神奈川県川崎市
川崎市麻生区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均306,641円/m²、前年比上昇 5.1%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 306,641円/m²
- 坪 101.4万円
- 前年比
- 上昇 5.1%
- 継続地点 38
- 神奈川県内の順位
- 17位
- 58市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 39
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 185,400 |
| 2007 | 229,813 | 196,800 |
| 2008 | 245,404 | 202,533 |
| 2009 | 234,167 | 186,867 |
| 2010 | 225,366 | 183,133 |
| 2011 | 228,051 | 181,200 |
| 2012 | 226,872 | 180,267 |
| 2013 | 229,875 | 180,933 |
| 2014 | 234,744 | 182,000 |
| 2015 | 237,615 | 182,333 |
| 2016 | 238,175 | 182,133 |
| 2017 | 241,300 | 237,625 |
| 2018 | 245,275 | 242,313 |
| 2019 | 249,300 | 247,563 |
| 2020 | 253,800 | 246,750 |
| 2021 | 253,375 | 247,625 |
| 2022 | 254,275 | 250,563 |
| 2023 | 259,825 | 258,125 |
| 2024 | 270,700 | 268,647 |
| 2025 | 288,744 | 283,529 |
| 2026 | 306,641 | 298,235 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +7.2% |
| 2009 | −5.9% |
| 2010 | −4.1% |
| 2011 | −1.2% |
| 2012 | −0.5% |
| 2013 | −0.1% |
| 2014 | +0.9% |
| 2015 | +1.0% |
| 2016 | +0.7% |
| 2017 | +0.7% |
| 2018 | +0.7% |
| 2019 | +0.7% |
| 2020 | +0.8% |
| 2021 | −0.5% |
| 2022 | +0.1% |
| 2023 | +1.4% |
| 2024 | +3.5% |
| 2025 | +4.8% |
| 2026 | +5.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.1 |
| 1985 | 103.9 |
| 1986 | 106.2 |
| 1987 | 117.9 |
| 1988 | 249.9 |
| 1989 | 192.8 |
| 1990 | 193.2 |
| 1991 | 195.4 |
| 1992 | 180.4 |
| 1993 | 151.4 |
| 1994 | 138.1 |
| 1995 | 136.9 |
| 1996 | 130.6 |
| 1997 | 126.8 |
| 1998 | 123.8 |
| 1999 | 116.9 |
| 2000 | 109.8 |
| 2001 | 103.2 |
| 2002 | 96.4 |
| 2003 | 90.0 |
| 2004 | 84.5 |
| 2005 | 81.4 |
| 2006 | 80.7 |
| 2007 | 85.2 |
| 2008 | 91.4 |
| 2009 | 86.1 |
| 2010 | 82.5 |
| 2011 | 81.5 |
| 2012 | 81.1 |
| 2013 | 81.1 |
| 2014 | 81.8 |
| 2015 | 82.7 |
| 2016 | 83.3 |
| 2017 | 83.9 |
| 2018 | 84.5 |
| 2019 | 85.2 |
| 2020 | 85.8 |
| 2021 | 85.4 |
| 2022 | 85.4 |
| 2023 | 86.6 |
| 2024 | 89.6 |
| 2025 | 94.0 |
| 2026 | 98.8 |
川崎市麻生区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 177,710人
- 10年前から 上昇 2.6%
- 世帯
- 86,200世帯
- 1世帯 2.06人
- 鉄道の駅
- 8駅
- 最も多いのは新百合ヶ丘駅
主な駅
- 新百合ヶ丘小田原線・多摩線1日 114,816 人
- 柿生小田原線1日 34,337 人
- 若葉台相模原線1日 23,893 人
川崎市麻生区の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
地点ごとの価格
川崎市麻生区の標準地・基準地 56 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 上麻生1-5-2 | 1,700,000坪 562.0万円上昇 9.0% | 上昇 9.0% | 新百合ヶ丘 200m |
| 万福寺1-16-5 | 854,000坪 282.3万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 新百合ヶ丘 100m |
| 百合丘1丁目19番8 | 567,000坪 187.4万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 百合ヶ丘 140m |
| 百合丘2丁目11番3 | 486,000坪 160.7万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 新百合ヶ丘 850m |
| 万福寺3-8-14 | 445,000坪 147.1万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 新百合ヶ丘 650m |
| 上麻生2-24-25 | 435,000坪 143.8万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 新百合ヶ丘 700m |
| 上麻生4-36-5 | 356,000坪 117.7万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 新百合ヶ丘 1,200m |
| 栗平2-2-12 | 350,000坪 115.7万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 栗平 120m |
| 百合丘1丁目24番9 | 348,000坪 115.0万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 百合ヶ丘 300m |
| 百合丘2丁目16番1 | 331,000坪 109.4万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 百合ヶ丘 450m |
| 上麻生3-9-42 | 291,000坪 96.2万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 新百合ヶ丘 1,100m |
| 王禅寺西1-19-11 | 282,000坪 93.2万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 新百合ヶ丘 1,000m |
| 千代ケ丘4丁目11番13 | 263,000坪 86.9万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 新百合ヶ丘 1,100m |
| はるひ野2-10-11 | 255,000坪 84.3万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | はるひ野 450m |
| 王禅寺西3-10-3 | 251,000坪 83.0万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 新百合ヶ丘 1,200m |
| 金程1-17-14 | 250,000坪 82.6万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 新百合ヶ丘 1,000m |
| 五力田1-18-6 | 243,000坪 80.3万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 五月台 300m |
| 王禅寺西6-23-4 | 240,000坪 79.3万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 柿生 600m |
| 白鳥1-2-33 | 233,000坪 77.0万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 五月台 800m |
| 上麻生7-12-11 | 230,000坪 76.0万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 柿生 1,100m |
| 高石3-21-9 | 223,000坪 73.7万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 百合ヶ丘 800m |
| 高石5-3-6 | 220,000坪 72.7万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 百合ヶ丘 650m |
| 金程4-11-17 | 216,000坪 71.4万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 新百合ヶ丘 1,500m |
| 虹ケ丘1-12-5 | 215,000坪 71.1万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | あざみ野 3,800m |
| 栗木台5-14-4 | 213,000坪 70.4万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 栗平 800m |
| 王禅寺東2-37-17 | 203,000坪 67.1万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 新百合ヶ丘 2,100m |
| 片平4-3-29 | 202,000坪 66.8万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 柿生 900m |
| 千代ケ丘7丁目2番2 | 200,000坪 66.1万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 新百合ヶ丘 1,800m |
| 栗木1-13-3 | 196,000坪 64.8万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 栗平 900m |
| 細山5-10-7 | 191,000坪 63.1万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 読売ランド前 1,200m |
| 王禅寺東5-24-8 | 189,000坪 62.5万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 新百合ヶ丘 2,900m |
| 東百合丘3-24-7 | 178,000坪 58.8万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 新百合ヶ丘 2,800m |
| 東百合丘1-34-22 | 175,000坪 57.9万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 百合ヶ丘 2,200m |
| 上麻生7-32-9 | 173,000坪 57.2万円 | — | 柿生 1,900m |
| 下麻生2-35-13 | 168,000坪 55.5万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 柿生 2,100m |
| 多摩美1-20-16 | 158,000坪 52.2万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 読売ランド前 850m |
| 向原3-17-13 | 154,000坪 50.9万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 新百合ヶ丘 2,400m |
| 細山8-16-9 | 152,000坪 50.2万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 新百合ヶ丘 2,600m |
| 下麻生3-10-7 | 123,000坪 40.7万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 柿生 2,000m |
| 上麻生1-5-2 | 1,760,000坪 581.8万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 新百合ヶ丘 200m |
| 上麻生5-43-14 | 360,000坪 119.0万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 柿生 120m |
| 王禅寺西1-19-11 | 286,000坪 94.5万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 新百合ヶ丘 1,000m |
| 千代ケ丘4丁目11番13 | 270,000坪 89.3万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 新百合ヶ丘 1,100m |
| 千代ケ丘2丁目4番10 | 245,000坪 81.0万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 百合ヶ丘 950m |
| 白鳥1-2-33 | 240,000坪 79.3万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 五月台 800m |
| 栗木台2-12-11 | 222,000坪 73.4万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 黒川 400m |
| 王禅寺東1-6-3 | 214,000坪 70.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 新百合ヶ丘 1,800m |
| 王禅寺東5-24-8 | 190,000坪 62.8万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 新百合ヶ丘 2,900m |
| 岡上2-20-5 | 186,000坪 61.5万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 鶴川 1,100m |
| 千代ケ丘9-8-22 | 181,000坪 59.8万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 新百合ヶ丘 2,300m |
| 王禅寺東3-5-21 | 178,000坪 58.8万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 新百合ヶ丘 2,800m |
| 高石6-19-2 | 169,000坪 55.9万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 百合ヶ丘 1,200m |
| 東百合丘2-16-10 | 168,000坪 55.5万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 百合ヶ丘 2,100m |
| 王禅寺西7-23-15 | 153,000坪 50.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 柿生 1,100m |
| 岡上字川井田612番3 | 129,000坪 42.6万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 鶴川 550m |
| 片平字富士塚1673番14 | 119,000坪 39.3万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 栗平 1,100m |
神奈川県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。