神奈川県横浜市
横浜市金沢区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均227,211円/m²、前年比上昇 3.5%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 227,211円/m²
- 坪 75.1万円
- 前年比
- 上昇 3.5%
- 継続地点 37
- 神奈川県内の順位
- 30位
- 58市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 38
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 194,333 |
| 2007 | 192,436 | 201,765 |
| 2008 | 201,321 | 207,176 |
| 2009 | 196,122 | 196,000 |
| 2010 | 187,231 | 191,588 |
| 2011 | 183,889 | 188,471 |
| 2012 | 181,289 | 187,618 |
| 2013 | 181,484 | 189,353 |
| 2014 | 189,479 | 192,000 |
| 2015 | 191,215 | 194,235 |
| 2016 | 188,821 | 195,294 |
| 2017 | 189,846 | 196,412 |
| 2018 | 191,256 | 198,471 |
| 2019 | 193,026 | 200,000 |
| 2020 | 197,718 | 196,235 |
| 2021 | 195,179 | 196,294 |
| 2022 | 195,897 | 198,765 |
| 2023 | 198,103 | 202,941 |
| 2024 | 205,308 | 225,316 |
| 2025 | 216,684 | 238,000 |
| 2026 | 227,211 | 250,947 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +4.2% |
| 2009 | −2.3% |
| 2010 | −4.6% |
| 2011 | −1.4% |
| 2012 | −1.4% |
| 2013 | ±0.0% |
| 2014 | +1.2% |
| 2015 | +0.9% |
| 2016 | +0.5% |
| 2017 | +0.4% |
| 2018 | +0.6% |
| 2019 | +0.8% |
| 2020 | +0.5% |
| 2021 | −1.5% |
| 2022 | +0.3% |
| 2023 | +1.1% |
| 2024 | +3.2% |
| 2025 | +3.2% |
| 2026 | +3.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.1 |
| 1985 | 104.0 |
| 1986 | 105.4 |
| 1987 | 112.0 |
| 1988 | 223.3 |
| 1989 | 205.3 |
| 1990 | 206.8 |
| 1991 | 208.2 |
| 1992 | 194.5 |
| 1993 | 174.1 |
| 1994 | 165.6 |
| 1995 | 163.4 |
| 1996 | 155.8 |
| 1997 | 149.8 |
| 1998 | 146.3 |
| 1999 | 139.9 |
| 2000 | 132.3 |
| 2001 | 124.2 |
| 2002 | 116.9 |
| 2003 | 109.9 |
| 2004 | 103.2 |
| 2005 | 99.2 |
| 2006 | 97.0 |
| 2007 | 99.0 |
| 2008 | 103.5 |
| 2009 | 101.0 |
| 2010 | 96.5 |
| 2011 | 95.2 |
| 2012 | 93.8 |
| 2013 | 93.8 |
| 2014 | 94.8 |
| 2015 | 95.6 |
| 2016 | 96.1 |
| 2017 | 96.5 |
| 2018 | 97.1 |
| 2019 | 97.7 |
| 2020 | 98.2 |
| 2021 | 96.8 |
| 2022 | 97.0 |
| 2023 | 98.0 |
| 2024 | 101.0 |
| 2025 | 104.4 |
| 2026 | 108.0 |
横浜市金沢区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 190,971人
- 10年前から 下落 5.4%
- 世帯
- 95,074世帯
- 1世帯 2.01人
- 鉄道の駅
- 17駅
- 最も多いのは金沢八景駅
主な駅
- 金沢八景金沢シーサイドライン・逗子線・本線1日 79,218 人
- 金沢文庫本線1日 59,752 人
- 能見台本線1日 30,091 人
横浜市金沢区の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
横浜市金沢区の標準地・基準地 57 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 瀬戸17-9 | 641,000坪 211.9万円上昇 12.3% | 上昇 12.3% | 金沢八景 |
| 谷津町359番1 | 511,000坪 168.9万円上昇 11.1% | 上昇 11.1% | 金沢文庫 230m |
| 泥亀1-10-19 | 374,000坪 123.6万円上昇 9.4% | 上昇 9.4% | 金沢文庫 440m |
| 能見台通21-23 | 336,000坪 111.1万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 能見台 400m |
| 泥亀2-11-2 | 325,000坪 107.4万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 金沢文庫 900m |
| 金沢町23番3 | 313,000坪 103.5万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 金沢文庫 470m |
| 能見台通19-7 | 313,000坪 103.5万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 能見台 280m |
| 釜利谷東4-49-11 | 289,000坪 95.5万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 金沢文庫 1,300m |
| 富岡西7-10-15 | 255,000坪 84.3万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 京急富岡 300m |
| 六浦1-6-3 | 249,000坪 82.3万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 金沢八景 650m |
| 柳町10番7 | 229,000坪 75.7万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 金沢八景 850m |
| 町屋町34-5 | 219,000坪 72.4万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 海の公園南口 400m |
| 富岡東6-26-10 | 218,000坪 72.1万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 京急富岡 300m |
| 堀口8-9 | 215,000坪 71.1万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 能見台 300m |
| 釜利谷東3-9-32 | 214,000坪 70.7万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 金沢文庫 830m |
| 能見台3丁目30番4 | 213,000坪 70.4万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 能見台 1,000m |
| 富岡西6-32-24 | 213,000坪 70.4万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 能見台 950m |
| 能見台5丁目25番6 | 201,000坪 66.4万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 金沢文庫 1,400m |
| 長浜1-8-14 | 194,000坪 64.1万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 能見台 750m |
| 片吹104番34 | 193,000坪 63.8万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 能見台 1,100m |
| 柴町7番85 | 184,000坪 60.8万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 海の公園柴口 450m |
| 鳥浜町3番4 | 184,000坪 60.8万円上昇 8.9% | 上昇 8.9% | 鳥浜 650m |
| 西柴4-13-6 | 182,000坪 60.2万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 金沢文庫 1,400m |
| 富岡東1-13-8 | 181,000坪 59.8万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 新杉田 1,300m |
| 乙舳町12-23 | 180,000坪 59.5万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 野島公園 300m |
| 福浦2丁目7番8外 | 179,000坪 59.2万円上昇 9.1% | 上昇 9.1% | 福浦 300m |
| 六浦5-28-23 | 172,000坪 56.9万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 六浦 500m |
| 富岡西4-65-14 | 169,000坪 55.9万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 京急富岡 1,300m |
| 釜利谷東4-6-2 | 165,000坪 54.5万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 金沢文庫 1,200m |
| 富岡西1-28-16 | 164,000坪 54.2万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 京急富岡 1,500m |
| 能見台2丁目17番9 | 162,000坪 53.6万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 能見台 2,300m |
| 六浦東2-17-5 | 161,000坪 53.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 六浦 1,000m |
| 六浦3-36-27 | 157,000坪 51.9万円 | — | 金沢八景 2,000m |
| 大道1-65-10 | 152,000坪 50.2万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 六浦 1,300m |
| 六浦南3-10-25 | 147,000坪 48.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 六浦 1,000m |
| 釜利谷西1-43-21 | 142,000坪 46.9万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 金沢文庫 2,200m |
| 高舟台2-24-5 | 126,000坪 41.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 金沢八景 2,700m |
| 釜利谷西5-4-16 | 112,000坪 37.0万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 金沢文庫 3,200m |
| 釜利谷東2丁目15番30 | 598,000坪 197.7万円上昇 15.4% | 上昇 15.4% | 金沢文庫 160m |
| 能見台通8-1 | 440,000坪 145.5万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 能見台 80m |
| 釜利谷東1-43-3 | 332,000坪 109.8万円上昇 8.1% | 上昇 8.1% | 金沢文庫 800m |
| 富岡東5-20-8 | 330,000坪 109.1万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 京急富岡 1m |
| 金沢町23番3 | 323,000坪 106.8万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 金沢文庫 470m |
| 能見台通19-7 | 318,000坪 105.1万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 能見台 280m |
| 谷津町40番35 | 316,000坪 104.5万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 金沢文庫 400m |
| 富岡西2-4-12 | 265,000坪 87.6万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 京急富岡 170m |
| 白帆4番2 | 236,000坪 78.0万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 鳥浜 500m |
| 富岡西7-53-28 | 202,000坪 66.8万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 京急富岡 750m |
| 六浦4-15-14 | 193,000坪 63.8万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 六浦 700m |
| 西柴1-30-2 | 185,000坪 61.2万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 金沢文庫 1,000m |
| 幸浦2丁目14番2 | 183,000坪 60.5万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 幸浦 470m |
| 柴町381番3 | 175,000坪 57.9万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 海の公園柴口 850m |
| 釜利谷南4-24-20 | 157,000坪 51.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 金沢文庫 2,400m |
| 六浦南3-10-25 | 148,000坪 48.9万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 六浦 1,000m |
| 釜利谷東4-24-19 | 142,000坪 46.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 金沢文庫 1,800m |
| 東朝比奈3-22-5 | 125,000坪 41.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 金沢八景 2,500m |
| 釜利谷東5-8-17 | 100,000坪 33.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 金沢文庫 1,800m |
神奈川県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。