| 2008 | 223,305 | 214,095 |
| 2009 | 222,089 | 213,409 |
| 2010 | 216,636 | 210,500 |
| 2011 | 216,192 | 208,682 |
| 2012 | 215,673 | 209,227 |
| 2013 | 217,808 | 211,682 |
| 2014 | 236,558 | 205,227 |
| 2015 | 241,023 | 223,773 |
| 2016 | 229,519 | 226,909 |
| 2017 | 233,255 | 230,273 |
| 2018 | 236,636 | 238,182 |
| 2019 | 239,945 | 245,318 |
| 2020 | 243,582 | 244,000 |
| 2021 | 242,382 | 254,045 |
| 2022 | 245,091 | 260,455 |
| 2023 | 250,745 | 271,364 |
| 2024 | 258,945 | 290,333 |
| 2025 | 269,382 | 304,000 |
| 2026 | 282,852 | 319,125 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +4.7% |
| 2009 | −1.8% |
| 2010 | −3.2% |
| 2011 | −0.7% |
| 2012 | −0.4% |
| 2013 | +0.1% |
| 2014 | +1.1% |
| 2015 | +1.4% |
| 2016 | +1.2% |
| 2017 | +0.8% |
| 2018 | +1.0% |
| 2019 | +0.9% |
| 2020 | +0.7% |
| 2021 | −0.4% |
| 2022 | +0.7% |
| 2023 | +1.6% |
| 2024 | +2.4% |
| 2025 | +3.2% |
| 2026 | +3.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.3 |
| 1985 | 102.4 |
| 1986 | 103.7 |
| 1987 | 112.3 |
| 1988 | 228.7 |
| 1989 | 207.7 |
| 1990 | 208.6 |
| 1991 | 214.8 |
| 1992 | 207.5 |
| 1993 | 196.1 |
| 1994 | 185.0 |
| 1995 | 182.3 |
| 1996 | 175.2 |
| 1997 | 169.5 |
| 1998 | 164.9 |
| 1999 | 156.6 |
| 2000 | 147.7 |
| 2001 | 140.0 |
| 2002 | 131.7 |
| 2003 | 123.4 |
| 2004 | 116.8 |
| 2005 | 111.5 |
| 2006 | 108.1 |
| 2007 | 109.8 |
| 2008 | 115.2 |
| 2009 | 113.1 |
| 2010 | 109.4 |
| 2011 | 108.6 |
| 2012 | 108.0 |
| 2013 | 108.1 |
| 2014 | 109.2 |
| 2015 | 110.7 |
| 2016 | 112.0 |
| 2017 | 112.9 |
| 2018 | 113.9 |
| 2019 | 114.9 |
| 2020 | 115.7 |
| 2021 | 115.2 |
| 2022 | 116.0 |
| 2023 | 117.8 |
| 2024 | 120.7 |
| 2025 | 124.5 |
| 2026 | 128.6 |
横浜市戸塚区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 280,558人
- 10年前から 上昇 1.5%
- 世帯
- 132,972世帯
- 1世帯 2.11人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは戸塚駅
主な駅
- 戸塚1号線・東海道線1日 241,674 人
- 東戸塚東海道線1日 103,486 人
- 舞岡1号線1日 2,761 人
横浜市戸塚区の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
地点ごとの価格
横浜市戸塚区の標準地・基準地 78 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 戸塚町字一丁目4092番5 | 1,200,000坪 396.7万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 戸塚 200m |
| 品濃町539番6 | 1,130,000坪 373.6万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 東戸塚 |
| 川上町90番1外 | 666,000坪 220.2万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 東戸塚 |
| 戸塚町字二ノ区121番5 | 569,000坪 188.1万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 戸塚 400m |
| 上倉田町字上耕地448番2 | 568,000坪 187.8万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 戸塚 450m |
| 戸塚町字三丁目3970番5 | 542,000坪 179.2万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 戸塚 600m |
| 品濃町510番2外 | 480,000坪 158.7万円 | — | 東戸塚 500m |
| 矢部町字後ヤキワ135番10 | 460,000坪 152.1万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 戸塚 600m |
| 上倉田町字上耕地427番 | 454,000坪 150.1万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 戸塚 500m |
| 品濃町557番2 | 400,000坪 132.2万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 東戸塚 900m |
| 上倉田町字冨瀬880番24 | 363,000坪 120.0万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 戸塚 750m |
| 前田町503番1外 | 332,000坪 109.8万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 東戸塚 700m |
| 吉田町字元町895番1 | 327,000坪 108.1万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 戸塚 900m |
| 品濃町字霞田48番8 | 313,000坪 103.5万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 東戸塚 1,100m |
| 平戸4-21-5 | 300,000坪 99.2万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 東戸塚 950m |
| 吉田町字横町1020番2 | 294,000坪 97.2万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 戸塚 920m |
| 汲沢1-9-29 | 248,000坪 82.0万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 踊場 700m |
| 前田町字原田79番1 | 247,000坪 81.7万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 東戸塚 1,200m |
| 前田町518番12 | 244,000坪 80.7万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 東戸塚 1,400m |
| 矢部町字日之森1420番58 | 237,000坪 78.3万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 戸塚 1,700m |
| 原宿4-15-7 | 235,000坪 77.7万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 戸塚 4,200m |
| 矢部町字柳作771番45 | 229,000坪 75.7万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 戸塚 1,100m |
| 平戸2-23-9 | 227,000坪 75.0万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 東戸塚 1,500m |
| 鳥が丘34番9 | 222,000坪 73.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 踊場 1,300m |
| 名瀬町781番2 | 219,000坪 72.4万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 東戸塚 1,400m |
| 原宿3-14-11 | 215,000坪 71.1万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 戸塚 3,600m |
| 上倉田町字原1805番7 | 205,000坪 67.8万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 戸塚 1,600m |
| 平戸町字会下根484番53 | 203,000坪 67.1万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 東戸塚 1,300m |
| 戸塚町字十四ノ区2833番217 | 193,000坪 63.8万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 戸塚 1,700m |
| 戸塚町字十八ノ区3515番33 | 190,000坪 62.8万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 戸塚 1,500m |
| 南舞岡3-29-5 | 189,000坪 62.5万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 舞岡 1,000m |
| 秋葉町字宮ノ谷253番31 | 185,000坪 61.2万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 東戸塚 1,900m |
| 汲沢町字宮ケ谷1301番48 | 185,000坪 61.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 踊場 1,300m |
| 下倉田町字中耕地73番1外 | 180,000坪 59.5万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 戸塚 2,000m |
| 名瀬町778番5 | 179,000坪 59.2万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 東戸塚 1,600m |
| 平戸町字桑の谷1097番123 | 175,000坪 57.9万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 東戸塚 2,200m |
| 上柏尾町字杉ノ下15番1外 | 175,000坪 57.9万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 戸塚 2,400m |
| 名瀬町字平蔵谷2447番4 | 170,000坪 56.2万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 緑園都市 1,100m |
| 下倉田町字花立1897番65 | 169,000坪 55.9万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 戸塚 3,000m |
| 柏尾町字両谷1130番30 | 165,000坪 54.5万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 戸塚 2,500m |
| 深谷町字ナカマル957番1 | 163,000坪 53.9万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 下飯田 2,300m |
| 上柏尾町字清水頭370番32 | 162,000坪 53.6万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 東戸塚 2,500m |
| 戸塚町字六ノ区2705番33外 | 161,000坪 53.2万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 戸塚 2,400m |
| 下倉田町字五反田1034番14 | 161,000坪 53.2万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 戸塚 2,400m |
| 上矢部町字中谷2121番3 | 156,000坪 51.6万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 戸塚 1,900m |
| 戸塚町字十ノ区1877番6 | 155,000坪 51.2万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 戸塚 2,800m |
| 原宿1-28-22 | 144,000坪 47.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 戸塚 3,500m |
| 上矢部町字日ノ森谷1630番9外 | 141,000坪 46.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 戸塚 2,700m |
| 上矢部町字宮下418番1 | 140,000坪 46.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 戸塚 3,200m |
| 原宿4-33-20 | 132,000坪 43.6万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 戸塚 4,300m |
| 影取町字景取55番12 | 125,000坪 41.3万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 藤沢 3,100m |
| 俣野町字北原下450番39 | 123,000坪 40.7万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 戸塚 5,000m |
| 深谷町字ナカウ1665番150 | 119,000坪 39.3万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 戸塚 4,500m |
| 小雀町字庚申塚1868番36 | 108,000坪 35.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 大船 3,800m |
| 戸塚町字一丁目4092番5 | 1,250,000坪 413.2万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 戸塚 200m |
| 上倉田町字上耕地493番1外 | 1,030,000坪 340.5万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 戸塚 220m |
| 矢部町字矢部町21番8外 | 543,000坪 179.5万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 戸塚 440m |
| 品濃町514番3外 | 533,000坪 176.2万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 東戸塚 300m |
| 矢部町字後ヤキワ135番10 | 465,000坪 153.7万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 戸塚 600m |
| 戸塚町字二十一ノ区4948番6 | 436,000坪 144.1万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 戸塚 400m |
| 川上町字大豆田121番2 | 348,000坪 115.0万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 東戸塚 440m |
| 平戸4-21-5 | 303,000坪 100.2万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 東戸塚 950m |
| 上品濃4-3 | 259,000坪 85.6万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 東戸塚 750m |
| 原宿3-14-11 | 218,000坪 72.1万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 戸塚 3,600m |
| 平戸3-26-13 | 216,000坪 71.4万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 東戸塚 1,600m |
| 上柏尾町字ソトゴウ527番71 | 208,000坪 68.8万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 東戸塚 1,600m |
| 南舞岡2-13-12 | 190,000坪 62.8万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 下永谷 1,600m |
| 秋葉町字宮ノ谷253番31 | 186,000坪 61.5万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 東戸塚 1,900m |
| 名瀬町字かふき174番25 | 171,000坪 56.5万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 東戸塚 2,200m |
| 舞岡町字西根3693番6 | 171,000坪 56.5万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 戸塚 2,000m |
| 戸塚町字十ノ区1877番6 | 157,000坪 51.9万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 戸塚 2,800m |
| 戸塚町字八ノ区1055番7外 | 156,000坪 51.6万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 戸塚 3,100m |
| 原宿3-37-4 | 155,000坪 51.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 戸塚 3,700m |
| 上矢部町字中谷2079番8 | 153,000坪 50.6万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 戸塚 2,000m |
| 下倉田町字雪下1756番136 | 144,000坪 47.6万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 戸塚 3,100m |
| 原宿4-54-26 | 126,000坪 41.7万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 戸塚 4,900m |
| 東俣野町字仲原968番2外 | 124,000坪 41.0万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 藤沢 3,500m |
| 舞岡町字古屋敷3340番1外 | 117,000坪 38.7万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 舞岡 950m |
神奈川県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。