神奈川県
逗子市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均254,333円/m²、前年比上昇 5.8%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 254,333円/m²
- 坪 84.1万円
- 前年比
- 上昇 5.8%
- 継続地点 18
- 神奈川県内の順位
- 24位
- 58市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 18
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 206,778 |
| 2007 | 203,409 | 211,889 |
| 2008 | 216,238 | 220,444 |
| 2009 | 212,524 | 209,778 |
| 2010 | 205,762 | 206,333 |
| 2011 | 203,300 | 203,778 |
| 2012 | 205,450 | 208,111 |
| 2013 | 205,700 | 207,667 |
| 2014 | 214,000 | 204,889 |
| 2015 | 214,235 | 204,667 |
| 2016 | 208,105 | 204,111 |
| 2017 | 207,474 | 203,333 |
| 2018 | 207,000 | 203,000 |
| 2019 | 207,368 | 203,667 |
| 2020 | 209,368 | 203,444 |
| 2021 | 209,368 | 205,111 |
| 2022 | 211,684 | 208,667 |
| 2023 | 217,158 | 217,111 |
| 2024 | 226,211 | 227,778 |
| 2025 | 240,000 | 242,222 |
| 2026 | 254,333 | 257,556 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +4.3% |
| 2009 | −1.7% |
| 2010 | −3.0% |
| 2011 | −1.4% |
| 2012 | −1.3% |
| 2013 | −1.1% |
| 2014 | −0.2% |
| 2015 | ±0.0% |
| 2016 | −0.4% |
| 2017 | −0.6% |
| 2018 | −0.5% |
| 2019 | −0.2% |
| 2020 | +0.3% |
| 2021 | −0.2% |
| 2022 | +0.9% |
| 2023 | +2.6% |
| 2024 | +3.9% |
| 2025 | +5.5% |
| 2026 | +5.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1988 | 100.0 |
| 1989 | 92.8 |
| 1990 | 91.8 |
| 1991 | 95.8 |
| 1992 | 91.9 |
| 1993 | 80.4 |
| 1994 | 71.6 |
| 1995 | 68.9 |
| 1996 | 65.4 |
| 1997 | 62.3 |
| 1998 | 60.4 |
| 1999 | 57.0 |
| 2000 | 53.7 |
| 2001 | 50.9 |
| 2002 | 48.3 |
| 2003 | 45.5 |
| 2004 | 43.1 |
| 2005 | 40.9 |
| 2006 | 39.5 |
| 2007 | 39.2 |
| 2008 | 41.1 |
| 2009 | 40.4 |
| 2010 | 39.1 |
| 2011 | 38.6 |
| 2012 | 38.1 |
| 2013 | 37.6 |
| 2014 | 37.5 |
| 2015 | 37.5 |
| 2016 | 37.4 |
| 2017 | 37.3 |
| 2018 | 37.1 |
| 2019 | 37.0 |
| 2020 | 37.1 |
| 2021 | 37.0 |
| 2022 | 37.3 |
| 2023 | 38.3 |
| 2024 | 39.8 |
| 2025 | 42.0 |
| 2026 | 44.4 |
逗子市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
逗子市の標準地・基準地 27 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 逗子5-2-53 | 694,000坪 229.4万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 逗子 |
| 逗子1-8-17 | 381,000坪 126.0万円上昇 9.5% | 上昇 9.5% | 逗子 500m |
| 逗子6-8-41 | 376,000坪 124.3万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 逗子 650m |
| 逗子4-4-8 | 319,000坪 105.5万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 逗子 700m |
| 山の根2-3-17 | 287,000坪 94.9万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 逗子 300m |
| 沼間1-5-15 | 263,000坪 86.9万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 東逗子 80m |
| 桜山8-6-6 | 240,000坪 79.3万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 逗子 1,300m |
| 桜山3-24-10 | 224,000坪 74.0万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 逗子 1,200m |
| 桜山9-2-38 | 218,000坪 72.1万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 逗子 2,000m |
| 久木4-20-7 | 217,000坪 71.7万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 逗子 1,100m |
| 久木5-5-19 | 215,000坪 71.1万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 逗子 1,000m |
| 桜山7-3-26 | 211,000坪 69.8万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 逗子 1,100m |
| 久木8-12-81 | 177,000坪 58.5万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 逗子 2,100m |
| 池子2-7-26 | 166,000坪 54.9万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 神武寺 300m |
| 小坪1-17-10 | 158,000坪 52.2万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 逗子 1,800m |
| 沼間2-6-7 | 150,000坪 49.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 東逗子 400m |
| 沼間3-25-14 | 148,000坪 48.9万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 東逗子 1,100m |
| 池子3-11-39 | 134,000坪 44.3万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 神武寺 950m |
| 逗子1-2-8 | 491,000坪 162.3万円上昇 9.1% | 上昇 9.1% | 逗子 100m |
| 逗子6-4-7 | 360,000坪 119.0万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 逗子 650m |
| 新宿3-7-19 | 334,000坪 110.4万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 逗子 850m |
| 逗子4-4-8 | 327,000坪 108.1万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 逗子 700m |
| 久木7丁目741番2 | 199,000坪 65.8万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 逗子 1,100m |
| 沼間1-9-29 | 176,000坪 58.2万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 東逗子 250m |
| 桜山5-45-2 | 164,000坪 54.2万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 逗子 1,900m |
| 小坪7-10-11 | 140,000坪 46.3万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 逗子 2,600m |
| 沼間5-15-10 | 127,000坪 42.0万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 東逗子 1,900m |
神奈川県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。